很多人好不容易存了一大筆錢買到夢寐以求的房子，都希望自己住的地方不僅屋況要完好無缺，就連公設也要盡善盡美，最好自己所居住的大樓能夠變成一個城堡，男女老幼在社區中都能享受最好的居住品質，遠離外面世界的危 ...
社區公共基金之設置及來源？
2019/5/26 上午 08:36:29發表
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20年屋維護如新 社區不老秘密在這
2018/2/19 下午 03:07:39發表
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案例分類管理委員會及管理負責人案例來源新聞網站案例日期2018-02-03, 週六案例連結tw.appledaily.com/new/realtime/20180203/1288815/
【優良社區片】20年屋維護如新 社區不老秘密在這
台中市西區21年中古大樓 ...
購屋停看聽 ＣＰ值知多少？
2018/2/19 下午 03:06:06發表
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案例分類管理費及公共基金案例來源新聞網站案例日期2018-02-02, 週五案例連結times.hinet.net/magazine/142/21402684
購屋停看聽 ＣＰ值知多少？
擷取文章片段
公共基金專款專用 提供整建維護另一層保障
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管委會禁重機停車格 專家建議這樣做
2018/2/19 下午 03:03:13發表
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案例來源其他案例日期2018-01-25, 週四案例連結news.housefun.com.tw/news/article/769738186478.html
管委會禁重機停車格 專家建議這樣做
好房網News記者黃靖惠／綜合報導
社區住戶被管委會禁止停放重機在地 ...
大樓公設點交前 建商應負機械停車設備安檢責任
2017/11/27 下午 08:28:23發表
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• 大樓公設點交前 建商應負機械停車設備安檢責任
• 中央社-2015年11月11日 下午17:01 • (中央社訊息服務20151111 17:01:12)
有台中市消費者申訴，購買預售屋後進行公設點交時，發現大樓機械 ...
新聞眼／防火宣導沒在聽 不改善就罰錢
2017/11/27 下午 08:26:34發表
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2015-11-14 02:58
聯合報 記者陳俊智／桃園報導
防火巷堆放雜物可能會引起火災，消防隊員常常挨家挨戶宣導，也常常吃閉門羹，有人無奈笑說「只能慶幸宣導過的都有改善！」 基層消防隊員直言，防火巷其實跟大樓 ...
住家二手菸害擾鄰 小心被罰荷包失血！
2017/11/27 下午 08:24:14發表
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好房網 發表於 2015-11-17 房網News記者翁聖惠／整理報導
公共場所禁菸的越來越多，連在自己家抽菸也可能受到左鄰右舍的抱怨。有網友表示，自己都在房間內抽菸，還是被鄰居及管委會勸阻不要在房裏抽菸，讓他忿忿 ...
幼兒墜樓悲劇！ 你家做好防墜四步了嗎？
2017/11/27 下午 08:04:58發表
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發表於 2015-12-23
好房網News記者師慧君／整理報導
近日樹林地區又發生4歲兒童從17樓自家墜落身亡的意外，顯示家長對於兒童居家安全仍然輕忽，也有民眾並不知道公寓大廈管理條例已增列「防墜條款」，擔心加裝 ...
停車位二工變公設 違規最高罰30萬元
2017/11/27 下午 07:57:18發表
42分鐘 前 第4901人參閱過 推荐:685
2015年11月25日19:10
過去車位改建成公設狀況相當普遍，有些社區原本1樓規劃機車停車位，但卻透過二工方式，讓原本在1樓的機車停車格，搖身變為美崙美奐的大廳或公共設施，明顯屬於違規使用之情形，由於違規者不在 ...
財委拒移交，會被罰或被告！
2017/11/27 下午 07:28:37發表
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(2017/11/25)
財委拒移交，會被罰或被告！
文 / 楊春吉**
(筆者聲明:新聞事件，或充滿著各種政治人物之政治算計、個人利益的考量及利益團體之介入，但新聞事件中事物本質【含事實之認定、證據取捨與肇證責任 ...
區分所有權人會議決議有瑕疵時之救濟？
2017/11/22 下午 08:56:31發表
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區分所有權人會議之決議標準，按公寓大廈管理條例第三十一條規定：「區分所有權人會議之決議，除規約另有規定外，應有區分所有權人三分之二以上及其區分所有權比例合計三分之二以上之出席，以出席人數四分之三以上 ...
