社區故事／案例 糾紛案例 -2012/08/14
本文轉載自徐春福老師「華人機電產業平台電子報」及「建築物設備維護管理」專書
某社區管委會因疏於改善社區排水，導致散發惡臭，社區住戶不堪長期薰擾憤而提告。住戶 ...
社區傳惡臭 管委會賠慰撫金
2017/11/17 下午 07:08:28發表
2天 前 第2900人參閱過 推荐:600
社區住戶不滿 公然侮辱主任委員 判拘役
2017/11/19 下午 05:39:00發表
2天 前 第5387人參閱過 推荐:729
(101/05/22)
臺灣板橋地方法院刑事判決 100年度易字第4292號
公 訴 人 臺灣板橋地方法院檢察署檢察官
被 告 林廣廉
上列被告因妨害名譽案件，經檢察官提起公訴（100 年度偵字第
29798 ...
15年後 全台7縣市缺水
2016/4/11 上午 07:35:00發表
2天 前 第1236人參閱過 推荐:620
中時電子報作者王玉樹╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年4月10日 上午5:50
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（本報資料照片）觀賞相片
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中國時報【王玉樹╱台北報導】
面對未來極端氣候風險，經濟部最新長期水資源計畫 ...
公司請你來幹嘛？
2014/7/14 下午 07:38:00發表
2天 前 第1251人參閱過 推荐:725
公司請你來做什麼？
請你來是解決問題而不是製造問題
如果你不能發現問題或解決不了問題，你本人就是一個問題
你能解決多大的問題，你就坐多高的位子
你能解決多少問題，你就能拿多少薪水
讓解決問題的人高升 ...
成功 與自己對話的力量
2014/10/27 上午 11:17:00發表
2天 前 第1309人參閱過 推荐:688
平凡的人生，如何創造不平凡？
答案是，把自己丟出舒適圈，走難走的路。
於是，王茂桑大學時總挑最難爬的山去爬、當兵時自願進入特種部隊，進入職場，則從最操、最磨鍊心智的業務開始……，短短五年後，他已統 ...
只有台灣人-----好感人....
2013/5/16 下午 09:50:00發表
2天 前 第1242人參閱過 推荐:716
十多年前，可以到國外留學的學生大多是拿公費，獎學金被學費及住宿費瓜分後
總是所剩無幾，民生問題自然是隨便解決。
一位台灣留學生每天中午都靠便宜的自助餐打發。
直到有一天，餐廳來了一個黑人廚師，
...
社區組長 涉業務侵占 判緩刑5 年
2017/11/17 下午 08:41:05發表
2天 前 第5120人參閱過 推荐:714
(101/06/26)
【裁判字號】 101,上易,110 【裁判日期】 1010323 【裁判案由】 業務侵占 【裁判全文】
臺灣高等法院高雄分院刑事判決 101年度上易字第110號
上 訴 人
即 被 告 蔡榮三
上列上訴人 ...
電話行銷人員的美麗與哀愁
2014/5/28 下午 05:40:00發表
2天 前 第1173人參閱過 推荐:713
電話行銷市場就跟其他業務工作一樣，運作著低底薪(零底薪)高佣金的薪資結構，於是即使工作並不輕鬆，
仍然能夠吸引大批人前仆後繼的投入。然而更現實的狀況卻是，「這些前仆後繼投入的人們通常在三個月內
就紛紛打 ...
汽車電瓶壽命是否到了？ 如何檢測汽車電池電壓呢？
2019/5/17 上午 08:52:43發表
2天 前 第3356人參閱過 推荐:1050
一般修配廠皆是以三用電錶測量電瓶電壓判斷電池壽命，因此消費者必須瞭解一般電池得標準電壓為何才能知道是否電池壽命真的到期了。
汽機車用的鉛酸電池皆是為12V電瓶，每一個電瓶裡有六個局間，每一局是兩伏特，因 ...
電話行銷的五大因素與應用範圍
2014/5/28 下午 05:21:00發表
2天 前 第931人參閱過 推荐:545
從事電話行銷工作，必要的條件是舌燦蓮花的技巧？事實不然！對於這份工作的“熱忱”，以及從業人員是否“有心”，在這個職務上扮演了更爲重要的角色。然而，想在這個領域裏脫穎而出，還有什麽特別的技巧 ...
周休二日配套 勞動部盼以勞檢抓無良雇主
2016/6/30 上午 07:45:00發表
2天 前 第1240人參閱過 推荐:700
聯合新聞網作者記者李昭安╱即時報導 | 聯合新聞網 – 2016年6月29日 下午12:39
行政院政務委員林萬億今早完成勞基法修正草案審查，確定政院版「周休二日」將採「一例假，一休息日」版本，明天行政院會通過草案後， ...
電話行銷的顧客關係管理
2014/5/28 下午 04:56:00發表
2天 前 第1089人參閱過 推荐:606
彼得杜拉克說：「只有行銷和創意是收益，其它都是成本。」電話行銷是企業的發動機。第一流的產品可能在市場上消失，而第二流的產品卻能壟斷市場，這都是電話行銷能力所造成。
好的電話行銷策略可以為你帶來巨大的 ...
