市地重劃對仲介的商機主要有二(第三項為附帶解說):
1.市地重劃前收購爭取同意書.
2.市地重劃後原地主與抵費地的買賣.
3.公共設施用地換取分回土地的機會買賣.
首先就第一項而言,這個就好像購買股東會出席 ...
市地重劃對仲介的商機
2018/12/16 下午 01:42:31發表
1天 前 第3239人參閱過 推荐:578
買地蓋房條款要注意 購地自蓋屋必知15個Q&A
2018/12/16 上午 11:37:38發表
1天 前 第3086人參閱過 推荐:616
買地蓋房子之前有哪些條款、合約需要注意的嗎？蓋房子有 沒有哪些限制 ？ 15 Q&A解決你的問題。
買地、建築施工都有各種相關規定，屋主除了選擇適合自己的土地之外，同時就各種法令以及相關法規也應有基本的了解， ...
小心！地上權買房陷阱：你以為買了房子，結果房子卻不是你的
2018/12/15 下午 04:28:22發表
1天 前 第3051人參閱過 推荐:594
Photo Credit: 財訊
財訊
1974年創刊的《財訊》，是台灣財經雜誌中，最資深權威的財經專業媒體。 數十年來始終秉持「引領趨勢、創造財富，掌握政經、放眼國際」的核心價值，報導領域涵蓋財經趨勢、投資 ...
住宅區買賣的陷阱
2018/12/15 下午 04:21:00發表
1天 前 第2914人參閱過 推荐:613
住宅區買賣的陷阱有:
1.基地內有法定空地(謄本記載與未記載).
2.未鄰建築線.
3.公設未完成
4.假透天住宅.
5.未重劃.
6.須整體開發.
7.分區錯誤.
如果是道路用地與公共設施保留地肯定是沒有住宅區投資價值 ...
買了土地，就能夠開始蓋房子嗎
2018/12/15 下午 03:52:32發表
1天 前 第2629人參閱過 推荐:568
不想掉入陷阱，你一定要知道的重要觀念
很多人常常掉入土地投資的陷阱裡，最悲慘的莫過於你明明買在住宅區，卻發生有土地卻不能蓋房子，甚至還可能眼睜睜看著自己的土地面臨被徵收的命運。而這種案例，發生 ...
民法有關損害賠償之相關條文
2018/12/14 下午 03:15:31發表
1天 前 第2750人參閱過 推荐:619
第 18 條
人格權受侵害時，得請求法院除去其侵害；有受侵害之虞時，得請求防止之。
前項情形，以法律有特別規定者為限，得請求損害賠償或慰撫金。
第 19 條
姓名權受侵害者，得請求法院除去其侵害，並得請 ...
謂債務不履行？我國民法之債務不履行有那些態樣？請分別釋明之。
2017/12/14 下午 01:15:27發表
1天 前 第857人參閱過 推荐:539
【題目★☆☆☆☆】
何謂債務不履行？我國民法之債務不履行有那些態樣？請分別釋明之。
【擬答】
(一)債務不履行：
債務人如未依契約所定之義務而為履行，即為債務不履行。亦即，債權人依民法第199條之規定 ， ...
查封、假扣押與假處分
2018/11/30 上午 09:13:37發表
1天 前 第3067人參閱過 推荐:605
<一>
文 / 賴丕仁【台灣法律網】
「假扣押」、「假處分」、「假執行」都有個假字，往往讓人誤解為是假的，而非真的執行行為。其實，「假」是指「預先、預為」的意思，例如我們常看到請帖上寫「於某年某月 ...
美國「颶」災 災民哭「我什麼都沒了」
2012/11/1 上午 10:38:00發表
1天 前 第1093人參閱過 推荐:570
自由時報 – 2012年11月1日 上午4:26
至少55死 珊蒂續挺進內陸州
〔編譯管淑平／綜合十月三十一日外電報導〕超級風暴珊蒂在重創美國東北部，造成至少五十五人喪生後，三十一日持續向西挺進，威脅內陸州。在災後第二 ...
不動產移轉 節稅小心因小失大
2018/11/24 下午 04:35:52發表
1天 前 第3198人參閱過 推荐:589
2017/11/03 14:23
好房網News記者王思云／整理報導
台灣移轉不動產常見有繼承、買賣、贈與3種方式，過戶給親人想節稅，也要留意後續法規問題，免得因小失大。
移轉不動產過戶給親人想節稅時，也要留意後續法規 ...
