(103/04/17)地下室判屬公設 法官裁定漏水要賠
一般大樓頂樓漏水，管委會得負責修繕，這個部份比較沒有爭議。在台南有位胡小姐，買的是地下一樓的商業空間，本來要租人做辦公室，但卻因為漏水，導致租不出去， ...
地下室判屬公設 法官裁定漏水要賠
2017/7/15 下午 05:51:54發表
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從奴才變人才，你得先想通這4件事
2016/8/18 下午 05:33:42發表
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Cheers雜誌作者【作者／吳韻儀、出處／Cheers雜誌1期、圖片來源／stocksnap.io】 | Cheers雜誌 – 2016年8月18日 上午11:56
上班族過去引以為傲的工作頭銜、賴以運作的工作職掌，現在都失靈了，而且個人工作生涯遠 ...
捷運環狀線工程簡介
2012/12/6 上午 11:21:00發表
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環狀線工程建設計畫
臺北都會區捷運路網在臺北市中心區以格狀路網連接重要幹道，再往外沿重要廊帶以輻射狀路線向外擴展，而環狀線之規劃構想係規劃以環型路線串連臺北都會區輻射捷運路線，透過交會轉乘達到便捷運輸 ...
北市蛋黃區 房價溜滑梯
2016/3/3 上午 10:56:00發表
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中時電子報作者王玉樹╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年3月3日 上午5:50
中國時報【王玉樹╱台北報導】
台北市中心房市大跌價！根據房仲業者統計北市中古屋熱門交易路段，去年北市前10大跌價路段，市中心5區(大 ...
上半年全台住宅開工戶數創7年新低 年減11%
2017/8/15 下午 05:31:33發表
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鉅亨網
鉅亨網記者張欽發 台北
2017年8月10日 下午4:29
根據內政部統計資料顯示，今年上半年全台建案開工戶數約 3.2 萬戶，創近 7 年來新低，顯見面對這波房市的不景氣，開發商仍持續去化手上的庫存餘屋， ...
出國過海關小心受騙
2015/7/24 上午 09:54:00發表
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《轉載~檢察官提醒的信：非常重要一定要看~~ 》
這封信的內容是否真的是哪位檢察
官所寫，並不是很重要
重要的是提醒大家，要注意自身的
安全，預防犯罪!!
檢察官提醒您： 非常重要 一定要看
...
房仲業：房價未跌 觀望期拉長
2012/11/13 上午 10:13:00發表
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自由時報 – 2012年11月13日 上午4:24
〔自由時報記者張菁雅／台中報導〕
房仲業表示，實價登錄制度上路後，台中市房價並未下降，新制影響的是買賣雙方對房價各有想法，觀望期拉長，以致成交數減少。也有房仲業指 ...
不服法院判決時，如何上訴？
2014/7/23 下午 05:33:00發表
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我國訴訟制度原則上是採三審三級制，原則上不論刑事訴訟或民事訴訟，制度上並無太大不同，若被告不服第一審法院的判決，須向第一審法院提出上訴狀，由第二審法院（高等法院）審理不服第一審法院判決之上訴案件。若第 ...
雇主高薪低報勞健保費，需負法律責任?
2014/7/21 上午 11:33:00發表
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第一、雇主可能構成的法律責任如下
(一)刑事責任
業務上登載不實罪、行使業務登載不實文書罪、詐欺罪
1.偽造文書部分：因為雇主明明知道員工的薪資比較多，卻故意在申請勞保、健保的單子上，填載較少的薪資 ...
告訴與告發有何不同?
2014/7/21 上午 09:16:00發表
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一、所謂告發，乃告訴權人以外之人向偵查機關提出犯罪事實，請求追訴犯罪的意思。
而告訴，則為犯罪被害人或其他依法有告訴權人，向偵查機關申告被害事實，並請求追訴之行為。
二者均為偵查機關發動偵查程序之開 ...
林正雄將從三大層面推動房市改革
2017/8/15 下午 05:30:32發表
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理財周刊
顏瓊真
2017年8月10日 下午9:07
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會第八屆理事長改選，理事長林正雄因眾望所歸，再度蟬聯理事長，對於理事們的支持，他自認責任重大，尤其房市在政府 ...
