作者： 記者呂清郎╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年4月18日 上午5:30
工商時報【記者呂清郎╱台北報導】
央行針對特定區域購第二屋的房貸設下最高六成的貸款成數限制，但有建商推出「對策」挑戰央行，強調可借二 ...
建商零利率貸款 央行盯上
2013/4/18 下午 10:01:00發表
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六都房價全面下滑 新北市跌最重 達11.6％
2016/1/14 上午 11:08:00發表
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中時電子報作者記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年1月14日 上午5:50
工商時報【記者方明╱台北報導】
2015年房市不只量縮，價格也全面失守！房產業者統計內政部實價登錄，近1年最新住宅成交單價，六都房 ...
女性進攻百貨商圈宅 南西套房投報率最高
2013/4/18 下午 10:10:00發表
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作者： 林惠琴 | 卡優新聞網 – 2013年4月18日 上午6:06
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房仲業者最新統計發現，今年1至3月，台北市投資置產成交占比，悄悄勁揚4個百分點，投資買盤熱度明顯升溫，而搶手熱區正是蘊含逛街商機，緊 ...
捷運A7站合宜宅 7月下旬選位
2013/7/7 下午 12:36:00發表
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ETtoday – 2013年7月6日 上午10:50
記者林信男／台北報導
機場捷運A7站合宜住宅，已於7月5日下午完成抽籤。內政部營建署表示，將自7月下旬起，開始辦理選位簽約作業，會依選位序號分批寄發通知單。
營建署指出， ...
高雄亞洲新灣區 下一個信義、新板特區
2013/6/26 上午 10:08:00發表
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東森新聞 – 2013年6月24日 下午2:31
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高雄亞洲新灣區 下一個信義、新板特區
美國宣布明年量化寬鬆政策不再執行，全球股市跟黃金跟著慘兮兮，投資的熱錢又再度回到房地產上，尤其大高雄目前積極砸 ...
房仲：北北桃建案減四成 年底買氣可回穩
2014/11/13 下午 12:08:00發表
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中廣新聞網 – 2014年11月12日 下午12:58
北北桃等地的都會地區房價買氣較去年下滑兩成，而且今年第四季建商推案量也較往年減少四成，房仲業表示，因為過去房市呈現多頭市場多年，現在正進入盤整期，在加上民眾對 ...
房市亮點－新北房市 捷運加持 頂埔沿線喊燒
2015/7/20 上午 08:41:00發表
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作者記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年7月18日 上午5:50
工商時報【記者方明╱台北報導】
捷運板南土城線頂埔站於7月6日正式通車，打通捷運板南線「最後一哩路」，利多題材帶動當地看屋詢問度增加3∼ ...
新北環狀線周邊房價悄悄漲 新埔民生站1年漲2成4
2014/5/12 上午 11:14:00發表
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作者： 鉅亨網記者曹逸雯 台北 | 鉅亨網 – 2014年5月10日 上午11:30
「捷運宅」幾乎已成為現代人購屋時的必要條件之一。預計2016年通車、串連新北市重劃地段的捷運環狀線沿線站點，近1年來有3.1-25.4%的漲幅，其中 ...
928檔期最後逃命線 推案量破3千億創新高
2014/8/13 上午 09:39:00發表
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作者： 溫子豪 | 卡優新聞網 – 2014年8月12日 上午8:00
隨著政府打房動作頻頻，房屋移轉量慘陷低谷，屋主獲利了結心態湧現，不僅委售量增加，銷售天數也持續上揚。但展望928檔期，雜誌調查發現全台推案量高達 ...
豪宅達人陳建慶─把握與大老闆談話的關鍵10分鐘
2012/10/8 上午 10:31:00發表
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作者： 鉅亨網記者葉家瑋 台北 | 鉅亨網 – 2012年10月7日 下午12:25
豪宅達人大師房屋總經理陳建慶。(鉅亨網記者葉家瑋 攝)
從大學延畢生進入房仲圈，大師房屋總經理陳建慶靠著自學與在「社會大學」的歷練，經營 ...
湯姆霍普金斯：從陌生到成交的必勝四部曲
2014/5/15 上午 11:31:00發表
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地產天王》湯姆霍普金斯開講：從陌生到成交的必勝四部曲
【終生學習】
商周特刊 超業特刊 整理者：陳竫詒2010-09-10
對於如何開發新客戶，霍金斯有很深的體會，從緩和初見面時的對立，到扭轉可能被拒絕的結果， ...
