案由說明
00000 社區管理委員會主委000(申請人)針對該社區管理委員會於召開之例行管理會議決議，聘任委外管理公司(xx 保全)，管委會委員000(對照人)對會議決議提出疑義一案申請調處。對照人(000)針對該會議之決 ...
土城區00公寓大廈管理委員會會議決議爭議案
2017/7/23 下午 03:16:57發表
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法拍前屋主欠管理費 想用車位租金抵…
2017/6/12 上午 11:43:58發表
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2017年05月04日06:03
讀者詹先生來信向《蘋果》表示，買了法拍屋，過戶後管委會卻要求將前屋主積欠的管理費繳清，這段期間管委出租車位有收益，能直接用車位租金抵銷嗎？
永然聯合法律事務所資深律師陳宜鴻表示 ...
台北市商辦漲幅趨緩 辦公室空置率收斂
2014/6/30 上午 09:21:00發表
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作者： 張家嘯 | 卡優新聞網 – 2014年6月28日 上午7:17
政府持續打房，也連帶衝擊到商辦市場。根據統計，今(103)年第二季台北市商辦市場售價漲幅度趨緩，平均單價來到85.9萬元，價格雖較年初成長，但漲幅已經 ...
Fed官員估 明年Q1升息
2014/6/27 下午 01:51:00發表
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中央社 – 2014年6月27日 上午8:04
（中央社台北27日電）彭博報導，聖路易聯邦準備銀行總裁布勒德（James Bullard）表示，隨著成長回升，美國經濟好轉，將足以應對明年短期利率上調。
布勒德昨天在紐約指出：「我開 ...
【法律問蘋果】噪音擾鄰3戶檢舉才罰？ 律師這麼說
2017/6/10 上午 08:08:08發表
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2017年05月23日00:00
讀者陳先生問： 樓上鄰居常不分晝夜有小孩子跑跳的振動聲響傳來，搞的我們神經緊繃。請教，《社會秩序維護法》中「足以妨害他人生活安寧之聲音」，要多大聲才能罰？好像有說須至少三戶以上提 ...
連揮四刀 央行擴大打房
2014/6/27 下午 01:37:00發表
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作者： 黃琮淵、吳泓勳╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年6月27日 上午6:01
中國時報【黃琮淵、吳泓勳╱台北報導】
中央銀行昨日連揮四刀，宣布擴大房貸管制區範圍，增列新北及桃園共8個行政區，並新增第三戶房貸 ...
大選將至！房仲11月交易量有好有壞 整體仍較去年同期增
2019/12/2 上午 12:47:55發表
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今日新聞NOWnews
記者賴志昶／綜合報導
2019年11月29日 下午2:46
▲明年總統大選將近，使部分民眾放緩買房腳步，但撇除選舉因素影響，11月延續928檔期旺季。（示意圖／取自pixabay）
▲明年總統大選將近， ...
全社區當我家？ 住戶槓「一人管委會」
2017/7/31 下午 03:49:20發表
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(103/1/23)全社區當我家？ 住戶槓「一人管委會」
大樓社區通常都有管理委員會，管理社區的大小事宜，不過台中市有一處社區住戶投訴，管委會從95年到現在只有一個主委，卻照收管理費，直到97年卡玫基颱風，地 ...
央行再出招 房市欲強不易
2014/6/30 上午 09:15:00發表
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中央社 – 2014年6月29日 上午11:27
（中央社記者韋樞台北29日電）央行近日再祭出新房屋貸款限制措施，讓原本觀望的房市更冷。房地產業者普遍認為，下半年房市欲強不易，仍將維持量縮價穩格局，需注意是否會引發一波 ...
戰國時代 房仲業版圖挪移
2014/3/4 下午 02:20:00發表
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自由時報 – 2014年3月1日 上午6:12
記者黃啟菱／專題報導、攝影
房市景氣多空不明，連帶使房仲市場面臨嚴峻挑戰，近來業界變動不小，除有市場新進者以低價策略搶市之外，既有業者則以多品牌手法力求拓展，房仲業儼 ...
