在市場最麻煩的時候，我們感到作為短線投資者非常幸運。長線的方法，儘管永遠是可行的，但當市場進入恐慌狀態的時候會受到真正的考驗。儘管在騷亂的時候投資者的前景都會變得困難，但是在這種時候，優勢永遠在短期市 ...
為什麼短期時間框架是最安全的時間框架
2019/12/2 上午 12:18:47發表
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何謂土地徵收失效？試就現行土地徵收條例及相關法律規定，詳予析論之。(經-土地法規-104)
2018/11/15 下午 05:33:58發表
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何謂土地徵收失效？試就現行土地徵收條例及相關法律規定，詳予析論之。
答：(一)土地徵收失效之意義：
已徵收之土地，因徵收機關未於法定期限發給補償完竣，至其已完成之徵收處分程序溯及 ...
認為值得就去守候
2014/1/12 上午 09:00:00發表
4分鐘 前 第19625人參閱過 推荐:686
我喜歡這段話
山有山的高度，
水有水的深度，
沒必要攀比，
每個人都有自己的長處。
風有風的自由，
雲有雲的溫柔，
沒必要模仿，
每個人都有自己的個性。
您認為快樂的，就去尋找。
您認為值得 ...
歐巴馬將在G20 籲全球支持對敘動武
2013/9/4 上午 09:47:00發表
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作者： 黃啟霖 | 中央廣播電台 – 2013年9月3日 下午3:28
根據美聯社今天(3日)的報導，儘管美國總統歐巴馬(Barack Obama)攻打敘利亞的方案，還有待意見紛歧的美國國會同意；不過，歐巴馬仍然將於這個星期，在聖彼得 ...
台股人踩人慘劇！「2天狂殺2千點」比印度股市更慘 謝金河示警：接下來還有一挑戰
2021/5/13 下午 09:40:48發表
6分鐘 前 第2424人參閱過 推荐:412
林姸君
2021年5月13日
台股昨（12日）盤中跌超過1400點，失守萬六大關，連續2天的崩跌，讓許多投資人哀鴻遍野。對此財信傳媒董事長謝金河今（13日）直言，在資本市場行舟，每一個人都要面對「無知，貪婪 ...
修正已被刪除的影片
2021/4/20 下午 10:56:23發表
6分鐘 前 第1688人參閱過 推荐:396
修正YouTube影片已被刪除之網址
「基地台害生病」告鄰居敗訴
2017/7/9 上午 08:54:52發表
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【聯合報╱記者王慧瑛／新竹報導】 2014.08.12 02:56 am
住公寓7樓的林姓男子不滿隔壁鄰居陳姓男子租屋給電信公司架設基地台，指害他心臟裝支架，且母親失眠、父親過世，一家人健康欠安，提告求償醫藥費5萬500 ...
周伯蕉：房市高點已現 明年仍保守
2014/11/24 下午 01:20:00發表
9分鐘 前 第451人參閱過 推荐:219
自由時報 – 2014年11月23日 上午6:11
〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕政府近年積極打擊房市炒作，第一銀行總經理周伯蕉表示，市場對房市有明顯共識，就是高點已經出現，內部對今年展望保守，明年還是非常保守。
...
自己的社區自己造 管理費怎麼收才合理？
2017/10/8 下午 10:52:31發表
9分鐘 前 第499人參閱過 推荐:214
2017-08-06 14:47
好房網News
記者廖庭毅／整理報導
管理費的收取是為了維護居住品質，而有許多網友分享，管理費常因為地區及住戶數的不同，計算方式不一樣，專家提醒，收取標準應公開決議，而若多數人達成 ...
新莊知識園區等地7月7標售
2016/7/5 上午 08:51:00發表
11分鐘 前 第624人參閱過 推荐:294
中時電子報作者孟祥傑╱新北報導 | 中時電子報 – 2016年7月5日 上午5:50
中國時報【孟祥傑╱新北報導】
新莊北側知識產業園區、台北港特定區共計31筆大面積土地，訂於7日標售，總底價139.7億元。其中，新莊北側 ...
全台六都4月房屋交易量年增27% 高雄市成長居冠
2021/5/5 下午 08:46:54發表
11分鐘 前 第1289人參閱過 推荐:427
鉅亨網記者張欽發 台北
2021年5月3日 週一 下午4:29·3 分鐘 (閱讀時間)
全台六都會區今 (4) 日分別公布 4 月「建物買賣移轉棟數」，交易量合計為 2 萬 2520 棟，年增 27.9%，其中包括新北市、台中市、高雄市的交 ...
