2018-07-06 律師悄悄話
甲、乙為夫妻，有一雙兒女丙、丁。甲死亡，遺留約現金價值1000萬的財產，其生前在女兒丙結婚時贈與200萬當嫁妝、借給兒子丁60萬買車、給丁妻戊300萬作為開服飾店的創業基金。
...
【遺產繼承歸扣】繼承多少財產怎計算？
2019/5/2 下午 08:37:07發表
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屋主失聯 可寄支付命令討管理費
2017/9/9 下午 01:43:29發表
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2011年03月29日 更多專欄文章
嘉義讀者小魏問：
我們大廈是出租給學生的套房，有一百間，房東都是投資客，分布全台各地，每年區分所有權人會議只有十幾位住附近的房東參加，其餘房東有的不繳管理費，有的套房被法 ...
老菸槍咳嗽頻頻、爬樓梯氣喘吁吁 檢查確診慢性阻塞性肺病
2017/4/24 上午 08:09:56發表
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台灣新生報
【記者蔡榮宗／投縣報導】
台灣新生報2017年4月24日留言
南投一名年約七十歲的菸槍，一天一包菸，菸齡超過三十年，近年開始講話咳嗽頻頻，最近連話都無法完整說完，爬樓梯便氣喘吁吁、上氣不接下氣， ...
怕血糖飆，水果只能吃不甜的？營養師3訣竅這樣吃
2016/7/15 上午 08:14:00發表
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早2016年7月14日 下午2:00
【早安健康／H2U CLUB 營養師Liz】炎炎夏日溫度屢屢創新高，真的好熱阿！
這時來一盤冰冰涼涼的水果應該是非常健康消暑又透沁涼，但害怕水果太甜，擔心是否會對身體造成負擔？是不是常 ...
金融帳連34季淨流出 累計破4,000億美元
2019/2/23 下午 08:07:58發表
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中時電子報
呂清郎╱台北報導
2019年2月23日 上午5:50
工商時報【呂清郎╱台北報導】
中央銀行公布2018年第四季國際收支，金融帳淨流出178.8億美元，季增83.01％，主要因外資流出效應，且已連續34季淨流出 ...
不動產贈與給親人的方式
2018/5/9 下午 05:35:27發表
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不動產房屋或土地贈與給配偶，子女或其他親屬，可以達成許多目的。如節稅，財產分配，避險，避免紛爭，獎勵子孫等。 在辦理不動產轉移時，除了直接贈與外還可用買賣或信託或寫遺囑方式來進行，比較常用當然是用直接贈 ...
這裡有批低利房貸？ 小心勿踩話術陷阱
2017/5/31 下午 02:53:53發表
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2017年05月30日21:32
別為了追求低利率，反倒吃了虧，銀行在審核房貸時則會使用「加」法，信義房屋聯合地政士事務所專案經理林以德表示，購屋人若想追尋更低利率，通常房貸專員會建議搭配保單、基金等理財產品， ...
2014不動產市場反轉趨勢恐難免
2014/1/4 下午 11:20:00發表
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中廣新聞網 – 2014年1月2日 下午5:40
相關內容
商仲：2014不動產市場反轉趨勢恐難免看相片
商仲：2014不動產市場反轉趨勢恐難免
「戴德梁行」公布「商用不動產」市況調查，2013年「商辦」交易金額驟減，土地交易 ...
別找刺激！5招防胃食道逆流
2013/1/25 上午 10:45:00發表
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記者張世傑／台北報導 | 華人健康網 – 2013年1月24日 下午5:30
生活習慣不正常，易造成胃食道逆流，除常見的胸口灼熱外，上腹脹 …
農曆春節腳步近了，上班族熬夜應酬，小心「跑攤症候群」上身，造成胃食道逆流 ...
東區店租創新高 1坪6萬元成交
2017/7/15 上午 08:22:26發表
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中央社
2017年7月12日 下午8:09
（中央社記者韋樞台北12日電）沈寂一段時日的台北市忠孝東路4段近日成交法國保養品牌承租僅5坪大臨馬路店面，每坪月租 6萬元新高價碼。商仲表示，坪數小單價高適合精品業，目前此 ...
