作者： 記者黃惠聆╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年8月7日 上午5:30.
....工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】
蘇拉颱風遠離，最近又有輕颱可能襲台，但房仲業者指出，大雨過後反而是看屋最好的時機，因為淹水屋 ...
避買淹水屋 雨季看厝正對時
2012/8/8 下午 12:21:00發表
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以後別忘了跟房仲要發票！ 仲介費、奢侈稅都可扣抵稅
2012/8/8 下午 12:18:00發表
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2012年8月7日 上午10:22.
...記者曹逸雯／台北報導
房地產市場終於有利多消息了！財政部日前發布解釋，未來包括仲介費、代書費、土地增值稅、契稅等房地產交易時的相關必要費用，都可先予以減除，售屋所得將可望 ...
房屋仲介的十大花招
2012/8/5 上午 06:35:00發表
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花招1：不實廣告
使用坪數xx坪，其實並無使用權，若是違章建築還有可能被拆。
只賣300多萬，其實定價398萬，您可能白跑一趟。
自備100萬，其餘要貸款ㄡ，當心通常自備都寫的很小，您可能白跑一趟。
我有現成客戶 ...
買到漏水屋該如何處理？
2012/7/31 下午 12:23:00發表
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本人經仲介公司仲介購買座落：台北縣新莊市新莊路 房屋壹戶及其基地持分，並於民國九十八年八月十日辦妥過戶手續並約定於民國九十八年九月二十一日辦理交屋手續完成，但於日前陸續發現並告仲介貴公司房屋梁柱、天花板 ...
何謂海砂屋及輻射屋?如何避免買到海砂屋及輻射屋?
2012/7/31 下午 12:19:00發表
2個小時 前 第4675人參閱過 推荐:465
大家常俗稱的海砂屋，係指混凝土中氯離子含量超過標準之狀態（即每立方公尺零點3公斤），而鋼筋混凝中氯離子量不得超過每立方公尺0.6公斤，因此長期則會加速腐蝕鋼筋，造成混凝土塊剝落，嚴重損害房屋的結構體。而所 ...
買屋-看屋注意事項
2012/7/31 下午 12:12:00發表
11個小時 前 第5153人參閱過 推荐:453
白天看屋應注意事項
選購房屋自然是希望能夠面面俱到，但凡事總難十全十美的達成目標，而白天看屋又有那些事項必須加以掌喔呢？看房子時必須注意那些缺點呢？以下為購屋之參考：
一、環境：
所謂「君子擇 ...
房屋買賣流程注意事項
2012/7/31 上午 11:36:00發表
8個小時 前 第4827人參閱過 推荐:470
一、付訂金
須準備材料：
（1）買方提供：訂金款（一般為總價的2%-5%）
（2）賣方提供：訂金收據（若有代書可請代書提供）
流程：（賣方、買方或代書均可辦理）
（1）雙方議定價格買賣雙方就房屋價格達成一致， ...
上網買賣屋成交快？提防網路看屋陷阱 小心虧大了
2012/7/28 下午 08:26:00發表
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作者： 鉅亨網記者葉家瑋 台北 | 鉅亨網 – 2012年7月27日 上午9:55.
....現代人生活忙碌，加上智慧型行動裝置越來越普及，很多人想租屋、想買屋，選擇用手機或電腦上網瀏覽，使得看屋網站如雨後春筍般出現，不過卻 ...
工業區種類?何謂乙工用地?
2012/7/9 下午 03:11:00發表
6個小時 前 第698人參閱過 推荐:383
工業區種類
1.政府劃設開發的特定工業區：如南崁工業區、中壢工業區、觀音工業區、新竹科學園區，這些均有工業發展的重要用途，不得任意變更。
2.非都市土地的工業區：丁種建築用地（通稱為「丁建」），過去曾透 ...
一般徵收、區段徵收及市地重劃之區別
2012/6/14 下午 12:12:00發表
3個小時 前 第518人參閱過 推荐:275
(一)定義：
1、一般徵收：土地徵收乃政府依公權力之運作，為興辦公益事業需要或實施國家經濟建設，基於國家對土地之最高主權，依法定程序，對特定私有土地，給予相當補償，強制取得土地之一種處分行為。
實施 ...
什麼叫做重劃區?幾期是什麼意思?
2012/6/14 上午 09:54:00發表
3天 前 第1052人參閱過 推荐:508
重劃區是縣市政府主動規劃，將原本無開發或雜亂無章之地重新丈量、重新做路、將道路加
寬、格局變正所以道路大都為井字型，重劃前可能為農地或住宅用地或工業用地，但經重劃後
會有公園預定地出現，道路加寬後 ...
都市土地交易價格與公告現值差價分析
2012/5/14 上午 11:54:00發表
3天 前 第633人參閱過 推荐:318
為探討台灣地區土地實際交易價格與土地公告現值兩者間可能產生價格差距情形，
提供政府制定土地政策參考數據。惟因台灣省以外轄區並未建立「各鄉鎮市區內使用分
區面積與平均區段地價」半年報造報體系，故僅能就台 ...
何謂奢侈稅？
2012/3/28 下午 03:03:00發表
2天 前 第877人參閱過 推荐:435
◎奢侈稅問與答◎
1.是消費稅的一種，針對奢侈消費行為進行課徵，為了讓稅制符合社會公平原則，以及抑制特種貨物在短期內轉手交易的以錢滾錢的行為。
2.針對300萬元以上的私人飛機、遊艇、汽車等高價貨物，以及5 ...
不動產經紀人證照出租好嗎?
2012/3/26 上午 09:52:46發表
2個小時 前 第611人參閱過 推荐:315
考照班的補教老師:
如果你想要出租牌照之前，請您看清楚不動產經紀業管理條例
第22條：
不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介或代銷者，下列文件應由經紀業指派經紀人簽章：
一、不動產出 ...
工業宅讓人誤為一般宅 廣告不實已罰970萬
2011/9/2 上午 10:36:00發表
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2011年09月01日 由 蔣 莉蓁
今年以來多家建商及代銷公司，因使用一般住宅用語作為廣告，銷售工業用地之建案而遭罰。昨公平會再出手，分別對新北市新莊區「峰景鳳翔」、桃園市「比佛利」2工業住宅，祭出180萬 ...
規範工業住宅 新北市擬修法終結違規消費糾紛
2011/8/19 上午 10:43:00發表
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2011年08月18日 由 蔣 莉蓁
為解決目前坊間業者掛羊頭賣狗肉，推出「工業住宅」誤導消費者的情形，新北市政府藉此次升格的契機，訂定「都市計畫法新北市施行細則」草案，將工業區申請辦公空間的比例由原本50 ...
付訂金才給契約書 皇翔遭罰150萬 買預售注意4種廣告不實
2011/7/14 上午 10:39:00發表
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2011年07月13日 由 蔣 莉蓁
三峽建案熾手可熱。皇翔建設銷售「皇翔玉鼎」預售屋時，限制要在付訂金後才會提供買賣契約書審閱，而且對預售屋各戶持分比不提供公開取閱。公平會認為足以影響交易秩序的一種顯失公平 ...
中和5千坪工業地變住宅 增值7億╱大台北缺地 工業地變住商正夯
2010/8/22 上午 10:26:00發表
4個小時 前 第656人參閱過 推荐:363
2010年08月19日 由 蔣 莉蓁
北縣為杜絕工業住宅而嚴審建照，建商乾脆變更用地走合法路線，根據北縣府城鄉發展局統計，今年截至昨天為止，工變住及工變商審核通過的案件共5件，達近5年新高。
此舉不止有助 ...