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六都房市買賣 北市減幅最多                          

2015/8/4 下午 01:25:00發表      點閱: 509    推荐 :336                          


 

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作者唐玉麟╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年8月4日 上午5:50
中國時報【唐玉麟╱台北報導】
全台6都地政局公布,今年7月建物買賣移轉棟數表現,除了新北市4430棟、高雄市3039棟較6月回升,分別月增7.21%、7.73%外,其餘4都交易量走弱,其中台北市2208棟減幅最多,月減9.84%,其餘依序為桃園3196棟月減4.85%、台中3665棟月減4.03%、台南1688棟月減1.11%。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰說,受房價下修風潮影響,再加民眾對房地合一實價課稅一知半解,難以釐清房市後況,導致觀望氣氛依舊濃厚,觀察6都近10年7月買賣移轉棟數表現,除高雄外,其餘5都均創下自95年以來歷年同期新低,顯見6都房市呈現價盤量縮成局。
在雙北市方面,陳炳辰說,北市7月總移轉棟數為2208棟,月減9.84%,年減18.28%;新北市為4430棟,月增7.21%,但年減13.39%,兩者均是近10年7月單月最低交易紀錄!
永慶房屋說,今年全台上半年買氣,較去年同期量縮18%,衰退幅度近2成,除了6都之外的觀察,買氣則為漲跌互見,其中台東縣與雲林縣與澎湖縣,上半年交易量年增率分別為30.2%、16%、8.8%;交易量衰退前3名縣市,為苗栗縣、基隆市、宜蘭縣,減幅分為34.6%、27.5%、14.7%。
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