保險之神伊瑟頓談頂級客層經營 七個問題 敲開富豪心門
2014/5/16 上午 11:56:00發表
13分鐘 前 第675人參閱過 推荐:383
按下這棟百年紅磚古屋的門鈴，一進門，「歡迎《商業周刊》」的立牌映入眼簾。
中午，我們在會議室與布魯斯•伊瑟頓（Bruce Etherington）共餐。走入會議室，桌上已擺好午餐，一抬頭，便望見電子白板上寫了「歡迎佩修 ...
汽車烤漆噴刷教學DIY
2020/5/4 下午 10:27:18發表
14分鐘 前 第2916人參閱過 推荐:531
愛車被刮傷，車體產生了刮痕、掉漆該怎麼辦呢 ?
其實簡單的汽車刮傷、刮痕，車漆刮傷、刮痕均可處理，
操作容易又簡單，使用方便，是您經濟實惠的選擇。
汽車烤漆噴刷教學（施工方式）:
汽車烤漆噴 ...
土城頂埔都更案簽約 最慢民國114年完工
2014/7/22 下午 12:02:00發表
14分鐘 前 第528人參閱過 推荐:350
中廣新聞網 – 2014年7月21日 下午11:13
新北市推動「捷運土城線頂埔站周邊公私有土地都更案」，由新北市副市長高宗正代表與皇翔建設公司正式簽約，高宗正表示最慢將在109年動工，114年完成。(中廣實習記者李明翰報 ...
服務身後事，年薪千萬
2013/5/19 下午 03:36:00發表
16分鐘 前 第744人參閱過 推荐:383
2011-08-17 Cheers雜誌 103期文/許瓊文
1967年次的郭學君，4年前，離開當時人人稱羨的「金飯碗」，放棄銀行總行經理的位置，毅然投入難以啟齒的「殯葬業」，更創下1年內成為處長，年薪千萬的佳績。
「我最喜歡人家 ...
狠詐銀行2億! 「詐欺女王」重操舊業再被法辦
2021/4/23 上午 10:35:31發表
16分鐘 前 第1907人參閱過 推荐:417
民視新聞網
2021年4月22日 週四 下午7:48·2 分鐘 (閱讀時間)
曾經向彰化銀行詐貸2億元的「詐欺女王」金姓女子，被法辦後，沒學乖、又重出江湖，她再度利用人頭買房，甚至還偽造買賣契約，成功向銀行詐貸540萬元， ...
七個問題 敲開富豪心門
2014/5/15 下午 06:58:00發表
17分鐘 前 第723人參閱過 推荐:378
按下這棟百年紅磚古屋的門鈴，一進門，「歡迎《商業周刊》」的立牌映入眼簾。
中午，我們在會議室與布魯斯•伊瑟頓（Bruce Etherington）共餐。走入會議室，桌上已擺好午餐，一抬頭，便望見電子白板上寫了「歡迎 ...
南北韓戰況模擬 「4天內陷入核戰爭」
2013/3/19 下午 07:21:00發表
18分鐘 前 第608人參閱過 推荐:368
TVBS – 2013年3月18日 下午10:23
南北韓緊張局勢再起，北韓自從片面廢除「停戰協定」後，又大舉動員上百萬名學生，集體加入人民軍行列，一副隨時要開戰的態勢，南韓現在也很緊張，各中小學校緊急發放「暫時避難手冊 ...
非真實反對意見的處理
2014/5/22 上午 09:57:00發表
19分鐘 前 第557人參閱過 推荐:319
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
很多電話銷售人員將客戶的反對意見看成是前進路途上的一座碉堡，迫不及待地拿出重型武器轟掉它，拼命想要說服客戶。
轟掉這座碉堡是需要費很大的氣力和心血 ...
電話行銷話常見的12種情況解析
2014/5/28 下午 04:29:00發表
21分鐘 前 第633人參閱過 推荐:369
如何應用聲音技巧讓客戶在30秒內感受您的親和力？如何引導客戶對談的內容及進行的節奏？電話行銷是感性而非全理性的銷售，要怎樣把話說到客戶心坎裡更重要！透過實戰演練體會電話行銷的關鍵重點，立即運用於工作之上 ...
房仲新人如何開發案源??
