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世界新聞網
2020年6月18日 下午6:18
如果千禧世代曾經一度大量湧往城市，推動市區的更新和發展，那麼顯然他們現在正在大量撤離城市。
新冠病毒導致的「居家避疫」命令讓更多的潛在購屋者開始在郊區尋找房產。千禧世代是目前最大的買家族群。
根據大型房產經紀人網站Realtor.com數據，隨著房市在5月開始復甦，郊區郵政編碼的房屋搜尋量躍增13%，比城市地區高出一倍。
儘管由於購屋的複雜性，通常在市場上花費的時間更多，但由於需求非常強勁，郊區和農村房市如今的整體購屋流程已不再像以往那樣拖太久。
Realtor.com經濟研究總監維瓦斯(Javier Vivas)表示：「向郊區遷移並不是什麼新趨勢，但今年春天它變得更明顯。」「經過幾個月的居家疫令，對擁有更多空間的渴望以及更多人可以遠距工作的潛力，可能是促使郊區廣受青睞的兩個因素。」
在全美100個大型都會區中，超過半數的人對郊區的興趣日益濃厚。房地產評估公司Miller Samuel的米勒(Jonathan Miller)表示，紐約市地區的房產經紀人回報指出，都市周邊地區的需求強勁，在曼哈頓租賃公寓的年率5月暴跌80%。
這次遷往郊區的新趨勢顯然讓房屋建商受益，該產業的復甦速度比預期的要快得多。
邁阿密Lennar董事長兼前CEO米勒(Stuart Miller)說，「無疑地人們正在逃離城市，而且第二個家曾是避難所。因此目前人們正在重新評估是否繼續支付高昂租金並以公共場所作為娛樂設施，或者擁有一個附有後院的獨立住宅。」