大樓遮光 鄰爭日照權
2017/8/23 下午 05:28:36發表
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(102/12/30)大樓遮光 鄰爭日照權
【郭寶懃╱台北報導】台灣市區高樓林立，許多民眾對景觀與日照權利日益重視，《蘋果》接獲讀者投訴，指稱她高雄住家社區旁將興建15層大樓，恐影響社區日照權，但高雄市工務局回應 ...
不升息 彭淮南看好下半年景氣
2014/6/27 下午 01:36:00發表
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自由時報 – 2014年6月27日 上午6:10
〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕中央銀行昨召開第二季理監事會議，符合市場預期連續12季維持重貼現率1.875％不變，續創史上次長利率不變紀錄；展望未來，央行總裁彭淮南表示， ...
不管頂樓住戶漏水 管委會判賠15萬
2017/6/9 下午 04:30:32發表
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2016-01-19
〔記者林嘉東／基隆報導〕
基隆市金磐名邸公寓大樓林姓女住戶，因屋頂平台漏水造成自家滲水，僱工修繕後向管理委員會求償，管委會認為是承包商修繕工法有瑕疵，導致漏水，不願支付；林婦提告後，基 ...
建商剉咧等！新北房市拉警報 這區庫存最多
2019/12/14 上午 09:50:58發表
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2019年12月4日 上午5:04
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
內政部營建署日前發布「新建餘屋（待售）住宅資訊統計分析」，截至去年第4季，全台餘屋有7萬5227戶，仍處於高峰。而六都新北市雖是全國「低度用電 ...
婦天天K歌2小時 鄰居提告「魔音穿腦15年」
2017/6/6 下午 08:05:55發表
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2016-07-12 08:52
鄰居愛唱歌，每日在家歡唱2小時挨告！新北市淡水區一名男子黃立漢因不滿鄰居盧秀琴15年來，天天傍晚在家唱歌2小時，多次向環保局檢舉、報警完全都沒有用，只好控告盧女涉嫌《刑法》強制罪，希望 ...
頂埔站周邊都更案 簽約
2014/7/22 下午 12:03:00發表
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作者： 【記者郭育廷、蘇春瑛／新北報導】 | 台灣新生報 – 2014年7月22日 上午12:00
「捷運土城線頂埔站周邊公私有土地都市更新案」委託實施契約簽約典禮，昨（二十一）日於新北市府舉行，新北市副市長高宗正（見圖 ...
非自用住宅房屋稅率 上調
2014/6/25 下午 08:38:00發表
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作者： 【記者潘鴻志／新北報導】 | 台灣新生報 – 2014年6月24日 上午12:00
房屋稅條例修正過關，地方政府準備提高課稅稅率。新北市稅捐處表示，最快七月向議會提出房屋稅徵收率修正案，將對非自用住宅房屋稅採差 ...
【法律問蘋果】房客欠繳10年管理費 房東可這招自保
2017/6/12 上午 11:36:15發表
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2017年05月12日00:00 不具名讀者問： 因房客積欠管理費超過10年，而我最近也要賣房子，房客退租後，我拿二個月押金拿來繳管理費仍不足。請問是否可以《民法》要求只繳過去5年的管理費？只能用房客的押金繳嗎？可以用 ...
看不出的屋況 房東應先告知 隱瞞資訊恐造成雙方權益受損
2017/6/12 上午 11:25:56發表
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2017年06月10日
【陳建宇╱高雄報導】
租屋前除了仔細看屋況，有些房屋資訊其實是「看」不出來的，如果房東刻意或非刻意隱瞞某些資訊，會造成房客租屋權利受損。
專家建議不論房東或房客，都應對於租賃物的 ...
房市亮點－五都首購族 超愛低總價
2012/6/10 上午 10:21:00發表
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作者： 記者方明、曾麗芳╱綜合報導 | 中時電子報 – 2012年6月9日 上午5:30.
工商時報【記者方明、曾麗芳╱綜合報導】
根據信義房屋統計，房價水準居於五都第二的新北市，首購的比例約為51.1％，約六成的新 ...
專家：下半年房市別玩了
2014/6/27 下午 02:31:00發表
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作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 記者顏瑞田╱高雄報導 | 中時電子報 – 2014年6月27日 上午6:01
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導 記者顏瑞田╱高雄報導】
房地產業者、學者專家表示，央行「限貸俱樂部」之列新增新 ...
