1. 激情
2. 有序:自我組織
3. 尋找對方的興趣
4. 問題
5. 關鍵
6. 安靜:聆聽
7. 誠實
8. 知識
9. 讚揚與歌頌
10. 愉快
11. 熟記對方姓名和臉孔
12. 提供客戶服務
13. 成交:付諸行動
--弗蘭克.貝特格 ...
推銷13個成功要素
2012/3/30 上午 08:43:00發表
2天 前 第8629人參閱過 推荐:733
不只房價高 房租也高 美國半數租屋族付不起租金
2015/12/10 下午 05:49:00發表
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作者鉅亨網編譯蔡騰輝 綜合外電 | 鉅亨網 – 2015年12月10日 下午5:10
媒體《CNNMoney》報導，美國近半租屋族，每個月繳房租時，都面臨很大的困難。
一般理財專家都建議，民眾的房屋租金不要高過月收入的 30% 。 ...
王應傑：下半年房價勢必再修正1-2成 價格是成交關鍵
2016/9/16 下午 04:33:54發表
2天 前 第1124人參閱過 推荐:414
今日新聞NOWnews作者記者曹逸雯／台北報導 | 今日新聞NOWnews – 2016年9月14日 上午7:03
東森房屋董事長王應傑表示，今年房市不景氣，成交低迷，新建案讓利，中古屋當然也會連帶下修，下半年的房價勢必再修正1-2 ...
逾6成民眾看跌房價 年增24％
2015/8/29 上午 09:22:00發表
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作者記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年8月29日 上午5:50
工商時報【記者方明╱台北報導】
經歷日前全球股災的洗禮，民眾對房市看法更為悲觀，一份最新民眾購屋趨勢調查顯示，有超過6成民眾看跌年底前的房 ...
馬桶大噴發 直衝天花板 肥水溢到流客廳
2017/6/6 下午 08:09:58發表
2天 前 第911人參閱過 推荐:519
2016年05月15日00:05
新北市汐止區一對住在江山萬里社區3樓的張姓夫妻，前年7月間發現家中浴室馬桶突然噴發糞水，夫妻清理後沒多久，馬桶竟又陸續噴發了3次，家中浴室牆壁、天花板等都被糞水濺得一蹋糊塗，夫妻憤 ...
佣金是薪資或執行業務所得？
2012/12/23 上午 10:16:00發表
2天 前 第1630人參閱過 推荐:647
業務人員銷售商品所得的業績獎金或佣金，又應該如何申報所得稅呢？
以保險業為例，財政部南區國稅局表示，假設保險業務員（經紀人、代理人）與保險公司間不具僱傭關係，由業務員獨立招攬並自負盈虧，公司也沒有提供 ...
住商業區 管委會不准設辦公室
2017/10/9 上午 02:55:03發表
2天 前 第920人參閱過 推荐:539
2016年10月19日07:47
當初買房選在熱鬧商業區，從家裡走兩步出來，就能逛街、採買物品，不過之後創業想將房子變成辦公室，但大樓管委會規定，住戶不得開設營業場所，那這樣還可以弄成辦公區域嗎？ 德益律師事務所 ...
頂樓放保麗龍裝水降溫 孳生孑孓挨罰
2017/6/9 下午 05:02:31發表
2天 前 第887人參閱過 推荐:553
中央社 – 2015年9月5日 下午1:20 （中央社台北5日電）
台北市信義區某頂樓住戶為了降溫，於屋頂擺放裝滿水的保麗龍盒，孳生孑孓。台北市衛生局稽查後，以違反傳染病防治法裁罰。 衛生局昨天獲報，信義區一棟大樓 ...
陸降準2碼 有利房市、債市
2016/3/3 上午 10:55:00發表
2天 前 第753人參閱過 推荐:449
中時電子報作者蔡淑芬 | 中時電子報 – 2016年3月3日 上午5:50
工商時報【蔡淑芬】
G20財長和央行行長會議剛結束，為增加各銀行貸款的空間以促進成長，中國人民銀行下調存款準備金率50個基點至17％。從2015年8月 ...
炒地皮賺27億 沒課到稅？
2014/8/4 上午 10:30:00發表
2天 前 第695人參閱過 推荐:360
自由時報自由時報 – 2014年8月4日 上午6:11
記者鄭琪芳／特稿
財政部決推動「房地合一實價課稅」，除了打炒房、抑制房價之外，背後還有一段小故事。據了解，財政部長張盛和有一位朋友，在桃園炒作土地大賺了二十 ...
