工業住宅意義 : 中聯不動產估價師聯合事務所 2361-6347
工業住宅意即建商在都市或非都市使用分區管制規則下，將屬於工業區或工業用地的土地規劃為供一般民眾居住使用之住宅。
工業住宅乃屬於違法使用廠房的住宅 ...
乙種工業用地要注意哪些
2014/5/3 上午 11:54:00發表
3天 前 第794人參閱過 推荐:372
土地地目及種類之差別??
2014/4/29 上午 10:06:00發表
7個小時 前 第544人參閱過 推荐:319
除少數特定區外，一般土地大約分兩種
壹、實施都市計畫土地
都市計畫法
第三十二條 (使用區之劃分)
都市計畫得劃定住宅、商業、工業等使用區，並得視實際情況，劃定其他使用區或特定專用區。
前項各 ...
請問登記辦公室或申請公司可以用租的嗎?
2014/4/29 上午 01:30:00發表
7個小時 前 第598人參閱過 推荐:406
登記辦公室或申請公司：
1.可以是租的嗎?
Ans.:當然可用租。申請公司要檢附房屋租賃契約書、建物建照、建物所有權狀等資料。
2.一戶只能申請一個嗎?
Ans.:NO,一門牌號碼最多可申請三家公司。
3.如果一戶裡分成多 ...
商業用建物跟登記住宅有什麼差別呢？
2014/4/29 上午 01:27:00發表
4個小時 前 第603人參閱過 推荐:357
1.商業用住宅:是須在商業區的建築物,可以公司登記,也可向市政府工務局申請"建築物合法使用執照"!
2.如果在商業區內,設立公司行號而沒有登記著,被稅捐處查到,則要補稅,繳罰款!
3.如果本大樓是住商混合用,只是純 ...
住宅區可以登記"行號"作為辦公室使用嗎?要準備哪些資料?
2014/4/29 上午 01:25:00發表
7個小時 前 第657人參閱過 推荐:325
以新北市為例
五層樓以下的建築物，都可以辦理公司登記（95%）；應準備使用執照。
五層樓以上的的建築物，須看使用執照的使用用途而定，如為【住宅】則可以用免辦理變更使用執照的方法申請。應準備：
1.免變 ...
申請工廠登記的條件為何?
2014/4/29 上午 01:15:00發表
3天 前 第622人參閱過 推荐:298
一、申請工廠登記證必須符合「1.土地使用分區」及「2.房屋使用用途」的相關規定：
1.土地使用分區：原則上要找「工業區」或非都市計劃區內之「丁種建築用地」，有些輕工業可以申設在非工業區，但條件限制比較嚴苛， ...
乙種工業住宅應注意事項？
2014/4/27 下午 02:45:00發表
7個小時 前 第576人參閱過 推荐:309
、工業住宅工廠可以使用，如果你家隔壁要開工廠 ，你也只能讓他開 ( 忍受可怕噪音 )，而且它是合法的，本來工業用地就是工業使用。有工廠的話，出入交通的方便性及進出卸貨都是問題，住宅用地如果鄰居非住家用 ( 例如 ...
土地的種類及區分？
2014/4/27 下午 01:05:00發表
7個小時 前 第918人參閱過 推荐:398
何謂都計內??何謂都計外??
依區域計畫法將土地使用管制分為都市土地與非都市土地,而都市土地指已發布實施都市計畫的土地,即都市計畫範圍內實施都市計畫主,細部計畫管制之土地,都市計畫範圍外土地為非都市土地受區域 ...
為何要拜地基主？
2014/4/10 下午 11:08:00發表
7個小時 前 第496人參閱過 推荐:242
拜地基主有什麼好處？有拜有保庇~~拜到好運到~~~ 地基主（又稱為地祇主、地居主）也可稱地主神、地主公、地靈公、厝宅公等，是住宅、房舍的守護陰靈。地基主不等同土地神（或稱福德正神、土地公），拜地基主不只自用 ...
何謂都市更新??
2014/3/27 下午 08:44:00發表
7個小時 前 第498人參閱過 推荐:287
何謂都市更新?
依據都市更新條例第1條：「都市更新是為了促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益」。因此都市更新以公共利益為前提之考量下，為都市實質環境與機能帶來全面性 ...
