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公寓大廈實施裝修工程管理，可以避免建築物公共部分與結構安全遭到破壞或裝修施工影響其他住戶安全、安寧、清潔與衛生，其作業方式如下：
1. 要求裝修住戶施工前辦理登記、切結並繳交裝修保證金。
2. 裝修廠商工程期間憑管理委員會所核發之裝修工程核准書進入社區大樓。發生違反管理規定情形時，依裝修工程核准書上所列約定事項處以違約罰金。
3. 裝修工程結束後，確定裝修工程中裝修住戶未違反約定事項及無破壞建築物結構外觀情形，無息退還裝修保證金。
1. 要求裝修住戶施工前辦理登記、切結並繳交裝修保證金。
2. 裝修廠商工程期間憑管理委員會所核發之裝修工程核准書進入社區大樓。發生違反管理規定情形時，依裝修工程核准書上所列約定事項處以違約罰金。
3. 裝修工程結束後，確定裝修工程中裝修住戶未違反約定事項及無破壞建築物結構外觀情形，無息退還裝修保證金。