公寓大廈公設維護修繕 中市最高補助20萬
2017/6/12 上午 11:22:18發表
6分鐘 前 第767人參閱過 推荐:401
2017年06月10日 15:17
盧金足／台中報導
為協助社區對公共設施定期維護修繕，台中市政府都市發展局提供「公寓大廈共用部分及約定共用部分維護修繕補助」申請，只要使用執照需滿7年的社區大廈，針對公共通道溝渠 ...
電話行銷的基本禮儀與認知
2014/5/28 下午 04:25:00發表
6分鐘 前 第727人參閱過 推荐:508
（一）重要的第一聲
當我們打電話給某單位，若一接通，就能聽到對方親切、優美的招呼聲，心裏一定會很愉快，使雙方對話能順利展開，對該單位有了較好的印象。在電話中只要稍微注意一下自己的行為就會給對方留下完 ...
電話行銷:巧用善意的謊言便可以輕鬆跨越過濾的障礙
2014/5/28 下午 04:13:00發表
6分鐘 前 第682人參閱過 推荐:447
電話是如今商業活動中不可或缺的工具，但在公司裏過濾電話的現象越來越普遍。但如果有能懂得一些行銷技巧並加以訓練，電話仍能巧妙地進入被限制的老闆辦公室。
他在開會，晚點再打來或留下你的電話號碼，他會回 ...
時間管理＆活用時間
2014/5/22 下午 04:12:00發表
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壹●前言
每個人一天都有二十四個小時，不會因為你是總統就比別人多出一小時，也不會
因為你是學生就比他人少十分鐘。有人可以把時間發揮得淋漓盡致，使他的生活
充滿色彩；可是卻也有些人覺得時間總是不夠用 ...
激發準客戶購買欲望的14項電話行銷技巧
2014/5/28 下午 04:27:00發表
6分鐘 前 第583人參閱過 推荐:410
技巧1：應用「如同…」取代「少買…」
當你將費用極小化之後，應該要再次應用「比擬描繪」的技巧，讓準客戶感受到這是便宜的、很容易就可以獲得的。一直以來有很多行銷人員會如此「比擬描繪」：「每天只要50元，只要 ...
投信：6月中旬消息干擾落幕前 台股恐回測10年線
2012/6/10 上午 10:50:00發表
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作者： 鉅亨網記者郭幸宜 台北 | 鉅亨網 – 2012年6月9日 下午1:35
本周台股周線在外資賣壓緩和下連續2周翻紅，投信業者表示，除了有歐債「外患」外，尚有美牛案、證所稅議題的「內憂」衝擊，預料在6月中旬消息面 ...
公司負責人應與公司負連帶賠償之責
2015/9/1 上午 11:49:07發表
6分鐘 前 第728人參閱過 推荐:415
裁判字號：
84年台上字第1532號
案由摘要：
損害賠償
裁判日期：
民國 84 年 06 月 22 日
資料來源：
最高法院民事裁判書彙編 第 20 期 160-164 頁
相關法條：
民法 第 184、185 條( 18.11.22 )
民法 第 ...
上半年房市「微溫」 Sway：可是有些人正在吐血
2019/7/17 上午 12:08:13發表
6分鐘 前 第8109人參閱過 推荐:547
2019年7月11日 上午8:05
好房網News記者羅力元／整理報導
戴德梁行董事總經理顏炳立直言房市只是「微溫」不到很熱，Sway也在臉書粉專贊聲：「投資客正在套牢中，建商有啥好爽的，人家投資客正在吐血呢！」 ...
電話行銷人員的最前線不在客戶哪， 而是近在眼前的電話的這一端！
2014/5/28 下午 04:45:00發表
6分鐘 前 第683人參閱過 推荐:482
大部分電話行銷人員由於對電話行銷領域缺乏深刻的研究，導致花了許多時間效果不理想、觀摩好多人試了好多方法但終究心灰意冷。造成這種情況的主要原因從業人員缺乏電話銷售和溝通技能；事實上， 打電話的聲音、表情、 ...
