作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
很多電話銷售人員將客戶的反對意見看成是前進路途上的一座碉堡，迫不及待地拿出重型武器轟掉它，拼命想要說服客戶。
轟掉這座碉堡是需要費很大的氣力和心血 ...
非真實反對意見的處理
2014/5/22 上午 09:57:00發表
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水湳地價再創新高 業者：新案每坪從40萬起跳
2019/11/19 下午 09:00:23發表
1天 前 第9588人參閱過 推荐:594
台灣好新聞
生活中心／綜合報導
2019年11月19日 下午4:56
今年房市明顯回溫，建商求地若渴，尤其在台中水湳經貿園區周邊，因重大建設齊聚，基期尚低，是後市最受業者看好區塊。上月底台中市府標售水湳地區土 ...
電話行銷人員的最前線不在客戶哪， 而是近在眼前的電話的這一端！
2014/5/28 下午 04:45:00發表
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大部分電話行銷人員由於對電話行銷領域缺乏深刻的研究，導致花了許多時間效果不理想、觀摩好多人試了好多方法但終究心灰意冷。造成這種情況的主要原因從業人員缺乏電話銷售和溝通技能；事實上， 打電話的聲音、表情、 ...
電話行銷:如何撰寫行銷企劃書
2014/5/28 下午 04:32:00發表
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於學員們讀了上面幾篇有關電話行銷之簡介後， 你或許已興致滿載的磨拳擦掌， 準備好好的於電話行銷事業上大試身手， 除非你已灌然慧通熟精縱橫， 否則你務必先做好你的行銷企劃， 於紙本上做好演練， 預先刪更缺點， ...
環狀捷運帶動房價！ 新莊這站均價竟漲到46.2萬
2019/8/25 下午 09:45:56發表
1天 前 第10405人參閱過 推荐:583
今日新聞NOWnews
記者賴志昶／綜合報導
2019年8月19日 下午4:33
新北環狀線捷運正在緊密試車力拚年底通車的同時，沿線的頭前庄站、幸福站、新北產業園區站這3站周邊房價也悄悄回漲。根據實價登錄數據，目前 ...
民法有關損害賠償之相關條文
2018/12/14 下午 03:15:31發表
1天 前 第2618人參閱過 推荐:589
第 18 條
人格權受侵害時，得請求法院除去其侵害；有受侵害之虞時，得請求防止之。
前項情形，以法律有特別規定者為限，得請求損害賠償或慰撫金。
第 19 條
姓名權受侵害者，得請求法院除去其侵害，並得請 ...
常見真實反對意見的處理
2014/5/22 上午 10:02:00發表
1天 前 第846人參閱過 推荐:540
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
客戶的真實反對意見看似五花八門，不過如果我們仔細分析的話，就會發現這些所有的反對意見都會指向一些共同的地方，其中關於需求與拖延的反對意見是我們經常 ...
房市走多頭？建商死硬不讓價 學者也不懂的房市怪象
2019/7/17 上午 12:14:38發表
1天 前 第8647人參閱過 推荐:609
2019年7月9日 上午4:24
好房網News記者陳倩雯／綜合報導
近年房市餘屋量、建照量、使照量暴增，加上寬限期到期引發賣壓，然而無殼教授章定煊卻發現，在房市處於低迷的不景氣下，建商非但沒有讓利，還紛紛 ...
電話行銷的信念、策略與法則
2014/5/28 下午 04:24:00發表
1天 前 第785人參閱過 推荐:559
電話行銷的必備信念
一般銷售員對電話行銷的誤解是：電話是為了預期客戶面對面會談的代理者的觀念。然而在頂尖的推銷員眼中，電話線那頭生疏的聲音，是不能與有效的面對面的表現相比較的。
下面是一些非常 ...
油電雙漲 股市重挫／股市喊殺 房市恐跟著哀嚎
2012/6/4 上午 11:02:00發表
1天 前 第1214人參閱過 推荐:659
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕全球股市紛紛出現下挫，凸顯國際經濟情勢並不樂觀，國內同時有證所稅紛擾，在內憂外患夾擊下，未來股市充滿不確定性，股市不好，房市也不會好到那裡去，尤其是推案量大的區域，房價 ...
上半年房市「微溫」 Sway：可是有些人正在吐血
2019/7/17 上午 12:08:13發表
1天 前 第8223人參閱過 推荐:650
2019年7月11日 上午8:05
好房網News記者羅力元／整理報導
戴德梁行董事總經理顏炳立直言房市只是「微溫」不到很熱，Sway也在臉書粉專贊聲：「投資客正在套牢中，建商有啥好爽的，人家投資客正在吐血呢！」 ...