2013/1/22 上午 11:16:00發表
22分鐘 前 第622人參閱過 推荐:301
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/?qid=1507101300073
關於案源的募集我提供了十六種方法：
1.緣故法：以前的同學、以前同事、同梯、朋友、鄰居、親戚、長輩等這些都有一定的交情，重點是你要讓他們對你 ...
激發準客戶購買欲望的14項電話行銷技巧
2014/5/28 下午 04:27:00發表
22分鐘 前 第482人參閱過 推荐:338
技巧1：應用「如同…」取代「少買…」
當你將費用極小化之後，應該要再次應用「比擬描繪」的技巧，讓準客戶感受到這是便宜的、很容易就可以獲得的。一直以來有很多行銷人員會如此「比擬描繪」：「每天只要50元，只要 ...
電話行銷人員的最前線不在客戶哪， 而是近在眼前的電話的這一端！
2014/5/28 下午 04:45:00發表
22分鐘 前 第590人參閱過 推荐:403
大部分電話行銷人員由於對電話行銷領域缺乏深刻的研究，導致花了許多時間效果不理想、觀摩好多人試了好多方法但終究心灰意冷。造成這種情況的主要原因從業人員缺乏電話銷售和溝通技能；事實上， 打電話的聲音、表情、 ...
電銷新人變身成為電銷達人的四個必要功夫
2014/5/28 下午 04:21:00發表
22分鐘 前 第594人參閱過 推荐:369
要從電銷新人變身成為電銷達人，也有四個必要的功夫要練：
第一: 每天外撥名單數量必須達到80筆 (新加舊)
第二: 每天打電話的分鐘數必須達到標準以上 (視商品與流程250~350分鐘不等)
第三: 反對問題處理技巧必須純 ...
電話行銷的特色
2014/5/28 下午 04:42:00發表
22分鐘 前 第513人參閱過 推荐:311
雖由消費者購買五步曲導入電話行銷流程，但是電話行銷仍有其獨特之處甚至比傳統壽險業務員更具挑戰性：
電話行銷的挑戰是『無形＋無形』
壽險商品本身已是無形的商品，而電話行銷非面對面銷售更是無形的挑戰，雙 ...
金氏記錄得主也會大敗
2014/5/15 下午 07:22:00發表
22分鐘 前 第573人參閱過 推荐:247
業務員，是全世界最容易被拒絕、也是最容易白手起家而致富的行業。
靠著赤手拚搏而致富，超級業務員很容易以為自己無所不能。卻沒注意到，在一張張成交單、一座座獎盃後面，藏著一個個驕傲與貪婪的陷阱。
「 ...
真實反對意見的處理
2014/5/22 上午 09:59:00發表
23分鐘 前 第682人參閱過 推荐:384
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
真實的反對意見指的是客戶對他的反對意見十分在意，而且客戶認為是一個關鍵性的問題，電話銷售人員需要想辦法給予解答的反對意見。
這類型的反對意見是電話 ...
豪宅達人陳建慶─把握與大老闆談話的關鍵10分鐘
2012/10/8 上午 10:31:00發表
23分鐘 前 第6510人參閱過 推荐:539
作者： 鉅亨網記者葉家瑋 台北 | 鉅亨網 – 2012年10月7日 下午12:25
豪宅達人大師房屋總經理陳建慶。(鉅亨網記者葉家瑋 攝)
從大學延畢生進入房仲圈，大師房屋總經理陳建慶靠著自學與在「社會大學」的歷練，經營 ...
遭國際譴責 北韓嗆毀滅南韓
2013/2/21 上午 10:37:00發表
23分鐘 前 第591人參閱過 推荐:386
NOWnews – 2013年2月20日 下午2:30
國際中心／綜合報導
北韓本月12日進行核試爆，引發昨(19)日日內瓦裁軍談判會議各方代表再次譴責，北韓駐日內瓦代表團成員全永龍強烈反擊，並揚言將毀滅南韓。
南韓聯合新聞通訊 ...
湯姆霍普金斯：從陌生到成交的必勝四部曲
2014/5/15 上午 11:31:00發表
23分鐘 前 第2640人參閱過 推荐:281
地產天王》湯姆霍普金斯開講：從陌生到成交的必勝四部曲
【終生學習】
商周特刊 超業特刊 整理者：陳竫詒2010-09-10
對於如何開發新客戶，霍金斯有很深的體會，從緩和初見面時的對立，到扭轉可能被拒絕的結果， ...
