內容面板收納
其實土地的公告現值跟市價還是有差距的
一般最常講的算法為"市價=公告x1.4"
也就是說若公告11000,則市價可能落在15400
以下有一些市價跟公告現值的差價
差價倍數：交易價格平均值/公告現值平均值 (即可謂市價為公告現值之倍數)
1倍以下：為含 1倍以下
1.2倍：為1.01至1.20倍；以下類推至 4.0倍
4 倍以上：為不含 4倍以上
依各轄市總平均及使用分區平均值差價倍數分析
(一)各轄市總平均(以下簡稱市平均)：臺灣省21縣市 8次數據計 168次資料依其差價倍數在 2倍者最多為28區次，在 3倍者最少為 2區次，而差價倍數最高者為3.4 倍有 3區次，最低者為 1.2倍有 7區次；其總差價倍數為1.93。
(二)住宅區平均(以下簡稱住宅區)：差價倍數在 2.2倍者最多為31區次，在 4倍及4 倍以上者最少各為 1區次，而差價倍數最高者為 4倍以上有 1區次，最低者為 1.2倍有17區次；其總差價倍數為1.96。
(三)商業區平均(以下簡稱商業區)：差價倍數在 1.6倍者最多為39區次，在 2.6，2.8 倍及 3.6倍者最少各為 1區次，而差價倍數最高者為 3.6倍有1區次，最低者為 1倍有 2區次(交易價格平均值不高於公告現值平均值者)；其總差價倍數為1.67。
(四)工業區平均(以下簡稱工業區)：差價倍數在 1.8倍者最多為29區次，在 3.6倍及 4倍以上者最少各為 2區次，而差價倍數最高者為 4倍以上有 2區次，最低者為 1倍有 6區次 (交易價格平均值不高於公告現值平均值者) ；其總差價倍數為2.01。
一般最常講的算法為"市價=公告x1.4"
也就是說若公告11000,則市價可能落在15400
以下有一些市價跟公告現值的差價
差價倍數：交易價格平均值/公告現值平均值 (即可謂市價為公告現值之倍數)
1倍以下：為含 1倍以下
1.2倍：為1.01至1.20倍；以下類推至 4.0倍
4 倍以上：為不含 4倍以上
依各轄市總平均及使用分區平均值差價倍數分析
(一)各轄市總平均(以下簡稱市平均)：臺灣省21縣市 8次數據計 168次資料依其差價倍數在 2倍者最多為28區次，在 3倍者最少為 2區次，而差價倍數最高者為3.4 倍有 3區次，最低者為 1.2倍有 7區次；其總差價倍數為1.93。
(二)住宅區平均(以下簡稱住宅區)：差價倍數在 2.2倍者最多為31區次，在 4倍及4 倍以上者最少各為 1區次，而差價倍數最高者為 4倍以上有 1區次，最低者為 1.2倍有17區次；其總差價倍數為1.96。
(三)商業區平均(以下簡稱商業區)：差價倍數在 1.6倍者最多為39區次，在 2.6，2.8 倍及 3.6倍者最少各為 1區次，而差價倍數最高者為 3.6倍有1區次，最低者為 1倍有 2區次(交易價格平均值不高於公告現值平均值者)；其總差價倍數為1.67。
(四)工業區平均(以下簡稱工業區)：差價倍數在 1.8倍者最多為29區次，在 3.6倍及 4倍以上者最少各為 2區次，而差價倍數最高者為 4倍以上有 2區次，最低者為 1倍有 6區次 (交易價格平均值不高於公告現值平均值者) ；其總差價倍數為2.01。