換屋族回籠 三房重回主流
2019/10/18 上午 08:48:46發表
1天 前 第10074人參閱過 推荐:681
換屋族回籠 三房重回主流
By 工商時報 袁延壽 on 2019-10-18
大台北房價止跌反彈，精打細算的換屋族買盤也回籠，建商看準此趨勢，產品規劃也改弦易轍，根據調查，今年截至第三季止，大台北預售新案三房產品占比年 ...
八大行庫帶頭 緊縮豪宅貸款
2012/6/6 上午 10:18:00發表
1天 前 第1597人參閱過 推荐:627
作者： 沈婉玉╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年6月6日 上午5:30
中國時報【沈婉玉╱台北報導】
八大公股銀行昨日表示，已針對豪宅貸款訂出原則性控管措施，通令全行施行。對豪宅定義統一為雙北市8000萬元以 ...
看到捷運就高潮？專家打槍三鶯線房價
2019/8/25 下午 09:50:46發表
1天 前 第10872人參閱過 推荐:601
王惠琳
2019年8月14日 上午7:41
好房網編輯王惠琳／綜合報導
捷運三鶯線進度超前，預計最快112年可完工，三鶯線沿線建案房價也應聲而漲，對當地居民而言，等了20年終於等到我家門前有捷運，加上房價看漲，似乎 ...
高雄房市超夯 連2月贏北市
2012/5/6 上午 01:03:00發表
1天 前 第1208人參閱過 推荐:691
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】.
高雄市建物買賣移轉棟樓昨（4）日最新出爐，4月份高達3,401棟，達近11個月來的最高，連續2個月超越台北市。2011年台北市月平均單月移轉4,159棟，多於高雄市月平均3,122棟； ...
揹殼族 好無奈… 房價所得比降 房愈買愈小
2012/6/6 上午 10:36:00發表
1天 前 第1142人參閱過 推荐:631
自由時報 – 2012年6月6日 上午4:22.
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕營建署昨公布第一季住宅需求動向調查，今年首季全台房價所得比為八．二倍，連兩季走跌，北市房價所得比為十二．二倍，雖較上季減少二．五倍 ...
3月最火熱 北市中山、新北淡水
2012/4/16 下午 07:46:00發表
1天 前 第1535人參閱過 推荐:678
【MyGoNews林承志/台北報導】 延續年後景氣回春效應，
台股激盪在8,000點大關，但隨著油電雙漲，二代健保保
費調漲，房屋稅、豪宅稅，以及資本利得稅等，加上美國
不排除實施QE3，在在打擊消費者信心，所幸傳統32 ...
遭銀行拒貸時如何保障權益
2012/5/19 上午 11:13:00發表
1天 前 第2196人參閱過 推荐:654
住展房屋網 (2012-03-07)
住展房屋網提供
【文/蘇儀 攝影/邱添榮】房價高漲，民眾購屋時通常都會向銀行辦理房貸，一般來說，銀行核准的貸款約為房價七成左右，但買方簽約購屋並支付定金及部分款項後，如 ...
買賣農地免奢侈稅？ 要有農用證明
2012/2/27 下午 04:15:00發表
1天 前 第797人參閱過 推荐:540
【MyGoNews 林承志/台北報導】奢侈稅限制住宅、商用不動產市場的投資買氣，反倒讓不少等待重劃的農地成為投資客資產布局的一部分。不過，稅捐機關表示，並非所有農地買賣皆可排除在奢侈稅的課徵範圍。
稅捐機關表 ...
板橋租屋殺價空間大 南港租金低檔區域
2012/6/9 上午 09:58:00發表
1天 前 第1008人參閱過 推荐:633
作者： 林惠琴 | 卡優新聞網 – 2012年6月7日 上午6:30
六月畢業季來臨，許多社會新鮮人不只得面臨找工作的壓力，預算有限的外宿族還要煩惱租屋開銷。由於應屆畢業生起薪多半不高，因此找房原則大多採取「能 ...
購屋痛苦 所得33％拿去繳房貸
2012/6/6 上午 10:34:00發表
1天 前 第1372人參閱過 推荐:665
作者： 記者于國欽╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年6月6日 上午5:30
工商時報【記者于國欽╱台北報導】
政大教授張金鶚昨（5）日表示，受選後樂觀氣氛影響，首季購屋單價升高，國內平均購屋者的貸款負擔率升 ...