奢侈稅修法初審通過 工業區土地納課稅
2014/3/12 上午 10:31:00發表
7個小時 前 第425人參閱過 推荐:207
作者： 陳林幸虹 | 中央廣播電台 – 2014年3月10日 下午6:06
立法院財政委員會今天(10日)審查俗稱「奢侈稅」的「特種貨物及勞務稅」修法，幾乎全照政院版初審通過，未來非都市工業區土地將納入課稅範圍；至於有關自 ...
工業用地的種類?
2014/3/6 下午 05:15:00發表
7個小時 前 第610人參閱過 推荐:330
首先你要知道什麼就都市計畫地區跟非都市地區!
1.都市計畫地區:依據法令規定與審議過程後公告實施規劃之都市地區!受都市計畫法與相關子法管轄.......
2.非都市地區:未經都市計畫規劃與審議之地區!受區 ...
工業住宅意義
2014/3/6 下午 04:39:00發表
2個小時 前 第532人參閱過 推荐:265
工業住宅意義 : 中聯不動產估價師聯合事務所 2361-6347
工業住宅意即建商在都市或非都市使用分區管制規則下，將屬於工業區或工業用地的土地規劃為供一般民眾居住使用之住宅。可以設置工廠必要的附屬設施、工業 ...
何謂道路用地??
2014/2/27 下午 01:50:00發表
17個小時 前 第532人參閱過 推荐:243
何謂道路用地??
一、計畫道路：
(地籍圖上有顯示，但尚未施工)為已經都市計劃公告的道路，在都市計畫圖及地籍圖上均有標示；而都市計畫道路最小為4米，再次即為8米以上的道路。道路用地於民國69年「都市計畫法」通 ...
算錯坪數害人多付地價款 地政所國賠494萬元
2014/2/5 上午 10:38:00發表
7個小時 前 第499人參閱過 推荐:320
作者： 陳志賢╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年2月4日 上午5:50
中國時報【陳志賢╱台北報導】
新北市何姓男子多年前向建商洽購土地，事後新店地政事務所發現土地登記錯誤，多出146平方公尺(約44坪)，通知更正。 ...
女性租屋應注意事項(一)
2014/1/24 下午 12:13:00發表
7個小時 前 第556人參閱過 推荐:329
女性租屋注意事項
女性單獨在外租屋，租房子需注意人身安全，不管您是學生還是上班族，女生租屋前注意事項以及租屋期間需要注意事項。
只要您是單身女性租屋族，女生一個人獨自在外租房子，需要注意什麼？租屋注意 ...
女性租屋應注意事項(二)
2014/1/24 下午 12:12:00發表
4個小時 前 第584人參閱過 推荐:268
女性租屋注意事項
女性租屋注意事項
1. 選擇樓層上男女分住的房間或管理良好的社區大樓租賃
2. 注意從車站到房間沿途的安全
3. 換鎖，加裝鐵窗
4. 障眼法
5. 反偷拍
女性租屋注意事項
1. 選擇樓層上男 ...
房東應如何申報租賃所得稅 ? 租賃所得稅如何計算?
2013/11/27 上午 10:32:00發表
7個小時 前 第566人參閱過 推荐:314
一、房東應如何申報租賃所得稅 ? 租賃所得稅如何計算?
Ans : 房屋出租後年度租金淨所得併入個人綜合所得稅。
租金淨所得計算方式:
租賃淨所得 = 全年租金總收入 – 必要費用(財產折舊、修繕費、地價稅、房屋 ...
賣屋報稅(交易所得稅)教戰 試算哪一種划算？
2013/8/26 下午 01:22:00發表
7個小時 前 第497人參閱過 推荐:286
2013/08/24
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
國稅局近來積極針對民眾賣屋進行財產交易所得查稅，要求以實際交易金額申報，房仲業表示，其實有些房子以實際交易申報反而划算，民眾賣屋之前應先試算各種申報方式 ...
建地置產入門─甲、乙、丙、丁種建地?
2013/6/17 下午 06:54:00發表
7個小時 前 第442人參閱過 推荐:209
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一般來說指建地或農地是指其是否可合法蓋住宅、商業大樓、工廠、店舖、停車塔、機關學校…等，而農地是指只能做農牧用途的土地，如耕作、放牧、養殖…等（但可興建10% ...
何謂都市計畫?其涵義與目的為何?
