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依平均地權條例規定，政府為建立並提供正常不動產交易價格資訊，要求權利人於不動產所有權移轉時，應申報移轉現值及登錄成交案件實際資訊，其規範要求為何？請闡述之。
答：
一、
土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起三十
日內，檢同契約及有關文件，共同申請土地所有權移轉或設定典權登記，
並共同申報其土地移轉現值。但依規定得由權利人單獨申請登記者，權利
人得單獨申報其移轉現值。
二、
1.權利人應於買賣案件辦竣所有權移轉登記三十日內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。（平＃47Ⅱ）
2.前項買賣案件，有下列情形之一者，權利人免申報登錄成交案件實際資訊：
（一）買賣案件委託地政士申請登記者，應由地政士申報登錄。
（二）買賣案件委由不動產經紀業居間或代理成交，除依前款規定委託地政士申請 登記者外，應由不動產經紀業申報登錄。（平＃47Ⅲ）
3.前 2 點受理申報登錄成交案件實際資訊，主管機關得委任所屬機關辦理。（平＃47Ⅳ）
4.登錄之資訊，除涉及個人資料外，得供政府機關利用並以區段化、去識別化方式提供查詢。（平＃47Ⅴ）
5.已登錄之不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅依據。（平＃47Ⅵ）
6.第 1 點、第 2 點登錄資訊類別、內容與第 4 點提供之內容、方式、收費費額及其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。（平＃47Ⅶ）
7.違反第 47 條第 2 項權利人應登錄成交實際資訊之規定，經主管機關限期改正而未改正者，處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰，並限期改正；屆期未改正者，應按次處罰。（平＃81-2）
答：
一、
土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起三十
日內，檢同契約及有關文件，共同申請土地所有權移轉或設定典權登記，
並共同申報其土地移轉現值。但依規定得由權利人單獨申請登記者，權利
人得單獨申報其移轉現值。
二、
1.權利人應於買賣案件辦竣所有權移轉登記三十日內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。（平＃47Ⅱ）
2.前項買賣案件，有下列情形之一者，權利人免申報登錄成交案件實際資訊：
（一）買賣案件委託地政士申請登記者，應由地政士申報登錄。
（二）買賣案件委由不動產經紀業居間或代理成交，除依前款規定委託地政士申請 登記者外，應由不動產經紀業申報登錄。（平＃47Ⅲ）
3.前 2 點受理申報登錄成交案件實際資訊，主管機關得委任所屬機關辦理。（平＃47Ⅳ）
4.登錄之資訊，除涉及個人資料外，得供政府機關利用並以區段化、去識別化方式提供查詢。（平＃47Ⅴ）
5.已登錄之不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅依據。（平＃47Ⅵ）
6.第 1 點、第 2 點登錄資訊類別、內容與第 4 點提供之內容、方式、收費費額及其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。（平＃47Ⅶ）
7.違反第 47 條第 2 項權利人應登錄成交實際資訊之規定，經主管機關限期改正而未改正者，處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰，並限期改正；屆期未改正者，應按次處罰。（平＃81-2）
