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大家常俗稱的海砂屋，係指混凝土中氯離子含量超過標準之狀態（即每立方公尺零點3公斤），而鋼筋混凝中氯離子量不得超過每立方公尺0.6公斤，因此長期則會加速腐蝕鋼筋，造成混凝土塊剝落，嚴重損害房屋的結構體。而所謂輻射屋是指建築房屋時所使用的鋼筋或其它材質受到輻射污染，這種受到輻射污染的鋼筋會產生放射性物質對人體造成傷害。由於過去所發現的輻射屋大多座落在台北巿，其中又以七十一年至七十三年間興建的房子為多，因此主管機關行政院原子能委員會將這些年來已發現之輻射屋列管並且於網站開放提供查詢。
那麼到底應如何避免買到海砂屋或輻射屋呢？簡單來說就是請相關機關進行安全鑑定。海砂屋的部份，可提供鑑定服務的相關單位包括︰各縣市建築師公會、土木技師公會、結構技師公會等。輻射屋的部份，除了前述原子能委員會可提供檢測服務外，亦有其他民間機構可提供相關之檢測，以確保居住之安全。
那麼到底應如何避免買到海砂屋或輻射屋呢？簡單來說就是請相關機關進行安全鑑定。海砂屋的部份，可提供鑑定服務的相關單位包括︰各縣市建築師公會、土木技師公會、結構技師公會等。輻射屋的部份，除了前述原子能委員會可提供檢測服務外，亦有其他民間機構可提供相關之檢測，以確保居住之安全。