偽證罪如何認定?
2014/7/21 上午 08:53:00發表
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依據中華民國刑法第１６８條偽證罪：「於執行審判職務之公署審判時或於檢察官偵查時，證人、鑑定人、通譯於案情有重要關係之事項，供前或供後具結，而為虛偽陳述者，處七年以下有期徒刑。」
依刑法第一百六十 ...
歐洲委員會提議 提供希臘70億歐元過度貸款
2015/7/16 上午 09:52:00發表
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作者編譯郭照青 | 鉅亨網 – 2015年7月15日 下午10:51
鉅亨網編譯郭照青
歐洲委員會提議提供希臘70億歐元過度貸款，協助其支付7月到期的歐洲央行債務。
委員會副主席Valdis Dombrovskis周三在推特上發文說，「在沒 ...
雙北市買房 議價先砍6∼7折
2012/8/17 下午 03:20:00發表
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自由時報 – 2012年8月16日 上午5:00.
〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕實價登錄正式上路，長期研究房市的一位三商銀主管表示，雙北市議價空間可望大增，建議有買房需求的民眾，對台北市物件直接先砍7折再談，新 ...
空屋率4成 淡海新市鎮 被轟效益差
2012/8/17 下午 03:17:00發表
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自由時報 – 2012年8月17日 上午4:50.
....〔自由時報記者賴筱桐、何玉華／新北報導〕內政部營建署自民國八十一年起，規劃面積達一千六百公頃的淡海新市鎮，原計畫年期二十五年，預計容納三十萬人，九十五年六月，行 ...
〈台股青紅燈〉房產有行無市
2014/5/8 上午 09:55:00發表
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自由時報 – 2014年5月8日 上午6:12儘管房價創新高的新聞一直被刻意的炒作，但細心觀察台北市的房地產，恐怕已是有行無市。
怎麼說是有行無市？台北市買賣移轉棟數，已連續三個月單月未滿3000棟，這是SARS以來最低 ...
百無禁忌！今年鬼月房市推案量 5年最大
2012/8/17 下午 03:15:00發表
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作者： 鉅亨網記者葉家瑋 台北 | 鉅亨網 – 2012年8月16日 下午7:10.
8月17日進入鬼月，今年鬼月的尾聲剛好延續年度的超級推案檔期928檔，使得今年鬼月的推案量與往年相較，出現與928檔連成一氣的市況，根據住展雜誌 ...
房市／北市5月移轉量增13%直逼4000大關 實價登錄來新高
2013/6/4 下午 02:24:00發表
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NOWnews – 2013年6月4日 上午9:15
記者曹逸雯／台北報導
根據台北市地政局公布的最新資料顯示，5月份總移轉棟數直逼4,000大關，來到3,969棟，較4月增加13.11%，也較去年同月增加1.2%，創實價登錄以來的新高量， ...
房市平穩後 張盛和：奢侈稅可有條件退場
2012/8/17 下午 03:08:00發表
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NOWnews – 2012年8月16日 上午10:05.
....財經中心／台北報導
奢侈稅施行滿周年，實價登錄也已在8月1日上路，財政部長張盛和表示，奢侈稅的目的是要穩定市場、抑制投機炒作，如果市場平穩，奢侈稅是可以考慮有條件 ...
不動產實價登錄 民憂成課稅依據
2012/8/8 下午 12:23:00發表
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作者： 【記者王世明／基隆報導】 | 台灣新生報 – 2012年8月7日 上午12:15.
....不動產實價登錄制度八月一日正式上路，近來民眾擔憂資訊變成實價課稅依據，頻頻打電話至稅務局詢問，基隆市稅務局表示，依現行契稅條 ...
農業用地興建農舍辦法的規定
2014/7/28 下午 03:57:00發表
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根據申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法和農業用地興建農舍辦法的規定.申請興建農舍有一下條件
興建農舍
一.年滿二十歲或未滿二十歲但已婚
二.土地和戶籍須同縣市.且取得和設籍均滿兩年
三.面積不得小於250 ...
什麼是不動產奢侈稅??