4月房貸餘額新高 自住客成主力
2013/5/28 上午 11:53:00發表
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自由時報 – 2013年5月28日 上午6:14
〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕中央銀行昨天公布全體銀行4月購置住宅（房貸）及建築貸款（土建融資）餘額分別為5兆4295億元、1兆4539億元，房貸餘額雖然創下歷史新高，但投資 ...
生理期謠言揭密 四物湯催經？醫師：大錯特錯
2016/11/28 下午 04:57:48發表
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全國廣播全國廣播 – 2016年11月28日 下午2:28
全國廣播系列專題「網路謠言干係金餒?」，今天帶大家來探討有關女性生理期的網路謠言。
女性每個月必須與「大姨媽」相處將近一週的時間，許多人曾經嘗試網路 ...
信——做個誠信的人
2014/5/22 上午 09:31:00發表
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作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
一個人是否具有誠信在我們的道德規範裏占據了相當重要的地位，很多事情我們都可以打折，唯獨誠信是不可以打折的。在客戶的心目中，只要有一次失去了誠信，你 ...
不動產買賣成交量 減少近3成
2012/12/18 上午 09:45:00發表
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中央社 – 2012年12月17日 下午1:42
（中央社記者孫承武台北17日電）根據台北市地政局統計，民國100年9月至今年8月不動產買賣登記案件量共3萬8527件；與前期相較，減少1萬5982件，減少幅度約29%。
依地政局這項統計 ...
桃竹推案爆量 學者憂恐成鬼城
2013/7/31 下午 01:44:00發表
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自由時報 – 2013年7月31日 上午6:10
上半年逾一．三萬戶
二○○○年以來新高
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕國泰建設昨發布第二季國泰全國房價指數，第二季推案戶數達兩萬九九八戶，創八年新高；總計上半年推 ...
民辦社會住宅 可享租金優惠
2013/3/5 上午 11:36:00發表
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作者： 沈婉玉╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年3月5日 上午5:30
中國時報【沈婉玉╱台北報導】
為積極推動社會住宅政策，今年起民間業者若使用國有土地或建物來興辦社會住宅，可長期使用國有地或建物，並有享有租 ...
外資翻空 上檔壓力重
2012/12/27 上午 11:04:00發表
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作者： 記者楊穆郁╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年12月27日 上午5:30
工商時報【記者楊穆郁╱台北報導】
台指期昨（26）日下跌37點，由正價差拉到價平附近，外資昨日一口氣減碼多單2,772口，使得未平倉轉為淨空 ...
紅米機登台4千有找 HTC中階4機拼輸贏
2013/11/28 下午 12:19:00發表
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作者： 魏妤庭 | 卡優新聞網 – 2013年11月28日 上午6:12
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現代社會邁向M型化，連手機市場也不例外，除了高階手機外，3C業者頻頻推出「高規格、低價位」手機搶攻中階商機。繼紅米手機將於12月初在台上市的 ...
改善外牆剝落 緊盯367戶
2017/6/14 下午 02:33:43發表
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2015年4月3日上午5：50
中國時報【林宏聰╱高雄報導】
日前接連發生大樓外牆剝落傷人意外，高市工務局建管處全面清查，列管367戶老舊公寓大廈，本月起將再度複查，了解這些大樓是否開始改善。建管處 ...
大樓貼「掉磁磚警告」 砸到不負責
2017/10/14 下午 06:27:48發表
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2016-04-02 11:06
聯合報 記者游明煌／基隆報導
中正路一棟大樓日前發生外牆磁磚掉落意外，大樓下方用警示錐拉繩索圍起來，提醒民眾、車子不要靠近警示區域，但寫「如有損傷請自行負責」引發爭議，經過民眾看到 ...
疾管破除五迷思 催打新流感疫苗
2012/12/6 上午 10:14:00發表
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優活健康網 – 2012年12月5日 下午4:00
（優活健康網實習記者謝劭廷／綜合報導）家長都會擔心孩子得到流感，卻因為對疫苗的迷思而延遲或拒絕接種。為此疾病管制局整理出家長對流感疫苗常見5大迷思，請出專業醫師、流 ...
保釣一觸即發！大陸海監船抵釣魚台外圍海域巡航
2012/9/12 上午 07:25:00發表
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NOWnews – 2012年9月11日 下午3:19
大陸中心／綜合報導
日本政府不顧中國大陸強烈反對和嚴正抗議，進行釣魚台國有化。在10日宣布購島決定後，11日又與釣魚台土地權所有者正式簽署島嶼的買賣合約。針對日方行徑，中 ...
