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甲向乙借款新臺幣 1,000 萬元，並將其所有之 A 地設定抵押權以為擔保。嗣
後乙死亡，甲藉故不依約清償該債務。試問：乙之子丙，在未辦繼承登記之
下，可否實行抵押權？民法第 759 條所謂非經登記不得處分之意涵為何？請
說明之。
乙之子丙在未辦繼承登記之下不能實行抵押權：
因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已
取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權（民§759）；最高法院
91 年臺抗字第 588 號判決要旨：「讓與之債權附有不動產抵押權者，依
民法第二百九十五條第一項前段規定，該抵押權於債權讓與時，隨同移轉
於債權受讓人，受讓人於抵押權變更登記前，即取得該不動產抵押權，不
受民法第七百五十八條規定之限制。惟此項依法律直接之規定而取得之不
動產物權，其情形與第七百五十九條所規定者無異，依該條規定，非經登
記不得處分。而拍賣抵押物，足以發生抵押權變動之效力，抵押權人為實
行其抵押權，聲請法院拍賣抵押物，自屬抵押權之處分行為。是債權受讓
人因受讓債權而取得其附隨之不動產抵押權者，非經登記不得實行抵押權
，聲請法院拍賣抵押物。」
故本題丙雖因繼承取得乙對甲享有之新臺幣 1,000 萬元債權與從屬債權之
A 地抵押權，然依前述最高法院 91 年臺抗字第 588 號判決之要旨，非經
繼承登記不得實行抵押權，聲請法院拍賣抵押物。
民法第 759 條所謂非經登記不得處分之意涵：
此處之登記乃使物權公示內容與實際權利狀態相符，並作為行使處分權利
之要件，亦有保障相對人或第三人之意涵。
另本條之處分係指物權處分行為而言，不包括買賣或租賃等債權負擔行為
，亦不包括事實上之處分在內。
後乙死亡，甲藉故不依約清償該債務。試問：乙之子丙，在未辦繼承登記之
下，可否實行抵押權？民法第 759 條所謂非經登記不得處分之意涵為何？請
說明之。
乙之子丙在未辦繼承登記之下不能實行抵押權：
因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已
取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權（民§759）；最高法院
91 年臺抗字第 588 號判決要旨：「讓與之債權附有不動產抵押權者，依
民法第二百九十五條第一項前段規定，該抵押權於債權讓與時，隨同移轉
於債權受讓人，受讓人於抵押權變更登記前，即取得該不動產抵押權，不
受民法第七百五十八條規定之限制。惟此項依法律直接之規定而取得之不
動產物權，其情形與第七百五十九條所規定者無異，依該條規定，非經登
記不得處分。而拍賣抵押物，足以發生抵押權變動之效力，抵押權人為實
行其抵押權，聲請法院拍賣抵押物，自屬抵押權之處分行為。是債權受讓
人因受讓債權而取得其附隨之不動產抵押權者，非經登記不得實行抵押權
，聲請法院拍賣抵押物。」
故本題丙雖因繼承取得乙對甲享有之新臺幣 1,000 萬元債權與從屬債權之
A 地抵押權，然依前述最高法院 91 年臺抗字第 588 號判決之要旨，非經
繼承登記不得實行抵押權，聲請法院拍賣抵押物。
民法第 759 條所謂非經登記不得處分之意涵：
此處之登記乃使物權公示內容與實際權利狀態相符，並作為行使處分權利
之要件，亦有保障相對人或第三人之意涵。
另本條之處分係指物權處分行為而言，不包括買賣或租賃等債權負擔行為
，亦不包括事實上之處分在內。
