(102/12/22)挑高騎樓難分界 管委會拆招牌爆口角
位在捷運信義線大安站附近的水晶大廈，一樓和二樓的店面都共用同一個挑高騎樓，今年六月二樓店面準備營業，所有人馮大年要求一樓店面懸掛在二樓牆面外的招牌都要 ...
挑高騎樓難分界 管委會拆招牌爆口角
2017/8/27 下午 03:48:30發表
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大樓磚雨下不停 管委會賠到怕
2017/8/27 下午 03:46:44發表
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(102/12/13)大樓磚雨下不停 管委會賠到怕
大樓外牆磁磚剝落影響安全，近來備受關注，高雄不少大樓傳出「下磚雨」，雖都幸運未發生重大事故，但砸壞民宅與車輛的賠償費用高，有棟大樓已經超過20萬元，叫苦不已。 ...
大樓遮光 鄰爭日照權
2017/8/23 下午 05:28:36發表
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(102/12/30)大樓遮光 鄰爭日照權
【郭寶懃╱台北報導】台灣市區高樓林立，許多民眾對景觀與日照權利日益重視，《蘋果》接獲讀者投訴，指稱她高雄住家社區旁將興建15層大樓，恐影響社區日照權，但高雄市工務局回應 ...
大樓總幹事捲款逃逸 住戶抗議
2017/8/23 下午 05:25:07發表
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(103/1/10)大樓總幹事捲款逃逸 住戶抗議
住宅大樓龐大的管理基金，也有人動了外腦筋，在高雄美術館區，藝術大街大樓的公共基金485萬，住戶控訴遭萬安保全派駐的周姓總幹事盜領，今天50多人，集結拉布條抗議，痛 ...
全社區當我家？ 住戶槓「一人管委會」
2017/7/31 下午 03:49:20發表
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(103/1/23)全社區當我家？ 住戶槓「一人管委會」
大樓社區通常都有管理委員會，管理社區的大小事宜，不過台中市有一處社區住戶投訴，管委會從95年到現在只有一個主委，卻照收管理費，直到97年卡玫基颱風，地 ...
土城區00公寓大廈管理委員會會議決議爭議案
2017/7/23 下午 03:16:57發表
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案由說明
00000 社區管理委員會主委000(申請人)針對該社區管理委員會於召開之例行管理會議決議，聘任委外管理公司(xx 保全)，管委會委員000(對照人)對會議決議提出疑義一案申請調處。對照人(000)針對該會議之決 ...
林口區00社區公共基金分配爭議
2017/7/23 下午 03:12:06發表
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(103/03/15)林口區00社區公共基金分配爭議
案由說明
00 社區內7 棟建築物，依規約規定管委會成立後應將基金撥入各棟，惟管委會未依規約將公共基金撥入。
建議處理方式：
依據法令：
（一）公寓 ...
鶯歌區00 大廈頂樓屋頂漏水爭議案
2017/7/23 下午 03:09:23發表
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(103/03/25)鶯歌區00 大廈頂樓屋頂漏水爭議案
案由說明
申請人(000)表示自民國99 年10 月開始，屋頂嚴重漏水導致財產損失。但多次向社區管委會反應皆未處置，故申請調處訴求管委會賠償財產損失並停繳管理費 ...
2根電桿擋門口 社區居民怒
2017/7/15 下午 05:28:31發表
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(102/09/16)2根電桿擋門口 社區居民怒
自由時報 – 2013年9月11日 上午8:55
連巷口反光鏡都被轉向
〔自由時報記者洪美秀／竹市報導〕新竹市明湖路一千零八巷亞美佳社區居民投訴抨擊，台電公司這兩天突然在社區 ...
若公權力也沒轍 可蒐證提告
2017/6/14 下午 02:28:06發表
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2015-04-13 02:10:10
聯合報 記者高宛瑜／台北報導
鄰居因噪音反目的案件層出不窮，曾有鄰居抗議隔壁敲地板、小孩彈鋼琴、有人走動而鬧上法庭。律師建議，若遇到環保局和警方都無法處理的「噪音」，最後 ...
法拍前屋主欠管理費 想用車位租金抵…
2017/6/12 上午 11:43:58發表
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2017年05月04日06:03
讀者詹先生來信向《蘋果》表示，買了法拍屋，過戶後管委會卻要求將前屋主積欠的管理費繳清，這段期間管委出租車位有收益，能直接用車位租金抵銷嗎？
永然聯合法律事務所資深律師陳宜鴻表示 ...
