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作者： 陳文信╱特稿 | 中時電子報 – 2012年11月18日 上午5:30
中國時報【陳文信╱特稿】
政府三年多前著手研議以房養老，但遲至今日才準備試行，腳步可謂緩慢，也顯見在國人的質疑聲中，政策制定者多麼小心翼翼。政策擬定固然必須謹慎，但過於瞻前顧後，恐錯失政策推動時機。
正因這只是「可能」的選項，及早試辦更形重要。若運行順利，如何爭取更多資源擴大受惠者，或由政府鼓勵民間銀行接手，都應在試辦後深入評估檢討，提出正式上路的規劃；若效果不彰、窒礙難行，也應及時研商退場機制，讓政府、老人、銀行不淪落至三輸的窘境。
當初政府研議以房養老，是為了照顧一群「窮得只剩下房子」的貧苦老人，他們殷殷期盼新制，如今卻遲遲等不到社會救助。政府有責任盡快解決他們的困境。
以房養老是讓無繼承人的年長者，可選擇將「以後用不到、早晚都要給國家」的房子，先抵押給政府，再由政府委託的銀行每月撥款，等於「將不動產變成動產」，把年輕努力賺錢買的房子，變成年老安享晚年的資產，立意良善。
不過，從執行面來看，每月給付額度要高，才能提升申請者的誘因，但又必須避免政府及銀行承擔過高的財務風險；從制度面來看，如何在顧及公共資源分配的公平性的前提下，在政府有責任照顧弱勢、或導入商業模式求取老人利益最大值等考量之間取得平衡，都是未來的挑戰。
以房養老不是萬靈丹，只是整個老人照護體系的其中一環。台灣人口結構的老年化已日趨嚴重，前瞻性的老年政策應急起直追。舉以房養老為例，老人就算得以住在原本熟悉的房子，但家裡的設備及條件是否符合老人的生活起居及醫療衛生需求，不無疑慮。
因此，從養護機構、住宅政策、社會保險等，環環相扣的老年政策架構，都是以房養老上路後，政府亟待花更多心力補齊的未竟之功。
中國時報【陳文信╱特稿】
政府三年多前著手研議以房養老，但遲至今日才準備試行，腳步可謂緩慢，也顯見在國人的質疑聲中，政策制定者多麼小心翼翼。政策擬定固然必須謹慎，但過於瞻前顧後，恐錯失政策推動時機。
正因這只是「可能」的選項，及早試辦更形重要。若運行順利，如何爭取更多資源擴大受惠者，或由政府鼓勵民間銀行接手，都應在試辦後深入評估檢討，提出正式上路的規劃；若效果不彰、窒礙難行，也應及時研商退場機制，讓政府、老人、銀行不淪落至三輸的窘境。
當初政府研議以房養老，是為了照顧一群「窮得只剩下房子」的貧苦老人，他們殷殷期盼新制，如今卻遲遲等不到社會救助。政府有責任盡快解決他們的困境。
以房養老是讓無繼承人的年長者，可選擇將「以後用不到、早晚都要給國家」的房子，先抵押給政府，再由政府委託的銀行每月撥款，等於「將不動產變成動產」，把年輕努力賺錢買的房子，變成年老安享晚年的資產，立意良善。
不過，從執行面來看，每月給付額度要高，才能提升申請者的誘因，但又必須避免政府及銀行承擔過高的財務風險；從制度面來看，如何在顧及公共資源分配的公平性的前提下，在政府有責任照顧弱勢、或導入商業模式求取老人利益最大值等考量之間取得平衡，都是未來的挑戰。
以房養老不是萬靈丹，只是整個老人照護體系的其中一環。台灣人口結構的老年化已日趨嚴重，前瞻性的老年政策應急起直追。舉以房養老為例，老人就算得以住在原本熟悉的房子，但家裡的設備及條件是否符合老人的生活起居及醫療衛生需求，不無疑慮。
因此，從養護機構、住宅政策、社會保險等，環環相扣的老年政策架構，都是以房養老上路後，政府亟待花更多心力補齊的未竟之功。
