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中時電子報
記者林汪靜╱綜合報導
2018年10月30日 上午5:50
旺報【記者林汪靜╱綜合報導】
近期，大陸是否要對開徵空屋稅成為一個熱門話題。新加坡南洋理工大學教授、澳洲社會科學院院士、牛津大學Global Priorities Institute諮詢委員黃有光表示，空屋的嚴重性不大，而且他認為房價還未大量泡沫化，若徵收空屋稅，除了可能減低房屋的長期供應外，還會導致房價的長期上漲。
大陸目前打擊「不合理」的房屋閒置，對於那些「不合理」的空屋者，黃有光表示，他們不是永遠持有、永遠不售賣，他們只是待價而沽，這些投機的空屋者，不想在等待的時間出租房子，原因有很多，包括出租的房子折舊可能比較快，轉手靈活性比較低，出租有各種費用和麻煩，而他們不想要這些麻煩，所以他們選擇將購得的房產閒置，不過，他們的選擇沒有干涉他人的部分，因此這樣看來，空屋並沒有對他人造成損失，空屋的嚴重性不是很大，也就沒有徵收空屋稅的必要。
黃有光進一步表示，他強烈支持對富人多徵稅，但如果以空屋稅作為對富人徵稅的方法，並不是徵收空屋稅的合理原因，一方面空屋的嚴重性，如上所述不大，一方面應該有對富人徵稅的其他方法。
黃有光認為，徵收空屋稅，短期會增加民眾把房子提供出租的比率，有進一步減低租金的作用，也能降低民眾炒房的意願，短期也有減低房價的作用，但長期來看，可能減少將來的房屋供應，再加上如果目前房價實際上沒有大量泡沫，可能反而提高長期的房價，因此，要遏制過高的房價，他建議，主要還是增加房屋的供應。