新莊泰山利多再一發 新莊塭仔圳都計案最快2013年實施
2012/2/4 上午 10:29:00發表
1天 前 第888人參閱過 推荐:562
新北市都市計畫委員會100年10月28日審查通過「新莊、泰山塭仔圳地區都市計畫」一案，未來透過市地重劃方式開發，延續新莊副都心、知識產業園區及結合輔大醫療專用區的發展，將能健全新莊、泰山地區都市機能並促進地方 ...
房市冷 商辦標售續熱
2012/6/4 上午 11:08:00發表
1天 前 第1040人參閱過 推荐:573
自由時報 – 2012年6月4日 上午4:31
記者徐義平／台北報導
挾帶著5月商用不動產標售熱潮，6月也有3件標的公開標售，分別是港商持有的「世紀羅浮」一樓店面及地下一樓商場、台中豪宅「似水年華」4戶建商保留 ...
證所稅影響房市氣氛 5月住展風向球掉回黃藍燈
2012/6/9 上午 09:55:00發表
1天 前 第1011人參閱過 推荐:624
NOWnews – 2012年6月7日 下午2:57..
記者曹逸雯／台北報導
520總統就職，除了被反對黨遊行嗆聲，又受到歐債等利空事件衝擊，不但就職演說沒有激勵市場人心，後續證所稅版本一變再變，還引發財政部長劉憶如 ...
電話銷售從選擇客戶開始
2014/5/22 上午 08:07:00發表
1天 前 第761人參閱過 推荐:456
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
不知道你是否還記得自己剛剛踏入電話銷售這個行業的時候,抱著一種什麽樣的心情？也不知道你是否還記得當時自己正在做著一種什麽樣的夢？對未來又 ...
北市高房價區 交易年減4成
2012/6/10 上午 10:20:00發表
1天 前 第942人參閱過 推荐:598
作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年6月9日 上午5:30
工商時報【記者方明╱台北報導】
奢侈稅上路滿一周年，根據國內房仲業者統計奢侈稅上路前後一年房市交易量變化發現，台北市平均奢侈稅前 ...
蓋屋頂 31樓媽祖廟判拆
2017/9/29 下午 01:33:25發表
1天 前 第1001人參閱過 推荐:498
(102/03/26)
號稱全國最高的媽祖廟「宏聖宮」，因建在新北市三重區重新路「國際星鑽」30層大樓的屋頂，被住戶黃寶華控告佔用屋頂公用平台，提告要求起造該大樓的建商、宮主李鴻鐘拆廟歸還大樓公共空間，李雖強調先 ...
頂樓漏水管委會只出2萬 管委會敗訴要修到好為止
2017/6/3 下午 03:50:58發表
1天 前 第913人參閱過 推荐:517
2017-02-26 19:09
〔記者林嘉東／基隆報導〕
基隆市信義區四季春社區大樓的頂樓平台漏水，導致承租9樓的房客為此退租，屋主向管委會求償修繕漏水與退租損失共16萬餘元。
基隆地院判管委會敗訴，不僅要賠償屋 ...
訴訟法上社區管委會是否可為被告
2017/10/4 下午 05:49:47發表
1天 前 第904人參閱過 推荐:525
102/02/18
本案例涉及公寓大廈管理委員會因執行區分所有權人會議之決議而肇致他人損害之情形，被害人在訴訟法上是否得以該公寓大廈管理委員會為被告，起訴請求損害賠償？
爭執所在：管理委員會之訴訟當事人能力 ...
停車位一位兩「賣」 告議員霸占敗訴
2017/11/16 下午 07:00:00發表
1天 前 第1569人參閱過 推荐:548
101/09/30
一名網友前天在知名網路論壇貼文，指三年前購買公寓，地下停車位長期擺放市議員張茂楠的宣傳車。網友認為，買的房屋應包含停車位公共設施，質疑張「強占」，一路告上到台北高等法院，也一直被判敗訴。 ...
借道鄰家剪樹 判刑4月賠5萬
2017/11/16 下午 06:56:04發表
1天 前 第1576人參閱過 推荐:590
〔自由時報記者鮑建信／高雄報導〕2011/04/08
男子成文虎的透天厝後院，斜對面是牛肉麵店後門，中間隔著防火巷，有一次他想清除後牆外小榕樹，看到防火巷被雜物堵住，就直接走進麵店，取道其後門到防火巷，被女 ...