電銷新人變身成為電銷達人的四個必要功夫
2014/5/28 下午 04:21:00發表
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要從電銷新人變身成為電銷達人，也有四個必要的功夫要練：
第一: 每天外撥名單數量必須達到80筆 (新加舊)
第二: 每天打電話的分鐘數必須達到標準以上 (視商品與流程250~350分鐘不等)
第三: 反對問題處理技巧必須純 ...
電話行銷的特色
2014/5/28 下午 04:42:00發表
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雖由消費者購買五步曲導入電話行銷流程，但是電話行銷仍有其獨特之處甚至比傳統壽險業務員更具挑戰性：
電話行銷的挑戰是『無形＋無形』
壽險商品本身已是無形的商品，而電話行銷非面對面銷售更是無形的挑戰，雙 ...
金氏記錄得主也會大敗
2014/5/15 下午 07:22:00發表
6分鐘 前 第676人參閱過 推荐:325
業務員，是全世界最容易被拒絕、也是最容易白手起家而致富的行業。
靠著赤手拚搏而致富，超級業務員很容易以為自己無所不能。卻沒注意到，在一張張成交單、一座座獎盃後面，藏著一個個驕傲與貪婪的陷阱。
「 ...
何謂剩餘財產分配請求權？
2019/9/16 上午 11:47:25發表
6分鐘 前 第4264人參閱過 推荐:496
指法定財產制關係消滅時，例如：夫妻離婚、一方死亡、夫妻約定改用其他財產制等，夫或妻現存的婚後財產，扣除在婚姻關係存續中的負債後後，如有剩餘，剩餘財產金額較少的一方，可以向剩餘財產金額較多的一方，請求二 ...
招牌擋公寓出入法院判拆
2017/9/29 下午 01:38:25發表
6分鐘 前 第903人參閱過 推荐:457
(102/02/18)
招牌擋公寓出入法院判拆
一處公寓的陳姓住戶指控，一樓經營美術社的住戶頂下店面後，設
置招牌擋住公寓出入口，訴請法院回復原狀，台北地方法院審理後
，判決美術社應將招牌拆除。
判決書指 ...
電話行銷話常見的12種情況解析
2014/5/28 下午 04:29:00發表
6分鐘 前 第717人參閱過 推荐:456
如何應用聲音技巧讓客戶在30秒內感受您的親和力？如何引導客戶對談的內容及進行的節奏？電話行銷是感性而非全理性的銷售，要怎樣把話說到客戶心坎裡更重要！透過實戰演練體會電話行銷的關鍵重點，立即運用於工作之上 ...
非真實反對意見的處理
2014/5/22 上午 09:57:00發表
6分鐘 前 第644人參閱過 推荐:398
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
很多電話銷售人員將客戶的反對意見看成是前進路途上的一座碉堡，迫不及待地拿出重型武器轟掉它，拼命想要說服客戶。
轟掉這座碉堡是需要費很大的氣力和心血 ...
查封拍賣須知
2016/4/29 上午 08:06:43發表
6分鐘 前 第890人參閱過 推荐:488
◎ 查封
債權人必須先查明債務人的財產，才可以聲請查封。
債權人要證明所要查封的財產是債務人所有。如果是已登記的房地產 ，要提出該不動產最近七日內的登記謄本。如果是未辦理保存登記的房子，應提出稅捐處或 ...
台中市府將編列預算 補助修繕大樓外牆飾面
2017/10/14 下午 06:16:38發表
6分鐘 前 第1123人參閱過 推荐:430
記者范姜豪／台中報導
2016.04.16 / 23:38
台中市北區錦南街一棟二十幾年的社區大樓，外牆磁磚脫落影響民眾安全，台中市政府都發局16日獲報後，立即派員前往勘查，要求限期施作臨時安全防護設施及檢修。
市 ...
在家吸菸判賠2萬5！抽菸燒錢傷身，試算就知道…
2017/6/9 下午 04:33:49發表
6分鐘 前 第709人參閱過 推荐:418
發表於 2016-01-05 好房網News編輯中心／整理報導 戶外在吹PM2.5，家裡飄來鄰居二手菸，「內憂外患」的空氣品質要人命！為捍衛自己居住品質，新北市陳姓女子因不滿鄰居長期二手菸困擾，一狀告上法庭，國內因而出現自 ...
