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2016年06月23日08:31
《地產王》粉絲吳小姐日前來函詢問，購買的中古屋入住後有漏水的情況，經鄰居告知才曉得該社區在建商交屋後，不少戶別都會漏水，可否直接向建商求償？
大家房屋企研室主任郎美囝表示，若該社區仍在建商的漏水保固期內，可向建商要求維修負責；若已超過建商承諾的保固期，則可考慮向前一手屋主求償。根據《民法》買賣中古屋均有5年的瑕疵擔保責任，若吳小姐購入房屋還不到5年，可直接向前屋主、或透過當時搓合經手的仲介，要求價金賠償或擔負後續修繕責任，但若購入房屋已超過5年，則難以向前屋主求償。（陳宥里／綜合報導）
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