台南假賣屋真詐財 至少2人受騙
2017/11/16 下午 04:45:32發表
2天 前 第2762人參閱過 推荐:474
民視影音 民視影音2017年11月9日
高房價時代，出現假賣屋集團！嫌犯先租下透天厝後，假冒屋主在網路刊登賣屋廣告，佯稱急需用錢，千萬的房子以400多萬賠售，台南警方調查，至少2人受騙，詐騙金額185萬，嫌犯其實就是 ...
不滿被警告 抽菸男踹鄰居門被訴
2017/10/4 下午 06:04:32發表
2天 前 第1161人參閱過 推荐:608
(102/1/25)
社區大樓如果有鄰居喜歡在家中抽菸，難免會有菸味飄進別人家中，一名住在中壢的婦人，就是受不了鄰居家的菸味，不斷投訴還貼字條警告抽煙鄰居，結果惹毛了鄰居，抽煙男子直接踹門闖進她家，還因此被檢 ...
打鼾莫輕忽！睡眠呼吸中止症恐致命
2013/2/21 上午 10:30:00發表
2天 前 第702人參閱過 推荐:401
作者： 華人健康網 記者張世傑／台北報導 | 華人健康網 – 2013年2月20日 下午10:30
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鼾聲如雷常合併睡眠呼吸中止症，唯有及早的就醫評估及治療才是正 …
打鼾雖是小毛病，但若合併睡眠呼吸中止症 ...
農地買賣不課奢侈稅 全台交易倍增 桃園6.2倍居冠
2011/7/8 下午 06:33:00發表
2天 前 第946人參閱過 推荐:583
2011年07月06日 由 蔣 莉蓁
農地成奢侈稅漏網之魚，近半年全台交易量爆衝2倍多，奢侈稅議題2月底發酵迄今已4個多月，在4月15日奢侈稅三讀通過，確定農地、預售屋不在課徵範圍之內，市場即研判，資金可能轉向 ...
〈房產〉房仲業台灣房屋門市10月成交量六都均呈月增 北高價跌
2018/11/8 下午 08:58:53發表
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鉅亨網
鉅亨網記者張欽發 台北
2018年10月31日 下午1:30
連鎖房仲業增台灣房屋集團統計內部成交行情，10 月的全台六都交易量均呈現月成長格局，中以桃園 30.1% 漲幅最大，成收價格上高雄市較上月跌 2.6%，台 ...
甲被乙詐欺，將其所有之一棟房屋以低價賣給乙，並已為所有權移轉登記...(經-民法-103)
2018/11/15 下午 05:44:40發表
2天 前 第2340人參閱過 推荐:546
甲被乙詐欺，將其所有之一棟房屋以低價賣給乙，並已為所有權移轉登記。請問甲依民法第 92 條規定，僅撤銷債權行為，而未撤銷物權行為時，當事人之間的法律關係如何？甲若同時撤銷債權ᤀ ...
宏達電諾基亞 推新機抗愛瘋5
2012/12/6 下午 08:32:00發表
2天 前 第2130人參閱過 推荐:621
中央社 – 2012年12月6日 下午5:46
(中央社記者吳佳穎台北6日電)蘋果新機iPhone 5將在14日登台，宏達電、諾基亞都推出新機應戰；宏達電推出超值的中階手機HTC One SV，諾基亞則推兩款屬高階的Lumia 920與Lumia 820。 ...
四彎風 劇烈搔癢難入眠
2016/7/5 上午 08:36:00發表
2天 前 第834人參閱過 推荐:509
優活健康網優活健康網 – 2016年7月4日 下午12:40
（優活健康網記者湯蕎伊／綜合報導）一名48歲婦女，從小就有過敏體質，每到季節轉換時，皮膚即反覆發癢起疹，常有劇烈搔癢，有時甚至影響夜眠，起疹處有時在脖 ...
晚睡晚起的暗光鳥 4撇步調整睡眠生理時鐘
2016/7/16 下午 05:34:00發表
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華人健康網作者圖文／黃正憲醫師提供 | 華人健康網 – 2016年7月16日 上午11:32
【華人健康網圖文／黃正憲醫師提供】13歲少女，每天晚上9點上床準備睡覺，但是一直要等到半夜2、3點才睡得著。躺在床上無法入睡的時候 ...