朝女住戶噴菸吐口水 社區副主委吃官司
2017/11/16 下午 06:49:54發表
6分鐘 前 第1243人參閱過 推荐:463
(101/10/30)
〔記者余瑞仁／桃園報導〕桃園市一處社區大樓的管理委員會陳姓副主委，因處理社區火災警報時抽菸，被女住戶吐槽，雙方因此起口角，陳卻用力吸菸吐在女住戶臉上，隨即爆發衝突，陳更朝女住戶臉上吐口水 ...
稅捐稽機關對於土地申報移轉現值之審核標準為何？又，土地增值稅得重購退稅之情形為何....(經-土地法規-106)
2018/11/15 下午 06:11:14發表
6分鐘 前 第2520人參閱過 推荐:434
稅捐稽機關對於土地申報移轉現值之審核標準為何？又，土地增值稅得重購退稅之情形為何？請依土地稅法之規定，分別說明之。
答：(一)申報土地移轉現值之審核標準：(土地稅法第 30 條)
土地所有權移轉或設定典權， ...
客戶需求的全新定義
2014/5/22 上午 09:33:00發表
6分鐘 前 第745人參閱過 推荐:456
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
在眾多的銷售書籍和公司培訓裏有一種觀念幾乎被奉為銷售的真諦，是所有從事銷售工作的朋友（不僅僅指電話銷售人員）必須恪守的最重要的銷售準則。這種觀念就 ...
【職業尊嚴】委員罵物業經理「你是什麼東西」判罰5千元！
2017/5/6 下午 05:44:04發表
6分鐘 前 第691人參閱過 推荐:344
「你是什麼東西？」一句話辱人，代價5張千元鈔票。新竹市1名謝姓社區大樓管理委員，2015年10月間在該社區與其他管理委員會開會，其中孫姓社區保全物業經理，要求謝姓委員解釋住處大門佔用住戶的玄關，謝悩怒竟 ...
管委會封殺裝鐵窗住戶 判賠９萬
2017/10/4 下午 05:39:59發表
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102/02/18
管委會封殺裝鐵窗住戶 判賠９萬
何男法拍購買台中市的某公寓十樓，在外牆加裝鐵窗，被管委會認為違
反社區規約，取消他進入社區大門的感應扣，何男提告，要求管委會賠
償租金損失，法官判決，依每 ...
「易科罰金」與「易服勞役」
2015/12/4 下午 02:46:00發表
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文 / 黃育杉【台灣法律網】
經濟不景氣，連法院執行「罰金」的方式，也要跟著「窮」而變、變而通。
「罰金刑」是屬於刑罰的種類，不同於其他刑罰（死刑、無期徒刑、有期徒刑、拘役），並無上限之規定，刑法第 ...
日海保廳：11艘大陸海監船進入釣魚台海域
2012/9/18 下午 07:10:00發表
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作者： 黃啟霖 | 中央廣播電台 – 2012年9月18日 下午4:16.
...在中國大陸和日本因為釣魚台而升高緊張之際，日本海上保安廳指出，有11艘中國大陸海監船今天(18日)進入釣魚台附近的海域。
先前有報導說，今天總共 ...
外資換單 台股尾盤爆天量
2012/6/16 下午 01:36:00發表
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自由時報 – 2012年6月16日 上午4:28
〔自由時報記者張慧雯、盧冠誠／台北報導〕台股昨日最後一盤爆出二二三億元大量，收盤瞬間，不管是交易員還是營業員，都不敢相信自己的眼睛，台塑四寶瞬間暴衝、台積電則遭 ...
管理委員會會議作業內容及程序
2017/10/17 下午 04:44:02發表
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管理委員會應依規約規定召開定期或臨時會議以處理公寓大廈公共事務，管理委員會會議作業內容及程序如下：
1. 會議前印製會議通知、會議中報告資料，公告與送發各管理委員。
2. 安排場地茶水及必要設施器材。
3. 列 ...
近日盤整有利多方軋空否則將再下探
2012/6/22 下午 01:25:00發表
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今早美股收盤大跌逾2%,預期心理台股開盤後大跌近百點,臨收盤時仍欲振乏力,反彈十日餘,多方有點力不從心,空方趨勢不變,近日如能以盤代跌,則有利軋空,如明日跳空大跌或收中長黑,則本波反彈結束.
Jacky-Li