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中央社中央社 – 2017年3月14日 下午9:13
（中央社記者韋樞台北14日電）房仲業者引述財政部的資料，2016年不動產持有稅(房屋稅加地價稅)，合計1668.51億元，年度大增262.88億元，創13年新高；但不動產交易稅(土增稅加契稅)卻為近4年新低。
信義房屋(9940)不動產企研室根據財政部統計處全國的稅收資料顯示，2016年的不動產持有稅(房屋稅+地價稅)創下近13年新高，合計新台幣1668.51億元，年增262.88億元。
對比不動產交易稅收(土增稅+契稅)卻創下近4年的新低，僅947.61億元；且2015年持有稅收比交易稅收多出10%，2016年更多出76%，兩者差距愈來愈大。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年不動產稅收多來自地價稅與房屋稅的增加，主要是因為地價稅3年調整一次，且調漲近3成，2016年地價稅稅收939億元，成為不動產稅收中最高的項目；房屋稅近年則呈現穩定增加，2016年稅收達729.63億元，主要是房屋稅改革也針對新屋調高標準單價，因此房屋稅與地價稅連年增加。
不過不動產產業的景氣從2013年以後一年不如一年，契稅與土增稅的稅收是近4年以來的新低，土增稅的稅收則與土地公告現值調整與交易景氣連動，2016年土增稅收為833.9億元，是2013年以來的新低。
曾敬德表示，近年房地產價量景氣趨緩，價格已經回檔修正，2017年的土地公告現值近乎持平，加上地價稅3年一調，未來兩年地價稅不至於再大漲；至於房屋稅受惠於新房屋完工增加，估計仍會緩步增加；土地稅與契稅則得視未來景氣波動而定。1050314