開放空間 管委會公告禁止事項引反彈
2017/6/12 上午 11:39:56發表
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2017/5/7 19:03
新北市三峽北大特區一處社區的開放空間，每逢假日就有人在這裡玩特技滑板，妨礙住戶安寧，有時還有劇組來拍戲。
周遭兩個社區，乾脆豎起告示牌，嚴禁溜滑板、攝影，違者錄影舉發，引發當地居民 ...
【法律問蘋果】房客欠繳10年管理費 房東可這招自保
2017/6/12 上午 11:36:15發表
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2017年05月12日00:00 不具名讀者問： 因房客積欠管理費超過10年，而我最近也要賣房子，房客退租後，我拿二個月押金拿來繳管理費仍不足。請問是否可以《民法》要求只繳過去5年的管理費？只能用房客的押金繳嗎？可以用 ...
管委會被壟斷 超想換人委外代管
2017/6/12 上午 11:33:26發表
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2017年05月17日10:21
新增：影片 讀者黃先生來信詢問《蘋果》，管委會運作無效率，長期被某些住戶壟斷管委會，可以請區權會決議委外代管嗎？
永然聯合法律事務所資深律師陳宜鴻表示，管委會運作如果覺得沒有效 ...
租屋處車位漏水 車損找誰賠
2017/6/12 上午 11:30:48發表
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2017年05月19日10:19
新增：影片 林先生詢問《蘋果》，租房子有含汽車停車位，但停車位上方多次漏水，造成車頂烤漆汙損，該向房東還是管委會請求賠償呢？
律師蔣美龍表示，從承租人的身份來看，根據《民法》43 ...
豪宅公共區私設冷氣機 住戶不滿低頻吹風干擾
2017/6/12 上午 11:28:46發表
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2017年05月22日13:12
新北市板橋新板特區「世界花園」大樓一對父子兩住戶，遭住戶指控長期占用大樓公共區域，影響周遭鄰居不滿，在大樓天井私設冷氣機及大型排風管，長期低頻噪音及排風效應感擾鄰居住戶，多次向大 ...
看不出的屋況 房東應先告知 隱瞞資訊恐造成雙方權益受損
2017/6/12 上午 11:25:56發表
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2017年06月10日
【陳建宇╱高雄報導】
租屋前除了仔細看屋況，有些房屋資訊其實是「看」不出來的，如果房東刻意或非刻意隱瞞某些資訊，會造成房客租屋權利受損。
專家建議不論房東或房客，都應對於租賃物的 ...
共同壁漏水想修...律師建議先找這些人幫忙
2017/6/10 上午 08:10:44發表
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2017-06-02 17:30
好房網News記者羅力元／整理報導
梅雨鋒面襲來，外頭雨下的正大，你是否會擔心牆壁、天花板也會跟著「落雨」，仔細勘查後發現，原來是與鄰居相連的共同壁出現漏水狀況，除了擔心與鄰居撕破臉 ...
自己社區自己救！網友繪「台灣二手毒品危害地圖」
2017/6/10 上午 08:09:27發表
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2017-05-31 13:50
〔記者黃良傑／高雄報導〕
毒蟲常選擇藏身大樓拉K毒趴，逃避警方查緝，K煙臭味卻影響社區居民，受害者成立「K他命惡臭受害者聯盟」臉書專頁，繪製「台灣二手品危害地圖」，短短2天全國127名網 ...
【法律問蘋果】噪音擾鄰3戶檢舉才罰？ 律師這麼說
2017/6/10 上午 08:08:08發表
8個小時 前 第691人參閱過 推荐:351
2017年05月23日00:00
讀者陳先生問： 樓上鄰居常不分晝夜有小孩子跑跳的振動聲響傳來，搞的我們神經緊繃。請教，《社會秩序維護法》中「足以妨害他人生活安寧之聲音」，要多大聲才能罰？好像有說須至少三戶以上提 ...
K他命入侵社區 苗警會同管委會強力取締
2017/6/9 下午 05:18:45發表
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更新: 2017-06-04 7:02 PM
標籤: 苗栗, 毒品
【大紀元2017年06月04日訊】
（大紀元記者陳文敏台灣苗栗報導）
毒蟲常選擇藏身大樓拉K開毒趴，躲避警方查緝，然而K菸臭味影響社區居民。苗栗警方強調，在接 ...