專家推估人口 2025年房市有多頭
2017/4/11 上午 07:31:41發表
2天 前 第892人參閱過 推荐:409
台灣醒報台灣醒報 – 2017年4月10日 下午6:41
相關內容
專家預估台灣 2025年將是一波房市起漲時期。（photo by PIXABAY）觀賞相片
專家預估台灣 2025年將是一波房市起漲時期。（photo by …
【台灣醒報記者郭恩孝 ...
房地合一稅 17%有殼族想賣屋
2014/10/30 上午 09:45:00發表
2天 前 第715人參閱過 推荐:438
中央社 – 2014年10月30日 上午8:12
（中央社記者韋樞台北30日電）形成政策中的房地合一稅，是否會影響售屋意願？房仲調查，17.17%的屋主想賣屋獲利了結，同時不論有殼或無殼族，逾40%的受訪者認為，房合一稅是最有 ...
壓低房價、抬高土地成本 重點查核
2014/8/26 下午 01:34:00發表
2天 前 第789人參閱過 推荐:454
作者： 記者林淑慧╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年8月26日 上午5:50
工商時報【記者林淑慧╱台北報導】
建商刻意壓低房屋售價、抬高土地成本的逃稅花招破功。財政部中區國稅局鎖定轄區內黃金地段的不動產出售 ...
5月新增房貸小增 利率微揚
2014/6/25 下午 08:36:00發表
2天 前 第686人參閱過 推荐:462
中廣新聞網 – 2014年6月24日 下午6:04
央行公布5月五大銀行新承做購屋貸款465.4億，月增5.97億，增幅趨緩，房貸利率較上月微升；週轉金放款則因政府「稅收入帳減少借款」，而比上個月大減790億，影響週轉金利率上 ...
倒店潮再起？王應傑：小品牌房仲倒店潮恐逾兩成
2012/9/12 上午 07:29:00發表
2天 前 第777人參閱過 推荐:539
ETtoday – 2012年9月10日 上午11:08
記者江羚瑜／台北報導
國外經濟前景不明、國內景氣低迷，使今年房市冷颼颼！前八月買賣移轉棟數，雙北市都下滑兩至三成，使房仲業再度掀起倒店潮，根據北市不動產仲介經紀商業 ...
104年第4季房地產 板土價跌量增
2016/3/3 上午 10:47:00發表
2天 前 第836人參閱過 推荐:425
中央社中央社 – 2016年3月3日 上午8:23
（中央社記者蘇龍麒新北市3日電）新北市板橋地政事務所表示，新北市板橋及土城區104年第4季對外提供查詢的實價登錄房地成交價格，較上季微幅下跌，只有新板特區均價呈現微 ...
〈台股青紅燈〉假如房市真崩盤了
2014/6/30 上午 09:44:00發表
2天 前 第680人參閱過 推荐:374
自由時報自由時報 – 2014年6月30日 上午6:10
央行上週再度出手打房，市場又籠罩在房市泡沫破滅陰霾中；但假如房市真崩盤了，台灣經濟恐將出現系統性風險，台股不只是資產營建、金融股碰不得，所有股票最好都不要 ...
台灣人上淘寶開店，幾乎是必死無疑！除非…
2015/10/3 上午 01:19:00發表
2天 前 第1043人參閱過 推荐:434
網路購物的熱潮（不只是淘寶，甚至是在世界各地）往往在初期會創造出一大批「新手老闆」，但是當市場更專業化後，仍用傳統商業模式操作網路的人，多半也因此慘賠出場。我曾看過一個開天貓七個月就賠了兩千多萬人民幣 ...
屋屋租賃房客戶籍遷入會造成的影響
2015/9/22 上午 10:18:00發表
2天 前 第1056人參閱過 推荐:309
房客其實只要僅憑著租賃契約書就可以將戶籍遷入承租的房屋中(這也是房客的權利).但因為房客要遷戶籍到租屋處會增加房東某些負擔與風險.
1.出租之房子無法享有自用住宅稅率，地價稅、土地增值稅也會提高.
每年要繳的 ...
【財訊】實價登錄將修法，小心門牌號碼與資金流向全都露
2017/6/16 上午 08:30:26發表
2天 前 第956人參閱過 推荐:516
本內容由財訊雙週刊提供
實價登錄上路滿5年，內政部地政司正進行實價登錄修法作業，預計下半年提報行政院院會。目前列入修法的有四個部分，1.移轉登記時一併進行實價登錄。2.案件門牌完整揭露。3.預售屋簽約後30天 ...