房地產「合法」節稅 讓有錢人越來越有錢
2018/11/24 下午 04:27:15發表
1天 前 第3179人參閱過 推荐:567
今周刊
2018-01-22
房地產「合法」節稅 讓有錢人越來越有錢
當年房地合一稅最高稅率之所以定為45%，據說就是比照當年的個人綜所稅最高稅率，如今個人綜所稅最高稅率已調低至40%，房地合一稅的相關稅率是否也該 ...
贈與不動產給子女 該如何節稅？
2018/11/24 下午 04:16:15發表
1天 前 第3175人參閱過 推荐:590
2018-01-18 09:52 聯合新聞網 幸福空間
【文字提供_ 退休好幸福、摘自《不動產問題，熟年知多少？》（趙坤麟、趙育頡著／馥林文化）】
根據《遺產及贈與稅法》第二十二條規定：「贈與稅納稅義務人，每年得 ...
台鐵傳弊案 副局長遭約談
2012/11/1 上午 10:36:00發表
1天 前 第1091人參閱過 推荐:548
中央社 – 2012年10月31日 下午7:12
（中央社記者黃進恭台中31日電）台中地檢署偵辦交通部台灣鐵路管理局材料採購案，今天大規模搜索，並傳喚台鐵副局長鍾朝雄等人到案。
台中地檢署襄閱主任檢察官蔡宗熙今天表示， ...
何謂約定專用部分？公寓大廈之起造人於申請建造執照...(經-經紀法規-106)
2018/11/15 下午 06:19:41發表
1天 前 第2808人參閱過 推荐:594
何謂約定專用部分？公寓大廈之起造人於申請建造執照時成立之約定專用部分，區分所有權人會議之決議是否可以予以變更？
擬答：
（一）約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。
（二）變 ...
試依區域計畫法之規定，說明非都市土地使用管制之結構為何？....(經-土地法規-106)
2018/11/15 下午 06:18:04發表
1天 前 第2665人參閱過 推荐:598
試依區域計畫法之規定，說明非都市土地使用管制之結構為何？又，依土地稅法之規定，都市計畫法公共設施保留地之地價稅如何課徵？依都市計畫法之規定，私有公共設施保留地之取得方式為何？
以上三問，請依序分別說明 ...
甲、乙、丙、丁四人各出資新臺幣 500 萬元，並共同向戊借款 1,000 萬元....(經-民法-106)
2018/11/15 下午 06:07:04發表
1天 前 第2716人參閱過 推荐:596
甲、乙、丙、丁四人各出資新臺幣 500 萬元，並共同向戊借款 1,000 萬元，購置公寓一棟(以下簡稱 A 屋)，並以 A 屋設定抵押權做為擔保，且約定由甲負責交付每月之利息給戊。問：
(一)甲未得其他三人同意將一樓的部分 ...
強美元走勢稍緩 人民幣貶壓減輕
2018/11/14 下午 07:44:07發表
1天 前 第3088人參閱過 推荐:569
2018年11月14日 上午5:50
旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】
美國聯準會鷹派抬頭，加上經濟情勢好轉，支撐美元指數一度站上97.5大關，刷新去年6月的新高紀錄，使得人民幣承受很大的貶壓。不過，美元指數隨後走緩 ...
MSCI半年度調整出爐 台股連四季遭雙降
2018/11/14 下午 07:42:35發表
1天 前 第2738人參閱過 推荐:574
中廣新聞網
2018年11月14日 上午11:38
MSCI公佈半年度的權重調整結果，台股一如過去，權重又被降。台股在「MSCI新興市場指數」權重遭調降0.1個百分點，最新權重為11.60%；在「MSCI新興亞洲指數」則被調降0.17個 ...
中市府推動萬戶社會住宅 議員要求配套措施 別重蹈國宅覆轍
2016/3/10 下午 02:17:00發表
1天 前 第917人參閱過 推荐:476
中時電子報作者陳世宗╱台中報導 | 中時電子報 – 2016年3月10日 上午5:50
相關內容
市議員曾朝榮昨日為民請命，強調市府興建社會住宅應有配套措施，避免重蹈國宅髒亂不堪，甚至荒廢等覆轍！（陳世宗攝）觀賞相片 ...
中國投資人瘋完股市改瘋房市！深圳房價過去1年飆漲50%
2016/3/3 上午 11:03:00發表
1天 前 第820人參閱過 推荐:304
鉅亨網作者楊智超 綜合報導 | 鉅亨網 – 2016年3月2日 下午6:34
鉅亨網楊智超 綜合報導
中國股市在泡沫化破裂後，原本瘋狂投入股市的投資人將目標轉往沉寂一段時間的中國房市。中國深圳房價過去 1 年漲幅超過 ...
