契約中寫下租賃所得稅由房客負擔，合理
小郭在外工作，房租15000，到了報稅時想用租金扣抵所得稅的權利，來節省一點稅負，但是房東反對，表示當初雙方已約定好不報稅，所以租金比外面便宜了2,000元，且租賃契約 ...
租賃所得稅由房客付 合理嗎？
2015/11/28 下午 05:08:00發表
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農業用地興建農舍辦法
2015/11/1 上午 08:41:11發表
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農業用地興建農舍辦法
修正日期 民國 104 年 09 月 04 日
第 1 條
本辦法依農業發展條例（以下簡稱本條例）第十八條第五項規定訂定之。
第 2 條
依本條例第十八條第一項規定申請興建農舍之申請人應為農 ...
何謂房地合一稅制?
2015/3/26 上午 11:29:00發表
23個小時 前 第677人參閱過 推荐:361
是指房屋及土地，以合併後的實價總額，扣除實際取得成本後，按實際獲利課徵所得稅。「房地合一」用意在使房產買賣能夠劃一屬於增值利益部分的課稅方式，取代土地交易利得按公告現值課徵土地增值稅；房屋的交易利得按 ...
停車位的種類及型式
2014/11/9 上午 10:33:00發表
16分鐘 前 第500人參閱過 推荐:232
停車位的種類
1.法定防空避難設備停車空間（即法定停車位）：
(1)謄本上會載明主管機關核發的編號及公共設施持分面積。
(2)購買人應是該建物之區分所有人，而且登記應有部份，同時最好有分管契約。
...
土地換算公式
2014/10/18 上午 10:18:00發表
22分鐘 前 第555人參閱過 推荐:330
1平方公尺 = 0.3025坪
1坪 = 3.3058平方公尺
1公頃= 1.0310甲= 100公畝= 10,000平方公尺= 3,025坪
1甲 = 10分 = 2934坪 = 0.96992公頃
1平方公里 = 100公頃
水污染防治相關法規
2014/8/28 下午 05:05:00發表
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【解釋函令類別】水污染防治
環保署環署水字第三七四九七號函
【解釋日期】 078年12月06日
【解釋內容】 有關海洋放流管制對象之疑義，對於管線之設置、變更及廢止之許可及管
制對象為管線之管理單位，至於個別事 ...
閒置工業土地 擬限縮貸款
2014/8/19 下午 01:32:00發表
7分鐘 前 第585人參閱過 推荐:340
閒置工業土地 擬限縮貸款
自由時報 – 2014年8月19日 上午6:10
土地閒置定義 經部本週擬定
〔自由時報記者黃佩君、盧冠誠／台北報導〕針對工業區土地炒作亂象，經濟部昨邀集金管會、中央銀行討論防堵之道；擬對 ...
農地購買資格??
2014/8/15 下午 02:30:00發表
17分鐘 前 第683人參閱過 推荐:247
選購農地興建別墅是最經濟與最風水的做法
經濟是因為農地便宜
風水是因為可以進行風水佈局
福蘊子孫
但農地面積還是有限的
可能無法製造出孔子與張道陵那樣的陽宅風水
但福蘊五 七代或十代以上應無問題
買農地 ...
何謂法定空地? 買建地卻不能蓋?
2014/8/13 上午 11:24:00發表
25分鐘 前 第749人參閱過 推荐:435
建築法第11條：「本法所稱建築基地，為供建築物本身所占之地面及其所應留設之法定空地。建築基地原為數宗者，於申請建築前應合併為一宗。前項法定空地之留設，應包括建築物與其前後左右之道路或其他建築物間之距離， ...
何謂暫未編定用地?
2014/8/13 上午 11:06:00發表
24分鐘 前 第536人參閱過 推荐:308
一、暫未編定地係指位於山坡地範圍人的非都市土地，在未辦理土地可利用限度查定之前暫時不辦理編定。俟行政院農業委員會水土保持局辦理土地可利用限度查定完成後，依查定結果補註使用地類別為農牧用地、林業用地或國 ...