2013/6/10 上午 10:57:00發表
2天 前 第681人參閱過 推荐:492
政府有鑑於現行房屋及土地短期交易之移轉稅負偏低甚或無稅負，為促進租稅公平，健全房屋市場及營造優質租稅環境，故參考美國、新加坡、南韓及香港之立法例，自100年6月1日，對不動產短期交易、高額消費貨物及勞務，課 ...
買賣房屋，地價稅由誰繳？納稅義務基準日是分界
2013/5/8 下午 01:22:00發表
2天 前 第614人參閱過 推荐:403
地價稅將在11月1日開徵，今年內如果有買賣房屋的人，到底是由誰繳納地價稅？業者表示，要看登記完畢的時間在何時，如果在8月31日之前登記完畢，是由買方繳納，如果是在之後才登記完畢，則是由賣方為納稅義務人，納稅 ...
房租漲不停 租轉買趨勢將現
2012/7/2 上午 11:26:00發表
2天 前 第743人參閱過 推荐:407
自由時報 – 2012年7月2日 上午4:22
記者林美芬／台北報導
根據主計總處統計，全台房租已連續9個月上漲，上漲速度也有加快跡象，永慶房屋研究預測，在租金負擔上升，在台北市中心的租屋族未來恐會外移新北市轉租 ...
法拍、預售、中古、租屋 4達人教你算成本 不怕買貴
2013/5/3 下午 06:42:00發表
2天 前 第656人參閱過 推荐:447
2011年07月02日 由 蔣 莉蓁
房價是民眾購屋的首要考量，大家都希望能買到合宜價位的房子，以求未來有更好的增值空間，《蘋果》訪問各領域達人，從法拍、預售、中古、租屋等角度，教民眾如何推算合理房價範圍；同 ...
申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之條件為何?
2013/5/3 上午 11:57:00發表
2天 前 第605人參閱過 推荐:427
例問：申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之條件為何？如何計算?
一、地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。
二、出售前1年內無出租且無營業之情形。
三、出售時土地所有權人或其配偶、直系親屬 ...
乙種工業用地要注意哪些
2014/5/3 上午 11:54:00發表
2天 前 第966人參閱過 推荐:504
工業住宅意義 : 中聯不動產估價師聯合事務所 2361-6347
工業住宅意即建商在都市或非都市使用分區管制規則下，將屬於工業區或工業用地的土地規劃為供一般民眾居住使用之住宅。
工業住宅乃屬於違法使用廠房的住宅 ...
辦理土地增值稅「重購退稅」條件限制
2013/5/2 下午 04:54:00發表
2天 前 第590人參閱過 推荐:368
辦理土地增值稅「重購退稅」條件限制
一、買賣的土地所有權人必須是同一人，且買賣的土地必須做自用住宅使用，土地的持分面積在都市地區不能超過三公畝（約九十坪），非都市地區的土地不能超過七公畝（約二百一十 ...
土地地目及種類之差別??
2014/4/29 上午 10:06:00發表
2天 前 第711人參閱過 推荐:445
除少數特定區外，一般土地大約分兩種
壹、實施都市計畫土地
都市計畫法
第三十二條 (使用區之劃分)
都市計畫得劃定住宅、商業、工業等使用區，並得視實際情況，劃定其他使用區或特定專用區。
前項各 ...
希臘危機與中國大陸股市重挫 不會為美國帶來立即威脅
2015/7/9 上午 08:49:00發表
2天 前 第646人參閱過 推荐:343
作者編譯郭照青 | 鉅亨網 – 2015年7月8日 下午10:03
鉅亨網編譯郭照青
美國財政部長Jacob Lew周三說，希臘危機與中國大陸股市崩跌，需要密切注意，但二者都不會為美國經濟帶來立即威脅。
在布魯金斯學會發表演說 ...
請問登記辦公室或申請公司可以用租的嗎?
2014/4/29 上午 01:30:00發表
2天 前 第753人參閱過 推荐:547
登記辦公室或申請公司：
1.可以是租的嗎?
Ans.:當然可用租。申請公司要檢附房屋租賃契約書、建物建照、建物所有權狀等資料。
2.一戶只能申請一個嗎?
Ans.:NO,一門牌號碼最多可申請三家公司。
3.如果一戶裡分成多 ...
