內容面板收納
2016年08月27日13:28
房子成屋之後，決定房屋價值的就是社區管理，對於購屋者來說，看屋時也不能只看住家格局，社區公共空間，管理品質，更是決定這房子以後好不好脫手的關鍵，專家建議，看屋先觀察社區地下室整潔、物管公司素質、有無管委會，基本上就能避免錯買地雷中古屋。
不少人看屋都會省略看地下室，偏偏許多社區的地下室，都有油漆嚴重剝落、陰暗、漏水潮濕等問題，意味著管理也出現問題，21世紀不動產台中好市多加盟店副店長沈政興指出，如果社區在這部分沒能改善，基本上其他地方也不會好到哪裡去。
許多早期蓋的社區都沒有成立管委會，這樣的社區最好別碰，沈政興表示，有管理員並不代表就有管委會，沒有管委會的社區，不但沒有公基金做設備修繕，消防安全、該合格的很多標章也都缺乏。 物管公司的優劣，也和社區管理息息相關，有制式的穿著、定點巡邏都是基本，看屋前也可以預先打聽公司評價，好一點的公司，制度設計完善，不但對於社區有正面幫助，也可避免有心人士染指社區公基金等問題。（洪子恩／台中報導）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160827/936520/papersec_right
房子成屋之後，決定房屋價值的就是社區管理，對於購屋者來說，看屋時也不能只看住家格局，社區公共空間，管理品質，更是決定這房子以後好不好脫手的關鍵，專家建議，看屋先觀察社區地下室整潔、物管公司素質、有無管委會，基本上就能避免錯買地雷中古屋。
不少人看屋都會省略看地下室，偏偏許多社區的地下室，都有油漆嚴重剝落、陰暗、漏水潮濕等問題，意味著管理也出現問題，21世紀不動產台中好市多加盟店副店長沈政興指出，如果社區在這部分沒能改善，基本上其他地方也不會好到哪裡去。
許多早期蓋的社區都沒有成立管委會，這樣的社區最好別碰，沈政興表示，有管理員並不代表就有管委會，沒有管委會的社區，不但沒有公基金做設備修繕，消防安全、該合格的很多標章也都缺乏。 物管公司的優劣，也和社區管理息息相關，有制式的穿著、定點巡邏都是基本，看屋前也可以預先打聽公司評價，好一點的公司，制度設計完善，不但對於社區有正面幫助，也可避免有心人士染指社區公基金等問題。（洪子恩／台中報導）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160827/936520/papersec_right
