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自由時報 – 2012年7月2日 上午4:22
記者林美芬／台北報導
根據主計總處統計，全台房租已連續9個月上漲，上漲速度也有加快跡象，永慶房屋研究預測，在租金負擔上升，在台北市中心的租屋族未來恐會外移新北市轉租改買。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，房價揚、房屋稅率提升，加上奢侈稅等因素，造成屋主持有房產成本提升，是最近租金連9月上漲主因，不少屋主在維持報酬率與轉嫁持有成本的考量下，紛紛將租金上調，許多租屋族因生活圈與工作需求短期不易改變，只好無奈被迫接受租金調漲。
黃舒衛指出，由於租金不斷上漲，對租客確實產生相當大的壓力，其中「北市中心」的大安、中正、中山、松山及信義等區域，因房屋交易成本高、稅率高，屋主轉嫁持有成本給租客的狀況更為明顯，今年以來，不少北市中心租客受租金漲勢影響，決定轉租為買，不再受制於屋主。
記者林美芬／台北報導
根據主計總處統計，全台房租已連續9個月上漲，上漲速度也有加快跡象，永慶房屋研究預測，在租金負擔上升，在台北市中心的租屋族未來恐會外移新北市轉租改買。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，房價揚、房屋稅率提升，加上奢侈稅等因素，造成屋主持有房產成本提升，是最近租金連9月上漲主因，不少屋主在維持報酬率與轉嫁持有成本的考量下，紛紛將租金上調，許多租屋族因生活圈與工作需求短期不易改變，只好無奈被迫接受租金調漲。
黃舒衛指出，由於租金不斷上漲，對租客確實產生相當大的壓力，其中「北市中心」的大安、中正、中山、松山及信義等區域，因房屋交易成本高、稅率高，屋主轉嫁持有成本給租客的狀況更為明顯，今年以來，不少北市中心租客受租金漲勢影響，決定轉租為買，不再受制於屋主。