社區物業管理公司交接時財務移交辦法
2017/11/22 下午 02:46:45發表
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物業管理公司交接前社區應要求物業管理公司報告社區財務移交辦法，物業管理公司派駐社區幹部應提前到位。
時常看到社區撤換物業管理公司時新舊物業管理公司間的交接時間只有一天，社區管委會未免太高估了台灣物 ...
中和某社區遭檢舉在緊急用電梯內裝設感應卡，恐影響救災
2017/11/20 下午 07:02:29發表
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【曾佳俊╱新北報導】
許多大樓為方便管理與防盜，紛紛設立感應卡門禁，但並非處處都可裝！新北市一名民眾向市府檢舉指出，社區管理委員會無視住戶安全，在三部緊急用電梯內裝設感應卡，恐影響救災，經反映卻不予 ...
(37)大樓管委會收外牆租金 列當年度營利事業所得
2017/11/16 下午 07:51:10發表
42分鐘 前 第3069人參閱過 推荐:672
2016-01-05 04:32 經濟日報
稅務問答 台南市李小姐來電詢問：公寓大廈管理委員會將大樓的頂樓出租與電信公司作為基地台，所取得之收入應如何辦理結算申報？
南區國稅局台南分局答覆：公寓大廈管理委員會倘有將 ...
臨時召集人不開會 大樓管理員2個月領嘸薪水
2017/11/16 下午 07:47:45發表
43分鐘 前 第3039人參閱過 推荐:679
臨時召集人不開會 大樓管理員2個月領嘸薪水
2016年02月01日 17:33
陳俞霈 嘉義地方法院判決嘉義市經國新城J社區第12屆管理委員會無效，住戶吳嘉萍被指控推舉自己為臨時召集人，卻又遲遲不召開區分所有權人大會 ...
基地台在我家隔壁！住戶怒斥：誰顧我全家性命
2017/11/16 下午 07:43:07發表
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基地台在我家隔壁！住戶怒斥：誰顧我全家性命
2016-02-20 12:11
〔記者吳仁捷、陳薏云／新北報導〕
新北市警方春安期間實施清樓專案，接獲情資板橋區大樓一戶民宅可能為詐騙機房或賭場，派員查訪後赫見竟是 ...
電眼照我家！鄰居控「生活全錄」 雙方互告
2017/11/16 下午 07:38:40發表
43分鐘 前 第2434人參閱過 推荐:710
• • 記者 王經綸 吳欣倫 ／台北 報導
2016/03/16 12:30
(更新時間：2016/03/16 16:30)
持續追蹤這起糾紛，喝醉被監視器拍下來的鄰居，後來覺得長期被鄰居監控，於是一家人去找裝監視器的陳姓鄰 ...
防落磚砸人 藍委提案大樓未維護可罰20萬元
2017/11/16 下午 07:33:43發表
44分鐘 前 第2072人參閱過 推荐:658
2016年03月20日12:27
每到季節交替或地震發生時，大樓外牆磁磚掉落傷人事件頻傳，去年3月北市東區的《聯合報》大樓外牆一片花崗岩石板掉落，更釀成1死1傷悲劇。
國民黨立委盧秀燕日前提出《公寓大廈管理條例》 ...
鄰居二手菸擾人 董氏：訴訟是最後防線
2017/11/16 下午 07:31:32發表
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鄰居二手菸擾人 董氏：訴訟是最後防線
2016-02-15
記者蒲孝如/台北報導
鄰居是老菸槍，不想吸二手菸的民眾該怎麼辦？董氏基金會呼籲，吸菸者應尊重「人有不被二手菸薰的權利」，也對深受二手菸困擾的民眾提 ...
癮君子看過來 公寓大廈在家抽菸飄其他樓層罰15000元
2017/11/16 下午 07:28:17發表
43分鐘 前 第2113人參閱過 推荐:647
2015年11月17日 16:28
生活中心／綜合報導
癮君子在家吸菸也得特別注意了！衛福部日前在答覆立委書面質詢的回文中指出，若有二手菸飄散至附近住家，只要舉證確實，依照公寓大廈管理條例規定，最高可處罰新台幣 ...