電話行銷的基本禮儀與認知
2014/5/28 下午 04:25:00發表
23分鐘 前 第631人參閱過 推荐:404
（一）重要的第一聲
當我們打電話給某單位，若一接通，就能聽到對方親切、優美的招呼聲，心裏一定會很愉快，使雙方對話能順利展開，對該單位有了較好的印象。在電話中只要稍微注意一下自己的行為就會給對方留下完 ...
電話行銷:巧用善意的謊言便可以輕鬆跨越過濾的障礙
2014/5/28 下午 04:13:00發表
23分鐘 前 第589人參閱過 推荐:361
電話是如今商業活動中不可或缺的工具，但在公司裏過濾電話的現象越來越普遍。但如果有能懂得一些行銷技巧並加以訓練，電話仍能巧妙地進入被限制的老闆辦公室。
他在開會，晚點再打來或留下你的電話號碼，他會回 ...
時間管理＆活用時間
2014/5/22 下午 04:12:00發表
23分鐘 前 第609人參閱過 推荐:360
壹●前言
每個人一天都有二十四個小時，不會因為你是總統就比別人多出一小時，也不會
因為你是學生就比他人少十分鐘。有人可以把時間發揮得淋漓盡致，使他的生活
充滿色彩；可是卻也有些人覺得時間總是不夠用 ...
打開電話行銷之門的金鑰匙
2014/5/28 下午 04:37:00發表
24分鐘 前 第550人參閱過 推荐:384
在失業率節節升高、大家感歎找不到工作的同時，你相信嗎？
有一種人才的職缺很多、企業需求很大，只要認真打拼，實際的薪資報酬也絕對令人滿意，但就是很多人不願意嘗試、沒勇氣挑戰……
這種工作就是『行銷』，尤 ...
成功電話行銷四個階段
2014/5/28 下午 04:48:00發表
24分鐘 前 第524人參閱過 推荐:301
近年來，電話行銷作為一種行銷方法，以其成本小、效率高、門檻低的優勢，發展如雨後春筍般，目前已深入到電信、IT、諮詢、銀行、保險、證券等行業。隨著電話行銷的不斷發展，電話行銷體系已經日臻完善，電話行銷行業 ...
成功者找方法．失敗者找藉口
2014/5/17 下午 03:28:00發表
24分鐘 前 第590人參閱過 推荐:262
梳子可賣給和尚
多年以前有個企業集團,己成立卅年,過去創業過程中產品創訢領先,且十分有競爭优勢,是買方市埸。久而久之員工懶散,失去業務競爭力.經營者居安思危末雨綢繆,央我籌辨一場訓練營隊,以提振士氣促進營業 ...
業務必修的十二個銷售真理
2014/5/15 上午 11:23:00發表
24分鐘 前 第627人參閱過 推荐:351
關於業務銷售，每個人都有不同技巧或招數，但有些觀念，乍看簡單，卻是業務員最受用、最該重視的。伊瑟頓從他四十五年銷售生涯中，悟出以下真理。
接下來要與大家分享的這十二個銷售真理，是總結我在過去四十五年 ...
電話行銷的信念、策略與法則
2014/5/28 下午 04:24:00發表
24分鐘 前 第603人參閱過 推荐:394
電話行銷的必備信念
一般銷售員對電話行銷的誤解是：電話是為了預期客戶面對面會談的代理者的觀念。然而在頂尖的推銷員眼中，電話線那頭生疏的聲音，是不能與有效的面對面的表現相比較的。
下面是一些非常 ...
推銷13個成功要素
2012/3/30 上午 08:43:00發表
25分鐘 前 第8352人參閱過 推荐:543
1. 激情
2. 有序:自我組織
3. 尋找對方的興趣
4. 問題
5. 關鍵
6. 安靜:聆聽
7. 誠實
8. 知識
9. 讚揚與歌頌
10. 愉快
11. 熟記對方姓名和臉孔
12. 提供客戶服務
13. 成交:付諸行動
--弗蘭克.貝特格 ...
財經小內閣拍板 張家祝掌經濟部 管中閔接經建會
2013/2/4 上午 10:09:00發表
25分鐘 前 第695人參閱過 推荐:396
作者： 仇佩芬╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年2月4日 上午5:30
中國時報【仇佩芬╱台北報導】
經過周六、日密集徵詢，備受矚目的財經小內閣異動昨晚定案。行政院昨晚發布，由政務委員管中閔接任經建會主委，華航 ...