商業用建物跟登記住宅有什麼差別呢？
2014/4/29 上午 01:27:00發表
2天 前 第780人參閱過 推荐:495
1.商業用住宅:是須在商業區的建築物,可以公司登記,也可向市政府工務局申請"建築物合法使用執照"!
2.如果在商業區內,設立公司行號而沒有登記著,被稅捐處查到,則要補稅,繳罰款!
3.如果本大樓是住商混合用,只是純 ...
浮洲合宜住宅 申購登記熱烈
2012/6/29 上午 09:47:00發表
2天 前 第926人參閱過 推荐:527
自由時報 – 2012年6月29日 上午4:28.
〔自由時報記者林美芬／台北報導〕台灣第一個合宜住宅案、日勝生「幸福站」昨天開始登記，一早就吸引來自各地的民眾前往，一天下來約有3000人湧進看屋，還有人遠從馬祖渡海 ...
乙種工業住宅應注意事項？
2014/4/27 下午 02:45:00發表
2天 前 第719人參閱過 推荐:437
、工業住宅工廠可以使用，如果你家隔壁要開工廠 ，你也只能讓他開 ( 忍受可怕噪音 )，而且它是合法的，本來工業用地就是工業使用。有工廠的話，出入交通的方便性及進出卸貨都是問題，住宅用地如果鄰居非住家用 ( 例如 ...
房市亮點－大橋特定區 地理位置優
2012/6/9 上午 10:03:00發表
2天 前 第890人參閱過 推荐:498
作者： 記者陳惠珍╱台南報導 | 中時電子報 – 2012年6月9日 上午5:30
工商時報【記者陳惠珍╱台南報導】
挾其緊臨台南市北區，奇美商圈伴隨奇美醫院不斷擴建，民國96年間以區段開放的永康特定區交流道─大 ...
5月房市落回黃藍燈 首購自用型為主
2012/6/9 上午 10:02:00發表
2天 前 第920人參閱過 推荐:545
自由時報 – 2012年6月8日 上午4:30
〔自由時報記者林美芬／台北報導〕五月總統就職並沒有帶來喜悅，反而帶來一連串的政治及經濟利空，讓整體房市陷入低迷氣氛，在連走了兩個月的綠燈之後，住展雜誌5月住展風向 ...
法拍屋 強制揭露是否為凶宅
2013/12/25 下午 06:29:00發表
2天 前 第636人參閱過 推荐:422
自由時報 – 2013年12月25日 上午6:11
〔自由時報記者項程鎮／台北報導〕司法院指出，為避免民眾購買法拍屋時買到凶宅，已修改強制執行法的附屬法令，對於屋內「非自然死亡」等事項，法院須在查封筆錄、拍賣公告、鑑 ...
晚睡晚起的暗光鳥 4撇步調整睡眠生理時鐘
2016/7/16 下午 05:34:00發表
2天 前 第750人參閱過 推荐:323
華人健康網作者圖文／黃正憲醫師提供 | 華人健康網 – 2016年7月16日 上午11:32
【華人健康網圖文／黃正憲醫師提供】13歲少女，每天晚上9點上床準備睡覺，但是一直要等到半夜2、3點才睡得著。躺在床上無法入睡的時候 ...
公司財產不足清償債務時，負責人或股東個人是否須另行負責？
2015/7/27 上午 09:55:00發表
2天 前 第660人參閱過 推荐:404
負責人或股東個人如為無限公司之股東或兩合公司之無限責任股東，因其對公司債務負連帶無限清償責任，故公司財產不足清償債務時，負責人或股東個人須另行以個人之財產負責清償債務；但如為兩合公司之有限責任股東 ...
婦自疑體重增 子宮腫瘤25公斤
2013/12/5 下午 12:24:00發表
2天 前 第672人參閱過 推荐:447
中央社 – 2013年12月5日 上午9:23
（中央社馬德里4日綜合外電報導）西班牙東部的雷維耶哈醫院今天表示，1名47歲的婦女子宮長出重達25公斤的良性腫瘤，醫師已成功切除。
法新社報導，托雷維耶哈醫院（TorreviejaHo ...