開放空間 管委會公告禁止事項引反彈
2017/6/12 上午 11:39:56發表
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2017/5/7 19:03
新北市三峽北大特區一處社區的開放空間，每逢假日就有人在這裡玩特技滑板，妨礙住戶安寧，有時還有劇組來拍戲。
周遭兩個社區，乾脆豎起告示牌，嚴禁溜滑板、攝影，違者錄影舉發，引發當地居民 ...
再破7字頭 外資又變臉！續提款77億元 台指期戰雲密佈
2012/6/10 上午 10:48:00發表
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作者： 鉅亨網記者胡薏文 台北 | 鉅亨網 – 2012年6月8日 下午6:30
內憂外患紛擾不斷，令多頭洩氣，大盤開低走低，成交量能還是不出，尾盤差一點未能守住7000關，加權指數以下跌80.66點、6999.65點作收，成交值 ...
管委會被壟斷 超想換人委外代管
2017/6/12 上午 11:33:26發表
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2017年05月17日10:21
新增：影片 讀者黃先生來信詢問《蘋果》，管委會運作無效率，長期被某些住戶壟斷管委會，可以請區權會決議委外代管嗎？
永然聯合法律事務所資深律師陳宜鴻表示，管委會運作如果覺得沒有效 ...
課證所稅 先求有 再求好
2012/6/4 上午 11:25:00發表
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中廣新聞網 – 2012年6月4日 上午6:12..
「課證所稅 先求有 再求好」(程平報導)
自從財政部推出復徵證所稅的政策想法後，隨即引發台股投資人的恐慌，交易量急縮，投資人及工商界的反彈更是一波接一波，因此也 ...
政府打房夠力 住展：下半年房市價平量縮 延續上半年走勢
2012/6/16 下午 01:21:00發表
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作者： 鉅亨網記者葉家瑋 台北 | 鉅亨網 – 2012年6月14日 下午7:00
住展雜誌發佈今年上半年最新市場報告，從總推案量來看，去年上半年的總推案金額為4158億元，今年上半年的推案金額為3634億元，推案量減少了 ...
民眾購屋意願跌破5成 創5年新低
2014/6/27 下午 01:32:00發表
2天 前 第690人參閱過 推荐:418
作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年6月27日 上午6:01
工商時報【記者方明╱台北報導】
中信房屋昨（26）日發布最新宅指數，調查顯示有高達近4成民眾認為，政策影響力已經超越市場供需以及景氣變化， ...
北市高房價區 交易年減4成
2012/6/10 上午 10:20:00發表
2天 前 第1018人參閱過 推荐:619
作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年6月9日 上午5:30
工商時報【記者方明╱台北報導】
奢侈稅上路滿一周年，根據國內房仲業者統計奢侈稅上路前後一年房市交易量變化發現，台北市平均奢侈稅前 ...
北市高總價住宅風光不再 2年交易量衰27.2%
2019/12/22 下午 11:05:42發表
2天 前 第10328人參閱過 推荐:674
鉅亨網
2019年12月9日 上午11:06
台灣房市盤底中，由於新推豪宅數量減少，近 2 年台北市高總價住宅交易量也逐年減少，總價 3000 萬元以上住宅交易量，2017 年至今已減少 2.5%，7000 萬元以上的高總價住宅，交 ...
奢侈稅影響 高房價區交易量縮4成
2012/6/13 上午 11:56:00發表
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自由時報 – 2012年6月11日 上午4:29
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕奢侈稅上路滿週年，根據房仲統計，奢侈稅實施一年的房市買氣較未實施前一年衰退約33%，其中高房價區域買氣更是銳減，減幅逾42%。反觀以自住 ...
板橋房仲達人李福泉 0918-913020 在地30年房仲10餘年
2012/6/12 下午 08:48:00發表
2天 前 第6909人參閱過 推荐:742
我的簡介
親情、友情、愛情,是我們生命中不可或缺的
調味料,它,可能有很多的酸甜苦辣讓你嚐盡,
也有可能讓你甜蜜到美不勝收,更有可能在轉
瞬間讓你痛不欲生。
人,本來就很脆弱的,我不相信人定勝天,浩瀚
宇 ...