老公寓整修 遭檢舉罰6萬
2017/11/16 下午 07:13:46發表
44分鐘 前 第1931人參閱過 推荐:662
許多人有翻新老屋的經驗，不過裝修房屋時，若未事先申請許可證，一旦被稽查，可能面臨六萬至三十萬元罰款。
家住桃園市國際路一段一一二四巷舊公寓的陳小姐，近半年不堪樓上三樓李姓新屋主整修房屋，造成她的 ...
天花板漏水，對樓上提告需要什麼證據?
2017/10/18 上午 12:43:30發表
43分鐘 前 第2077人參閱過 推荐:709
您好，關於您的問題，漏水問題強烈建議自行維修，若欲提起訴訟解決，法院將要求原告委請土木技師公會或建築師公會鑑定，釐清漏水責任歸屬，鑑定費用相當高昂，可能會比修繕費用還貴，訴訟時間恐需歷時一年以上，再加 ...
住家漏水診斷、簡易修漏DIY
2017/10/18 上午 12:37:03發表
43分鐘 前 第1877人參閱過 推荐:606
住家漏水診斷
漏水現象有許多憑藉肉眼就可以發現，只是多半不以為意而無警覺，當詫異帳單上水費一下子跳增了許多，才意識到漏水問題的嚴重，平白增加水費負擔，損失寶貴的自來水，請早期發現、早期修理。
簡易修 ...
帶看先收千元清潔費 房仲怒批要吃土！
2017/10/17 下午 11:17:54發表
43分鐘 前 第1913人參閱過 推荐:612
2015年08月26日13:20
社區管理意識抬頭，房仲帶看屋難度變高！高雄房仲蔡先生投訴指出，位於鳳山文山特區中古大樓「陽光巴里島」，房仲帶看必須事先繳納1000元做為社區清潔費，因收費標準相對較高，造成不小 ...
管委會強迫貼 eTag 不貼還要罰錢 網友大罵沒道理！
2017/10/17 下午 11:15:30發表
43分鐘 前 第1896人參閱過 推荐:614
2015/08/28 11:10
文／記者蔡昆霖
近日有網友在臉書上貼出一張大樓管委會公告，經過管委會投票決議之後，強制要求所有社區大樓內的住戶，必須在愛車上貼上 eTag，若是拒絕將會罰款 2000 元，而這項規定也讓 ...
建商不成立管委會 可請工務單位介入
2017/10/17 下午 10:26:52發表
44分鐘 前 第1845人參閱過 推荐:685
2016年07月16日
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戶數少可至地政事務所申請謄本確認
【陳建宇╱高雄報導】新屋住戶陸續入住後，就要準備成立管理委員會，但偶爾遇到 ...
7樓以上華廈 新北輔導設管委會
2017/10/17 下午 10:23:00發表
43分鐘 前 第1868人參閱過 推荐:640
2015-10-15 07:44:38
聯合報 記者祁容玉／板橋報
新北市領有使用執照的公寓大廈近6萬5000棟，但僅約8000棟報備成立管委會，工務局今年針對有管理需求的7樓以上「華廈」，輔導成立管委會或推選管理負責人， ...
優良公寓大廈評選活動
2017/10/17 下午 05:25:36發表
43分鐘 前 第1818人參閱過 推荐:678
Q1、請問社區參加評選需要什麼樣的資格？
A：1.依公寓大廈管理條例成立管理組織，並經臺北市政府依「公寓大廈管理組織申請報備處理原則」准予報備，且報備核准達3年以上者（即103年6月30日前報備核准者）。
曾於 ...
舊樓未定檢開罰 危安最高罰10萬
2017/10/17 下午 05:15:32發表
44分鐘 前 第1763人參閱過 推荐:623
2015-11-05 06:48:15
聯合報 記者劉宛琳／台北報導
為避免老舊大樓外牆剝落砸傷人事件一再發生，北市府建管處提案修正「台北市建築管理自治條例」，增訂外牆健檢規範，昨在議會法規委員會審議通過。
未來未 ...
收費歪風停了！內湖5管委會收房仲帶看費遭查稅
2017/10/17 下午 05:05:28發表
42分鐘 前 第1627人參閱過 推荐:632
好房網News (2015-11-10 09:51)
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 房市成交量已經大幅衰退，房仲又要面對社區管委會收取「帶看費」、「清潔費」，可謂是讓成交業績壓力雪上加霜。但也隨著遭檢舉社區愈來愈多，國稅 ...