一個老人死後，留下了一句話，讓億萬人睡不著覺！
2016/1/20 下午 06:36:00發表
1天 前 第1230人參閱過 推荐:556
當一個人生命走到盡頭，不能挽救的時候，錢算什麼？無休止的追求財富只會讓人變得貪婪，變成可怕的惡魔；此時此刻在我眼裡那些所謂的身份，地位，金錢，珠寶，豪宅...就是垃圾一堆！！
感悟：
健康第一，健康才 ...
檢查系統 內部監督已盡心力
2016/1/10 下午 01:15:00發表
1天 前 第2484人參閱過 推荐:532
〔記者李永盛╱台北報導〕我國刑事訴訟法中有關「再議」的規定，事關檢察官起訴裁量權的制衡，及公平正義的實現，但國人並無充分及普遍的了解；台灣高檢署檢察長吳國愛昨天指出，「再議」規定已大幅增修，檢察官不 ...
奢侈稅打房 百姓批搶血汗錢
2014/10/29 下午 12:29:00發表
1天 前 第697人參閱過 推荐:419
作者： 張立勳╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年10月29日 上午5:50
中國時報【張立勳╱台北報導】
與婆婆共持房屋住北投石牌的黃姓婦人，婆婆過世前將房屋一半過戶給兒子，去年把房子賣掉還債，國稅局追討「奢侈稅 ...
治療雄性禿 把握黃金期
2014/10/15 下午 02:13:00發表
1天 前 第779人參閱過 推荐:423
作者【記者蘇湘雲／台北報導】 | 台灣新生報 – 2014年10月15日 上午12:00
各年齡層男性都可能出現髮線後退、掉髮等雄性禿困擾，對於不同年齡層，植髮手術策略也不盡相同。植髮專科醫師孫增貴指出，像二、三十歲年輕 ...
李明博登獨島 日韓關係緊張
2012/8/10 下午 05:42:00發表
1天 前 第1053人參閱過 推荐:644
中央社 – 2012年8月10日 下午2:12.
....（中央社記者曹姮東京10日專電）南韓總統李明博今天下午登上竹島（南韓稱獨島），成為第一位登上竹島的南韓總統。
日本媒體報導，李明博下午2時（台灣時間1時）前，登上「 ...
禪佛智慧語 108 條
2014/10/12 上午 11:47:00發表
1天 前 第6823人參閱過 推荐:769
1. 人之所以痛苦，在於追求錯誤的東西
2. 與其說是別人讓你痛苦，不如說自己的修養不夠。
3. 如果你不給自己煩惱，別人也永遠不可能給你煩惱。因為你自己的內心，你放不下。
4. 好好的管教你自己，不要管別人。 ...
影響你一生的勵志名言警句
2014/10/12 上午 11:46:00發表
1天 前 第5708人參閱過 推荐:682
1. 行動是成功的階梯，行動越多，登得越高。
2. 環境永遠不會十全十美，消極的人受環境控制，積極的人卻控制環境。
3. 不要等待機會，而要創造機會。
4. 成功的法則極為簡單，但簡單並不代表容易。
5. 昨晚多幾分 ...
電話行銷人員的最前線不在客戶哪， 而是近在眼前的電話的這一端！
2014/5/28 下午 04:45:00發表
1天 前 第905人參閱過 推荐:591
大部分電話行銷人員由於對電話行銷領域缺乏深刻的研究，導致花了許多時間效果不理想、觀摩好多人試了好多方法但終究心灰意冷。造成這種情況的主要原因從業人員缺乏電話銷售和溝通技能；事實上， 打電話的聲音、表情、 ...
打開電話行銷之門的金鑰匙
2014/5/28 下午 04:37:00發表
1天 前 第857人參閱過 推荐:578
在失業率節節升高、大家感歎找不到工作的同時，你相信嗎？
有一種人才的職缺很多、企業需求很大，只要認真打拼，實際的薪資報酬也絕對令人滿意，但就是很多人不願意嘗試、沒勇氣挑戰……
這種工作就是『行銷』，尤 ...
電話行銷:如何撰寫行銷企劃書
2014/5/28 下午 04:32:00發表
1天 前 第935人參閱過 推荐:619
於學員們讀了上面幾篇有關電話行銷之簡介後， 你或許已興致滿載的磨拳擦掌， 準備好好的於電話行銷事業上大試身手， 除非你已灌然慧通熟精縱橫， 否則你務必先做好你的行銷企劃， 於紙本上做好演練， 預先刪更缺點， ...