節稅 房產贈與繼承棟數續增
2014/8/13 上午 09:28:00發表
18分鐘 前 第486人參閱過 推荐:263
中央社 – 2014年8月12日 下午5:00（中央社記者韋樞台北12日電）內政部最新統計，繼2013年全國不動產贈與件數突破5萬大關後，今年上半年贈與棟數已經超過去年一半，可能再寫新猷。
根據內政部的資料，今年贈與量由 ...
水土保持計畫之實施與維護
2014/8/13 上午 09:20:00發表
15分鐘 前 第550人參閱過 推荐:316
一般水土保持之處理與維護
第8條（水土保持技術規範）【相關罰則】§33
下列地區之治理或經營、使用行為，應經調查規劃，依水土保持技術規範實施水土保持之處理與維護：
一、集水區之治理。
二、 ...
山坡地如何鑑界?
2014/8/13 上午 09:20:00發表
7分鐘 前 第563人參閱過 推荐:321
一般而言，對測量影響最大的是該地區是否重測過，也就是數值與數化
的差異，若是該地區已經是數值區，則即使是山坡地，也不至於有太大的誤差。
但若是您所謂的山坡地是屬數化區，且坡度又很大，則誤差會比一般土地 ...
何謂工廠~如何設立
2014/8/2 上午 10:25:00發表
19個小時 前 第617人參閱過 推荐:225
<什麼是工廠？>
有固定場所從事物品製造、加工，其廠房達五十平方公尺(15.13坪)以上或廠地達一百平方公尺(30.25坪)以上，或其生產設備達電力容量、熱能(馬力與電熱之合計)達2.25千瓦(三馬力)以上者。
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我家門牌是4號，可以改嗎？
2014/8/1 下午 06:03:00發表
49分鐘 前 第478人參閱過 推荐:184
我家門牌是4號，可以改嗎？
單位:臺北市中山區戶政事務所
張貼日:2014-4-29
聯絡人:羅建成
聯絡電話:25032461轉213
icon-Answer一、您的房子如果門牌號碼尾數為「4」字者，都可以由房屋所有權人攜帶下面的證件向 ...
農業用地興建農舍辦法的規定
2014/7/28 下午 03:57:00發表
11分鐘 前 第633人參閱過 推荐:361
根據申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法和農業用地興建農舍辦法的規定.申請興建農舍有一下條件
興建農舍
一.年滿二十歲或未滿二十歲但已婚
二.土地和戶籍須同縣市.且取得和設籍均滿兩年
三.面積不得小於250 ...
買賣不破租賃原則
2014/7/28 上午 10:28:00發表
6分鐘 前 第695人參閱過 推荐:377
2012/6/15
買賣不破租賃 法拍、贈與均適用 房租不得漲
買賣不破租賃，租期內不得漲租，提前解約房客可要求違約金，「房東把房子賣掉了，新屋主會不會把我趕出去？」當房東賣屋或房屋遭法拍，都會出現房屋屋主 ...
農牧用地就是耕地嗎？有什麼分割限制？
2014/7/7 下午 06:31:00發表
8分鐘 前 第531人參閱過 推荐:341
答:
1. 耕地：區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區、森林區之農牧用地。
2. 每宗耕地分割後每人所有面積未達0.25公頃者，不得分割。但有下列情形之一者，不在此限：
(1) 因購置毗鄰耕地而與 ...
何謂夾層、夾層屋、何謂挑空、何謂挑高？
2014/7/7 下午 01:12:00發表
31分鐘 前 第798人參閱過 推荐:408
夾層屋 ：
『夾層』為建築物的專用術語，依『建築技術規則建築設計施工編 』設計施工編第1條規定：『夾於樓地板與天花板間之樓層，同一樓層內夾層面積之和，超過該層樓地板面積1/3或100平方公尺者，視為另一樓層 ...
法拍凶宅應公告載明 三讀
2014/5/22 上午 10:55:00發表
14分鐘 前 第547人參閱過 推荐:342
作者： 【中央社台北二十日電】 | 台灣新生報 – 2014年5月21日 上午12:00
立法院院會今天三讀修正通過強制執行法部分條文，明訂法院拍賣不動產應公告載明建物內有非自然死亡等事項。
現行強制執行法規定，拍賣不 ...
農業用地如何變更?