專技人員不動產經紀人考試經驗談
2016/12/24 下午 07:43:49發表
2天 前 第971人參閱過 推荐:500
＜作者小檔案＞
姓名：陳怡伶
出生：民國 70 年 7 月 7 日
學歷：私立東吳大學經濟系畢業
經歷：96 年第一次專門職業及技術人員不動產經紀人考試榜首
由於本身並非讀 ...
小心！勞保高薪低報屬於詐欺，補繳之餘還得判刑！
2019/6/29 下午 08:33:46發表
2天 前 第3878人參閱過 推荐:667
勞動記者-林歆 206
林歆／台北報導
全台大約有7％的雇主涉嫌「高薪低報」、節省勞保等費用。據台中地院的最新判決，雇主不但要被追繳勞保罰鍰與補繳差額，還被依詐欺罪判處徒刑3月，宣告緩刑2年。
判決 ...
房屋買賣詐騙手段如何預防?
2012/10/9 下午 05:42:00發表
2天 前 第6623人參閱過 推荐:656
自售雖能省仲介費，但卻須承擔更嚴重的交易風險，購屋專家提醒，自售存在多項陷阱，透過專業房仲公司協助把關，才能安心順利完成售屋。
《不動產經紀業管理條例》實施後，房屋買賣已走向「仲介化」，目前北中南三 ...
家漏水…被迫租屋6年 管委會賠錢
2017/7/31 下午 03:39:40發表
2天 前 第1342人參閱過 推荐:527
(103/1/23)家漏水…被迫租屋6年 管委會賠錢
住在大樓頂樓的賴姓女子，10多年前發現屋內天花板漏水，要求社區管委會修繕陽台防水設施沒下文，在外租屋6年。她向基隆地院訴請管委會返還租屋期間繳交的13萬多元管理 ...
北市擬取消1＋路段率 豪宅降稅有望
2016/8/15 下午 04:32:39發表
2天 前 第813人參閱過 推荐:428
中時電子報作者陳燕珩╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年8月13日 上午5:50
工商時報【陳燕珩╱台北報導】
近來房屋稅議題引發各界爭議，北市財政局正檢討豪宅稅、都更條例，擬修改房屋評定現值作業要點，預計9月 ...
信義：11月房市交易量月增8% 雙北市交易最熱鬧
2016/12/1 下午 04:54:27發表
2天 前 第1144人參閱過 推荐:461
鉅亨網作者鉅亨網記者張欽發 台北 | 鉅亨網 – 2016年11月30日 下午4:35
由信義房屋 (9940-TW) 統計 11 月前 28 天，全台房市交易量較 10 月小增約 8%，房市買氣欠佳的雙北市，可感受到人氣明顯回溫，台北市交易量較 ...
何謂執行業務所得?如何計算?
2012/12/23 上午 10:09:00發表
2天 前 第1130人參閱過 推荐:669
業務所得上代號是 9A(執行業務所得)
那請問我有多少%可列入費用
謝謝
1.執行業務(所得代號:9A)扣繳憑單
首先你得先看你扣繳憑單上執行業務所得種類是哪一類?
然後再參考執行業務者可扣除之必要費用標準 ...
北市老公寓新成屋 房價差距縮
2014/7/17 下午 12:02:00發表
2天 前 第671人參閱過 推荐:402
中央社 – 2014年7月16日 上午11:21
（中央社記者黃意涵台北16日電）台北市地政局比較中古公寓或大樓與新成屋的房價差距，發現41年以上中古公寓與新成屋的房價差距變小，可能與都更有關。
為利民眾了解台北市中古屋 ...
房市冷 三鐵共構也消風 南港等4高鐵站周邊房價都下跌
2016/9/6 上午 08:13:44發表
2天 前 第1053人參閱過 推荐:460
今日新聞NOWnews作者記者曹逸雯／台北報導 | 今日新聞NOWnews – 2016年9月2日 下午12:23
三鐵共構一直是不動產市場的利多話題，但在房市交易冷清時，房價難免受波及，房仲整理三鐵都已經通車的共構車站周邊近2 ...
大台北近1年房價 樹林內最抗跌
2016/8/15 下午 04:37:00發表
2天 前 第735人參閱過 推荐:284
中央社中央社 – 2016年8月11日 下午1:37
（中央社記者韋樞台北11日電）大台北房價向來蛋黃區比蛋白區抗跌，不過住展雜誌研發發現，大台北「樹林內」三區最抗跌。北市內湖區有科技園區就業人口，房價僅年跌0.89%， ...