今年最強地震！芮氏規模6.5
2012/6/10 上午 10:01:00發表
2天 前 第1022人參閱過 推荐:621
NOWnews – 2012年6月10日 上午5:54
記者康仁俊／宜蘭報導
台灣地區今（10）日上午5點0分17.9秒時在台灣東部海域發生芮氏規模6.5有感地震，震央在宜蘭縣政府東偏南方70.2公里處（北緯24.47度，東經122.39度） ...
青年成家貸款延 營建署:7月中申請
2012/6/13 下午 12:01:00發表
2天 前 第1049人參閱過 推荐:581
原視 – 2012年6月11日 下午10:02
櫥窗裡貼著滿滿的售屋廣告，但看的人卻很少，馬總統選前重要政見之一的「青年安心成家方案」，提供新婚或育有子女的家庭，購屋優惠房貸和租屋津貼，往年都是2、3月開放申請，不 ...
新北高房價人口外移 遷入桃園地價漲幅高
2014/7/22 上午 11:56:00發表
2天 前 第732人參閱過 推荐:457
作者： 溫子豪 | 卡優新聞網 – 2014年7月19日 上午8:52
政府打房動作頻頻，投資客暫時收手觀望，但從代表住宅需求的「人口淨遷入數」及象徵房市景氣的「地價指數」觀察，仍有許多縣市具備升值潛力。房仲業者統計 ...
強制徵收條款刪除 建商：尚方寶劍沒了 都更已死
2012/6/16 下午 01:28:00發表
2天 前 第959人參閱過 推荐:462
作者： 王莫昀╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年6月16日 上午5:30
中國時報【王莫昀╱台北報導】
內政部修正都更條例，大幅拉高都更門檻，特別是二十五條之一的刪除，讓業界推動都更最普遍型態的合建型都更 ...
【法律問蘋果】國宅屋頂漏水 找他就對了
2017/6/6 下午 08:12:31發表
2天 前 第835人參閱過 推荐:417
2016年05月01日11:46
讀者王先生問： 我住在國宅12樓，頂樓平台下雨漏水，我從去年10月起，向市府反映公共樓頂平台歸屬和分攤問題，市府回答是社區管理委員會，我去函社區管理委員會，管委會至今沒有回應，找 ...
5月房市落回黃藍燈 首購自用型為主
2012/6/9 上午 10:02:00發表
2天 前 第1051人參閱過 推荐:602
自由時報 – 2012年6月8日 上午4:30
〔自由時報記者林美芬／台北報導〕五月總統就職並沒有帶來喜悅，反而帶來一連串的政治及經濟利空，讓整體房市陷入低迷氣氛，在連走了兩個月的綠燈之後，住展雜誌5月住展風向 ...
下半年房市 建商溫和仲介審慎
2012/6/11 上午 10:14:00發表
2天 前 第954人參閱過 推荐:556
中央社 – 2012年6月9日 下午4:45
（中央社記者韋樞台北 9日電）國內外經濟前景未明，不過各大建商股東會期間發表對下半年景氣看法，都認為中間偏溫和，只要產品條件夠強就是抗跌保證；但房仲業審慎以待，認為若 ...
奢侈稅周年 全台六大都會區房價仍漲
2012/6/6 上午 10:26:00發表
2天 前 第1348人參閱過 推荐:636
ETtoday – 2012年6月5日 上午9:27..
都會區不受奢侈稅影響，房價不降反漲。
財經中心／台北報導
奢侈稅上路滿周年，全台主要都會區的房價卻悄悄上漲，根據台灣房屋統計，5月國內六大都會區房價表現較 ...
揹殼族 好無奈… 房價所得比降 房愈買愈小
2012/6/6 上午 10:36:00發表
2天 前 第1217人參閱過 推荐:648
自由時報 – 2012年6月6日 上午4:22.
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕營建署昨公布第一季住宅需求動向調查，今年首季全台房價所得比為八．二倍，連兩季走跌，北市房價所得比為十二．二倍，雖較上季減少二．五倍 ...