大廈管委會收取帶看費出租公設 國稅局：管委會應稅籍登記課徵營業稅
2017/6/9 下午 05:17:25發表
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勁報 2017/06/04 15:03(1天前)
【勁報記者于郁金/臺南報導】
大廈管理委員會收取帶看費、出租公設，記得辦理稅籍登記喔！臺南市林先生詢問：其因調職遷居臺中，急出售臺南大廈的住處，有委請房仲業者賣房子，但 ...
【法律問蘋果】住戶大會決議重機停車費1600 監委竟放水
2017/6/9 下午 05:16:04發表
8個小時 前 第581人參閱過 推荐:270
2017年06月06日00:00
不具名讀者問： 去年住戶大會通過大型重機停車費由每年800元年調到1600。有住戶擁兩部大型重機，堅決每輛只繳800，其他住戶都已繳1600，結果監委沒告知主委，就答應該住戶可只繳800，並繳給警 ...
【壹週刊】社區大樓想架基地台 頂樓戶被強迫中獎
2017/6/9 下午 05:14:33發表
8個小時 前 第603人參閱過 推荐:323
2017年06月04日06:33
小芬是某社區大樓的頂樓住戶，有一次因故沒去參加區分所有權會議，隔幾天就看見大樓中庭的公佈欄張貼出會議記錄，上面竟寫住戶決議通過同意電信業者在頂樓平台搭設無線基地台，小芬嚇了一跳馬 ...
不管頂樓住戶漏水 管委會判賠15萬
2017/6/9 下午 04:30:32發表
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2016-01-19
〔記者林嘉東／基隆報導〕
基隆市金磐名邸公寓大樓林姓女住戶，因屋頂平台漏水造成自家滲水，僱工修繕後向管理委員會求償，管委會認為是承包商修繕工法有瑕疵，導致漏水，不願支付；林婦提告後，基 ...
我家鞋櫃 到底能不能放樓梯間？
2017/6/6 下午 08:15:13發表
2個小時 前 第567人參閱過 推荐:321
•門口堆鞋櫃，市府認定為雜物開罰；法院判「矯枉過正」，撤銷判決。
•桃園市都發局：樓梯間本就該淨空，否則其他住戶撞到、跌倒誰負責？ 大樓住戶在門外擺放鞋櫃算不算「雜物」？桃園陳姓男子在門口 ...
【法律問蘋果】國宅屋頂漏水 找他就對了
2017/6/6 下午 08:12:31發表
7個小時 前 第541人參閱過 推荐:241
2016年05月01日11:46
讀者王先生問： 我住在國宅12樓，頂樓平台下雨漏水，我從去年10月起，向市府反映公共樓頂平台歸屬和分攤問題，市府回答是社區管理委員會，我去函社區管理委員會，管委會至今沒有回應，找 ...
婦天天K歌2小時 鄰居提告「魔音穿腦15年」
2017/6/6 下午 08:05:55發表
15個小時 前 第533人參閱過 推荐:324
2016-07-12 08:52
鄰居愛唱歌，每日在家歡唱2小時挨告！新北市淡水區一名男子黃立漢因不滿鄰居盧秀琴15年來，天天傍晚在家唱歌2小時，多次向環保局檢舉、報警完全都沒有用，只好控告盧女涉嫌《刑法》強制罪，希望 ...
【買房問蘋果】中古屋漏水找建商賠？
2017/6/6 下午 07:24:43發表
14分鐘 前 第546人參閱過 推荐:272
2016年06月23日08:31
《地產王》粉絲吳小姐日前來函詢問，購買的中古屋入住後有漏水的情況，經鄰居告知才曉得該社區在建商交屋後，不少戶別都會漏水，可否直接向建商求償？
大家房屋企研室主任郎美囝表示， ...
【買房問蘋果】頂加違法 還好意思越界？
2017/6/6 下午 07:22:27發表
51分鐘 前 第616人參閱過 推荐:328
2016年06月27日09:25
讀者吳小姐來函，與鄰居之間的共用牆漏水，鄰居用鐵皮包覆，且同時在頂樓加蓋鐵皮屋，兩者都越界，該準備什麼資料才能讓鄰居改善？
天成律師事務所主持律師盧天成表示，本案屬《民法》79 ...