2014/5/22 上午 10:31:00發表
8分鐘 前 第613人參閱過 推荐:369
特定農業區農牧用地有分為已重劃跟為未重劃兩種，其變更限制亦不同，因不知您工廠的狀況，所以將其摘錄如下，請參考：
一、非都市土地特定農業區經辦竣農地重劃之農業用地，在不影響農地重劃區完整性及農業生產環 ...
工業用地變更
2014/5/22 上午 10:24:00發表
34分鐘 前 第465人參閱過 推荐:272
都市計畫區裡的工業地要變更為住宅區非常的不容易
需要整合整片土地作變更 小面積的工業地不容易通過
也不行單一土地持有人單獨申請變更
樹林復興路長壽街樹德街中間這一塊土地
原本是中國化學的廠區 經 ...
工業用地農業用地蓋住宅
2014/5/22 上午 10:20:00發表
5分鐘 前 第483人參閱過 推荐:306
A. 工業用地蓋住宅:工業住宅過去是不合法的,近日新北市有首例是繳交回饋金就地合法,但可否就地合法須因案而異!
B. 農業用地蓋住宅:農業用地蓋的是農舍,而且必須符合以下條件:
一、年滿二十歲或未滿二十歲已結婚者 ...
甲種工業用地和乙種工業用地有何差別?
2014/5/22 上午 10:18:00發表
7分鐘 前 第656人參閱過 推荐:404
都市計劃法施行細則第十八條，
開放申請甲、乙種工業用地，做為一般事務所、或一般商業設施使用。
雖然一般民眾均通稱此種產品為「工業住宅」，
但較正確的說法，應該是「工業用地事務住宅」。
適用放寬後的法令 ...
政府三招 嚴管工業用地
2014/5/22 上午 10:14:00發表
7分鐘 前 第549人參閱過 推荐:373
【經濟日報╱記者尹俞歡／台北報導】
2014.05.20 04:38 am
過去工業局籌設「社頭織襪專區」時，即有土地使用但書，獲當時內政部肯定。
（本報系資料庫）
為避免工業區土地浮濫徵收或是日後廠商進駐狀況不佳 ...
工業住宅和一般住宅有何不同？
2014/5/22 上午 10:06:00發表
10分鐘 前 第588人參閱過 推荐:338
【問題一】什麼是乙種工業住宅？
工業住宅和一般住宅有何不同？【4個常見問題】 【答：】
「工業住宅」其實是「工業用地的住宅」的簡稱。中信房屋行銷部副理江龍名分析，通常政府為了都市計劃的發展或規劃，會劃 ...
一樓店面如何估價??
2014/5/14 下午 03:56:00發表
6分鐘 前 第441人參閱過 推荐:233
1樓如果不做店面的話而面臨的道路寬為
6m時 以2樓成交價乘以1.1倍即為1樓的大約估價方式
8m時 以2樓成交價乘以1.2倍即為1樓的大約估價方式
12m時 以2樓成交價乘以1.3倍即為1樓的大約估價方式
...
掌握預售及中古價差必殺招
2014/5/14 下午 03:38:00發表
16分鐘 前 第496人參閱過 推荐:286
掌握預售及中古價差必殺招
首先，要針對鎖定區域，了解當地成交行情和交易狀況，最簡單的檢驗方法就是比較預售價和中古均價，價差愈多代表議價空間愈大。「預售價格通常是區域最高價，如果和中古屋價差非常大，價格 ...
如何推算合理房價
2014/5/14 下午 03:24:00發表
剛剛 第653人參閱過 推荐:360
「合理」是一種基本的要求，該是一種雙方皆可接受的理性客觀平衡點，建商要有合理利潤、買方要有合理房價等等。攤開建商從購地以來的成本結構，就可以大致推估出，合理的房價範圍，做為房價評估的參考。
面對愈來愈 ...
掌握8大公式，算出房屋價格
2014/5/9 下午 05:43:00發表
6分鐘 前 第503人參閱過 推荐:259
掌握8大公式，算出房屋價格
剛出版的今周理財贏家 2013/第21期，告訴我們掌握8大公式，算出房屋價格，小編簡單整理如下。
公式1: 同期預售屋與成屋之間，屋齡每差距一年，就有2.5%的價差
舉例-
假如5年中古屋每 ...