防堵大腸癌 衛局補助無痛篩檢
2016/7/29 下午 02:55:20發表
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中時電子報作者葉臻╱桃園報導 | 中時電子報 – 2016年7月29日 上午5:50
推薦2
中國時報【葉臻╱桃園報導】
桃園市政府衛生局統計，用來篩檢大腸癌的糞便潛血檢查初篩，去年被驗出陽性結果的民眾，因為怕痛、不 ...
工業宅讓人誤為一般宅 廣告不實已罰970萬
2011/9/2 上午 10:36:00發表
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2011年09月01日 由 蔣 莉蓁
今年以來多家建商及代銷公司，因使用一般住宅用語作為廣告，銷售工業用地之建案而遭罰。昨公平會再出手，分別對新北市新莊區「峰景鳳翔」、桃園市「比佛利」2工業住宅，祭出180萬 ...
不舉? 恐為血管阻塞警訊
2016/7/29 下午 02:51:54發表
2天 前 第924人參閱過 推荐:503
聯合新聞網作者記者江慧珺╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2016年7月29日 上午3:52
56歲熟男7年前罹患攝護腺癌而開刀，2年後勃起功能變差，行房力不從心，服藥效果逐漸不彰，後來接受新型低能量震波治療，勃起硬度從 ...
甲乙為多年好友，甲於民國(下同)85 年 1 月 1 日向乙借款 500 萬元....(經-民法-105)
2018/11/15 下午 05:52:48發表
2天 前 第2528人參閱過 推荐:567
甲乙為多年好友，甲於民國(下同)85 年 1 月 1 日向乙借款 500 萬元，未約定清償期，並於同日以 A 地設定500 萬元普通抵押權予乙。詎甲於 104 年 10 月 31 日死亡，甲的唯一繼承人丙於 105 ᣴ ...
不動產經紀人甲任職於 A 不動產經紀公司，受好友請託仲介銷售房屋..(經-經紀法規-104)
2018/11/15 下午 05:24:53發表
2天 前 第2066人參閱過 推荐:600
不動產經紀人甲任職於 A 不動產經紀公司，受好友請託仲介銷售房屋，甲於網路上房屋交易網站刊登銷售該屋之廣告，並刊有甲的聯絡電話。試問甲的仲介行為，依不動產經紀業管 ...
何謂土地徵收失效？試就現行土地徵收條例及相關法律規定，詳予析論之。(經-土地法規-104)
2018/11/15 下午 05:33:58發表
2天 前 第2428人參閱過 推荐:638
何謂土地徵收失效？試就現行土地徵收條例及相關法律規定，詳予析論之。
答：(一)土地徵收失效之意義：
已徵收之土地，因徵收機關未於法定期限發給補償完竣，至其已完成之徵收處分程序溯及 ...
試分別依土地稅法、房屋稅條例及特種貨物及勞務稅條例之.....(經-土地法規-102-4)
2018/11/14 下午 03:52:33發表
2天 前 第1539人參閱過 推荐:549
試分別依土地稅法、房屋稅條例及特種貨物及勞務稅條例之規定，說明「地價稅」、「房屋稅」及「銷售房屋、土地之特種貨物及勞務稅」之稅基及納稅義務人。
答：
(一)稅基：
1.地價稅 ...
課徵土地增值稅之目的為何？又在哪些情況下得予以減徵？試申述之(經-土地法規-103-3)
2018/11/14 下午 03:09:40發表
2天 前 第1373人參閱過 推荐:536
課徵土地增值稅之目的為何？又在哪些情況下得予以減徵？試申述之。
答:(一)課徵土地增值稅之目的:
憲法第 143 條第 3 項規定：土地價值非因施以勞力資本而增加者；應由國家徵收土地增值稅，歸人民共享 ...
鑑於不動產景氣不振，仲介公會為避免同業削價競爭.....(經-經紀法規-101-5)
2018/11/14 下午 02:49:15發表
2天 前 第1012人參閱過 推荐:531
鑑於不動產景氣不振，仲介公會為避免同業削價競爭，乃於理、監事會議決議，要求會員收取仲介費用之標準，不得低於公會所訂之下限。試依公平交易法之相關規定，評析該公會之前述會議決 ...