被保險人本人死亡給付的請領資格、請領順序及給付標準各如何？
2017/6/25 下午 04:39:06發表
1天 前 第743人參閱過 推荐:465
請領資格：
(1)被保險人在保險有效期間死亡（或符合勞保條例第20條第1項規定，即被保險人在保險有效期間發生傷病事故，於保險效力停止後一年內因同一傷病及其引起之疾病死亡者），由支出殯葬費之人請領喪葬津貼外； ...
教官家門裝監視器 法院判拆
2017/10/4 下午 08:51:44發表
1天 前 第875人參閱過 推荐:508
中央社 – 2012年12月10日 下午8:56
（中央社記者黃意涵台北10日電）一名擔任軍訓教官的黃姓男子被鄰居指控在家門裝監視器，侵害隱私權。台灣高等法院判黃男拆除，並賠償鄰居新台幣2萬元。
根據高院今天公布的判 ...
按電梯困鄰11秒拘50天 兩女住對門長期不睦 惡整過頭觸強制罪
2017/9/29 下午 01:28:14發表
1天 前 第1049人參閱過 推荐:544
(102/03/26)
住在北市公寓七樓的女子林美玲與對門的鄰居莊薇薇因細故長期不睦，今年三月，莊女趕搭電梯下樓準備上班時，林女故意按住電梯外的按鍵，不讓電梯關門，甚至用身體擋住電梯口，將莊女困在電梯內十一秒後 ...
未用電梯、未享保全 一樓訴請降管理費被駁回
2017/11/7 下午 12:11:11發表
1天 前 第1562人參閱過 推荐:572
(101/11/19)
聯合報╱記者饒磐安／板橋報導
板橋地院法官認為收費標準經住戶大會決議通過，且已對1樓住戶打折，管委會依住戶大會決議收費，並無不公平；且調降管理費屬住戶大會自治事項，要住戶大會同意才算數 ...
住C棟車停A棟 判能用電梯
2017/10/4 下午 06:13:04發表
1天 前 第936人參閱過 推荐:546
(102/12/28)
【聯合報╱記者楊竣傑／板橋報導】
中和區某社區Ｃ棟釧姓女住戶購買Ａ棟地下室車位，管委會去年以安全理由禁止她使用Ａ棟電梯感應扣，她和家人一年來得爬樓梯進出停車場相當不便，提告要求管委會恢 ...
廢水灑路面害女摔斷手 工人判賠234萬
2017/6/4 下午 04:28:35發表
1天 前 第791人參閱過 推荐:553
2016年10月13日19:44
新北市某家飾公司何姓女老闆前年9月晚間騎機車行經淡水摩天31社區前路段，因搬運廢棄物的鄧姓工人沒將除溼廢水包好，滴落地上，害她打滑摔車，左手肘骨折，留下長短手、無法完整彎曲等後 ...
毀樑黏門破壞法拍屋 判刑1年
2017/6/9 下午 04:27:16發表
1天 前 第842人參閱過 推荐:496
2016-02-23
〔記者鮑建信／高雄報導〕
高市侯姓家人位於澄清湖社區大樓2間房屋被法拍後，侯男卻不願交屋，涉嫌以鑽孔機等工具大肆破壞屋樑柱等設施，並在牆壁以黑色漆書寫「死絕全宅」等文字詛咒，高雄高分院審 ...
擅在公寓樓梯間裝鐵門 下場是...
2017/6/6 下午 08:03:19發表
1天 前 第849人參閱過 推荐:536
2016-08-05 21:04
〔記者楊國文／台北報導〕
新北市一處公寓林姓4樓住戶，被其他住戶檢舉在通往4樓的樓梯間裝設鐵門，但林男拒不拆除，還抗辯鐵門是30多年前遭小偷而加裝至今，且未鎖門並未違法，新北市府1年前 ...
社區停車場鐵門突降下 害騎士撞斷牙
2017/6/4 下午 04:31:11發表
1天 前 第773人參閱過 推荐:502
2016年09月26日16:40
新北市林口羅芙宮社區一名鑑姓男子前年6月騎機車離開住家地下停車場時，鐵捲門突然快速降下，鑑男煞車不及一頭撞上，導致頭臉受傷，甚至撞斷門牙，鑑男怒提告求償92萬餘元，新北地院認定社區 ...