電話行銷話常見的12種情況解析
2014/5/28 下午 04:29:00發表
1天 前 第926人參閱過 推荐:569
如何應用聲音技巧讓客戶在30秒內感受您的親和力？如何引導客戶對談的內容及進行的節奏？電話行銷是感性而非全理性的銷售，要怎樣把話說到客戶心坎裡更重要！透過實戰演練體會電話行銷的關鍵重點，立即運用於工作之上 ...
激發準客戶購買欲望的14項電話行銷技巧
2014/5/28 下午 04:27:00發表
1天 前 第799人參閱過 推荐:516
技巧1：應用「如同…」取代「少買…」
當你將費用極小化之後，應該要再次應用「比擬描繪」的技巧，讓準客戶感受到這是便宜的、很容易就可以獲得的。一直以來有很多行銷人員會如此「比擬描繪」：「每天只要50元，只要 ...
電話行銷的基本禮儀與認知
2014/5/28 下午 04:25:00發表
1天 前 第945人參閱過 推荐:629
（一）重要的第一聲
當我們打電話給某單位，若一接通，就能聽到對方親切、優美的招呼聲，心裏一定會很愉快，使雙方對話能順利展開，對該單位有了較好的印象。在電話中只要稍微注意一下自己的行為就會給對方留下完 ...
電話行銷的信念、策略與法則
2014/5/28 下午 04:24:00發表
1天 前 第907人參閱過 推荐:577
電話行銷的必備信念
一般銷售員對電話行銷的誤解是：電話是為了預期客戶面對面會談的代理者的觀念。然而在頂尖的推銷員眼中，電話線那頭生疏的聲音，是不能與有效的面對面的表現相比較的。
下面是一些非常 ...
觀望氣氛濃 台股靜待下週證所稅審查
2012/7/21 下午 03:59:00發表
1天 前 第1407人參閱過 推荐:691
中廣新聞網 – 2012年7月21日 上午11:01.
....困擾台股已久的證所稅方案，下週就要在立法院臨時會中審查，受到這個因素影響，台股本週觀望氣氛濃厚，昨天的成交量更只有462億元，創下今年次低量。而美股正處在企業 ...
時間管理＆活用時間
2014/5/22 下午 04:12:00發表
1天 前 第912人參閱過 推荐:550
壹●前言
每個人一天都有二十四個小時，不會因為你是總統就比別人多出一小時，也不會
因為你是學生就比他人少十分鐘。有人可以把時間發揮得淋漓盡致，使他的生活
充滿色彩；可是卻也有些人覺得時間總是不夠用 ...
中和5千坪工業地變住宅 增值7億╱大台北缺地 工業地變住商正夯
2010/8/22 上午 10:26:00發表
1天 前 第1021人參閱過 推荐:577
2010年08月19日 由 蔣 莉蓁
北縣為杜絕工業住宅而嚴審建照，建商乾脆變更用地走合法路線，根據北縣府城鄉發展局統計，今年截至昨天為止，工變住及工變商審核通過的案件共5件，達近5年新高。
此舉不止有助 ...
北市首度稽查預售屋 21件全部不合格
2014/4/7 下午 12:40:00發表
1天 前 第768人參閱過 推荐:475
中廣新聞網 – 2014年4月7日 上午11:22
台北市房價高，引發民怨，甚至許多預售屋新建案，常有紅單轉讓等炒作手法，讓預售屋房價不透明，為了健全房市交易，台北市政府首度聯合稽查預售屋交易，稽查二十一件預售屋 ...
遊動小廣告 開罰並拖吊
2012/3/26 下午 02:08:00發表
1天 前 第1007人參閱過 推荐:578
遊動小廣告 開罰並拖吊
許多房仲業者在腳踏車、機車上放置小廣告，一旦廣告被清除，伺機換上新的廣告。（記者林相美攝）
〔記者林相美／台北報導〕台北市取締違規小廣告進入第八年，為了規避取締，房仲業者最近 ...
工業住宅夯 雙北3年推案2400戶
2014/3/24 下午 12:59:00發表
1天 前 第712人參閱過 推荐:434
作者： 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年3月21日 上午5:55
中國時報【陳宥臻╱台北報導】
高房價下，總價較低的工業住宅崛起。根據住展房屋網統計，近3年北台灣有47個工業住宅預售或新成屋推案，總戶數達3 ...