2013/6/14 下午 05:59:00發表
7個小時 前 第494人參閱過 推荐:312
都市計畫法第一,三.五條:
一.都市計畫就是「在一定地區內有關都市生活之經濟、交通、衛生、保安、
國防 、文教、康樂等重要設施，作有計畫之發展，並對土地使用合理之規
劃而言。以改善居民生活環境,並促進 ...
何謂既成道路 計劃道路 與私設道路
2013/6/14 下午 05:56:00發表
7個小時 前 第447人參閱過 推荐:220
1.既成道路依大法官400號解釋的重點是"通行達一定時間"以及"有持續通行的事實",例如從日據時期通行至今,縣市政府都會規定年限如15年或20年,且有2戶以上門牌,或以第一版航照圖證明等.
2.計畫道路是指依都市計畫劃設 ...
區段徵收及市地重劃說明
2013/6/14 下午 12:05:00發表
7個小時 前 第442人參閱過 推荐:197
藉由區段徵收及市地重劃說明臺北市土地開發現況
a. 區段徵收特色政府為了土地開發針對一定區域內之土地全部予以徵收以現金或抵價地補償
*所有權人處分土地之收入抵付開發總費用
b. 土地重劃特色政府為了 ...
抵費地與抵價地之區別
2013/6/14 下午 12:01:00發表
7個小時 前 第423人參閱過 推荐:188
（一）抵費地之意義：
土地重劃區內公共設施用地、工程費用、重劃費用與貸款利息，應由參加重劃之土地所有權人按其受益比例共同負擔之，並且由土地所有權人以重劃區內未建築土地折價抵付，此種重劃區內土地所有權人 ...
示範重劃區與一般重劃區之不同
2013/6/14 上午 10:00:00發表
7個小時 前 第435人參閱過 推荐:271
大家都知道，全台縣市政府為了都市計劃更新，
於是如雨後春筍般，紛紛規劃設立很多重劃區。
但是，大家可能不清楚，
中央政府有鑑於此，為了重劃區設定的標準，
故先設置二個示範重劃區吧！
這二個示範重劃區 ...
什麼是不動產奢侈稅??
2013/6/10 上午 10:57:00發表
7個小時 前 第517人參閱過 推荐:360
政府有鑑於現行房屋及土地短期交易之移轉稅負偏低甚或無稅負，為促進租稅公平，健全房屋市場及營造優質租稅環境，故參考美國、新加坡、南韓及香港之立法例，自100年6月1日，對不動產短期交易、高額消費貨物及勞務，課 ...
三七五減租條例下之佃農權益
2013/5/18 下午 12:23:00發表
7個小時 前 第490人參閱過 推荐:306
1.訂立有375租約的土地於地主要出售時、應將
出售價金分配三分之一給與佃農、並會同解
除375租約的設定、此法有明訂！
而佃農得於接獲通知出售農地時、主張要以
同一價位優先購買的權利。
2.對於土地的出售、 ...
工廠變更登記應檢附書件及注意事項
2013/5/13 下午 06:36:00發表
7個小時 前 第420人參閱過 推荐:235
一、檢附書件
1.工廠變更登記申請書。
2.繳回工廠登記證正本或檢附工廠登記證遺失切結書﹝因工廠管理輔導法修正，自 99
年 6 月 4 日起，改採「登記不發證」﹞。
3.增減廠地或建築物面積者，應檢附變更後建築 ...
地價稅、房屋稅怎麼分？
2013/5/8 下午 01:27:00發表
13個小時 前 第456人參閱過 推荐:246
預售屋之地價稅與房屋稅分擔比例
預售屋新制法律即時通※購買本書
作者： 黃振國
一、以通知書之交屋日為準分擔
房屋稅及地價稅是房地產所有人於持有期間應負擔之稅負，此次內政部公告之預售屋買賣定型化契約 ...
買賣房屋，地價稅由誰繳？納稅義務基準日是分界
2013/5/8 下午 01:22:00發表
7個小時 前 第465人參閱過 推荐:271
地價稅將在11月1日開徵，今年內如果有買賣房屋的人，到底是由誰繳納地價稅？業者表示，要看登記完畢的時間在何時，如果在8月31日之前登記完畢，是由買方繳納，如果是在之後才登記完畢，則是由賣方為納稅義務人，納稅 ...