兩岸房租猛漲 月光族越來越多
2016/3/14 下午 01:39:00發表
2天 前 第781人參閱過 推荐:335
中時電子報作者記者李鋅銅╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年3月14日 上午5:50
旺報【記者李鋅銅╱台北報導】
大陸工資年年漲，卻追不上許多大城市的房租漲幅，甚至薪水的一半要付給房租，漸多「漂泊族」混不下去， ...
房市今年落底？ 顏炳立：2年緩跌、4年盤整
2017/1/5 下午 01:13:03發表
2天 前 第1124人參閱過 推荐:521
今日新聞NOWnews作者記者曹逸雯／台北報導 | 今日新聞NOWnews – 2017年1月4日 下午11:15
相關內容
房市低迷，有不少專家都說今（2017）年第4季應該可以落底，不過，過去一向有「多頭總司令」稱號的房市專家戴德 ...
付了一輩子勞保…3種情況 沒辦法領老年給付
2019/6/30 下午 01:13:16發表
2天 前 第3431人參閱過 推荐:617
文 / 聯合新聞網2018-12-18
付了一輩子勞保…3種情況 沒辦法領老年給付
沒有工作，但勞保加保在職業工會，或加保在他人公司，需要注意。
付了大半輩子的勞保保費，等到要領取勞保「老年給付」時，竟然被勞 ...
房稅合一將上路 ！ 3千萬以上房恐拋售
2014/9/15 下午 08:29:00發表
2天 前 第632人參閱過 推荐:336
東森新聞 – 2014年9月15日 下午5:11
房地合一，實價課稅，預計後年上路，奢侈稅可望同步退場，雖然全案還在研議，卻提前引發市場拋售潮，房仲認為，政策越來越明確的情況下，預估明年房市價格，將劇烈波動，三千萬 ...
飛來菸蒂引燃違建 屋主判賠
2017/6/6 下午 08:11:07發表
2天 前 第1024人參閱過 推荐:504
2016-05-02 02:23
聯合報 記者甘育瑋／新北報導 新北市一名李姓女屋主，將位在大樓39樓住處的陽台外推並加蓋露台，去年2月疑似從他處飄來菸蒂引發火警，造成18戶房屋及公設設備損壞，管委會對她求償。
法官判定 ...
吳東進：不蓋豪宅了
2015/1/23 上午 10:57:00發表
2天 前 第629人參閱過 推荐:310
作者記者彭禎伶、譚淑珍╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年1月23日 上午5:50
工商時報【記者彭禎伶、譚淑珍╱台北報導】
台北市特有的「豪宅稅」影響不小。新光金控董事長吳東進昨（22）日透露，近來他身邊的朋友原 ...
欺瞞公設變大廳 判房仲賠下跌房價
2014/6/27 下午 02:27:00發表
2天 前 第678人參閱過 推荐:345
作者： 廖靖尹 | TVBS – 2014年6月27日 下午12:10
新北市新板特區六處豪宅社區，建商玩兩面手法，將開放空間打造成氣派大廳，當成公設賣給住戶，遭市府強制拆除之後，一位郭姓住戶以賣屋時隱暪違建為由，向賣方提 ...
杜鵑掀鐵皮毀3車 屋主與大廈管委會 判賠
2017/6/6 下午 08:20:07發表
2天 前 第965人參閱過 推荐:540
2016年02月25日 04:10
簡榮輝／宜蘭報導
宜蘭縣去年9月遭受強颱杜鵑侵襲，一處公寓大廈頂樓加蓋的鐵皮屋，不敵強風，鐵皮被吹掀後擊中附近廟宇停車場的3輛車，車主們向屋主與大廈管委會求償，經法院判決，被告 ...
蹇宏：破產戶翻身中國十大保險明星
2012/5/16 上午 10:10:00發表
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從一貧如洗到中國保險營銷第一人
作者：蹇宏
當初，我是被“騙”進保險行業去的。
1992年海南房地產熱，我做房地產炒賣，一年內賺了上千萬。但錢來得快去得也快。1997年國家規定，不能用銀行的資金做房地產 ...
謝金河示警：房地萬萬稅 房市恐一灘死水！
2016/7/29 下午 02:15:56發表
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鉅亨網作者鉅亨網新聞中心 | 鉅亨網 – 2016年7月29日 上午11:16
財經專家謝金河表示，今天清晨一大早，房市專家顏炳立傳了一則簡訊，寫了這段話：「稅戲一場，毀㓕民心！蠢！」又說：「蠢策誤國，玩死台灣 ...