皇上 駕崩了！
2014/6/27 下午 03:06:00發表
2天 前 第1269人參閱過 推荐:672
中國歷史上一百多個皇帝----
歷代君王只用過一個閩南籍的太監！
他第一天進宮當差就被斬首了，
從此，閩南人不准淨身當太監！
因為他準備好皇上用膳時大喊：
「皇上..........
............
........
. ...
社區帳戶不清 管委會拒提供資料 法院判應予以提供
2017/11/19 下午 05:32:33發表
2天 前 第5168人參閱過 推荐:804
臺灣臺中地方法院民事判決 101年度訴字第667號
原 告 劉玉琦
戴龍寺
被 告 莒光新城管理委員會
法定代理人 梁吳文鳳
訴訟代理人 林益輝律師
上列當事人間請求閱覽、影 ...
住戶拒繳管理費 惹官司 判繳納
2017/11/17 下午 08:42:13發表
2天 前 第4906人參閱過 推荐:736
臺灣臺南地方法院民事裁定 101年度小上字第5號
上 訴 人
即 被 告 葉啟
被 上 訴人
即 原 告 崇善名園管理委員會
法定代理人 李信皇
上列當事人間請求給付管理費事件，上訴人對於中華 ...
陌生電訪成功的技巧
2014/5/28 下午 05:45:00發表
2天 前 第1274人參閱過 推荐:741
陌生電訪是業務開發的第一步，其說話技巧不是只有在電話上而已，是身為業務必備的技能之一，但是越來越多的業務覺得陌生電訪，有越來越難的傾向，因為商業型態的轉變，工作時間都相對忙碌許多，如果業務不能好好應用 ...
世界上你不得不承認的七個事實
2013/9/17 上午 10:31:00發表
2天 前 第1364人參閱過 推荐:734
世界上你不得不承認的七個事實：
1.你不可以將肥皂水放在你的眼睛裡。
2.你數不了你有多少頭髮。
3.當你舌頭伸出來的時候，你無法用鼻子呼吸。
4.你......正在做第三條，對吧 ...
新遊牧世代》時機歹歹，出走海外？海外工作意願大調查
2016/6/30 下午 05:38:00發表
2天 前 第1175人參閱過 推荐:653
今日新聞NOWnews作者《30》雜誌／專題報導 | 今日新聞NOWnews – 2016年6月30日 上午8:16
根據勞動部2015年度的「職類別薪資調查」，大學畢業生起薪僅有2萬7655元、與16年前相比毫無進步。此外，行政院主計總處 ...
NDL關務的推展要不要考慮使用電話行銷？
2014/5/28 下午 05:10:00發表
2天 前 第1014人參閱過 推荐:603
「假設今天有兩個人同時掌握一個準確的有利資訊，請問你會透過電話馬上傳播，還是親自登門再告知呢？」，
這是「『M型人脈』厚黑法則」的作者張潛在說明電話行銷之所以受企業重用的原因時提出的問題。這反應了電話行 ...
負儲蓄 反映人口老化危機
2015/10/25 上午 10:07:00發表
2天 前 第1477人參閱過 推荐:660
作者記者仝澤蓉╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2015年10月25日 上午4:27
當家庭消費支出大於可支配所得，就會出現負儲蓄現象，國內家庭收支調查最低所得組連續八年負儲蓄，這當中除了有分配不均的問題，也看出台灣人口 ...
我是個業務！我以業務為榮！
2015/7/4 上午 11:53:00發表
2天 前 第1238人參閱過 推荐:662
這是前新竹分公司的同事曉芬讓我印象最深的一句話！
我在做業務之前我是做人資方面的工作
完全是不同立場的轉變
也就是原本是事求人的角色變成人求事的角色
而業務也是所有工作中人格特質佔最重的工作，
我為 ...
英文諺語
2018/4/8 下午 03:13:13發表
2天 前 第1134人參閱過 推荐:640
英文諺語
1. Practice makes perfect. 熟能生巧。
2. New brooms sweep clean. 新官上任三把火。
3. More haste, less speed. 欲速則不達。
4. Never put off till tomorrow what may be done today ...
如何電話行銷中有效詢問客戶姓名
2014/5/28 下午 05:00:00發表
2天 前 第1009人參閱過 推荐:548
顧客最想聽到的聲音，就是自己的姓名。可是我們在做電話溝通的時候，經常會遇到一種狀況，顧客不願意把自己的姓名告訴你。
為什麼呢？顧客有一種擔憂，有一種恐懼，害怕他一旦把名字告訴了你，你就會給他推銷某些東 ...
積欠管理費 管委會訴請法院強制遷離 遭駁回
2017/11/16 下午 07:07:49發表
2天 前 第2075人參閱過 推荐:609
臺灣臺北地方法院民事判決 101年度訴字第1404號
原 告 靜心心靜大樓管理委員會
法定代理人 文衛民
訴訟代理人 黃智文
李薇
被 告 榮承企業有限公司
法定代理人 湯春 ...
全球第一！臺灣人口老化將超越日本、人才流失 嚴重威脅經濟
2015/1/23 上午 11:31:00發表
2天 前 第969人參閱過 推荐:549
作者編譯呂佩憶 綜合外電 | 鉅亨網 – 2015年1月23日 上午9:00
鉅亨網編譯呂佩憶 綜合外電
根據金融機構最新的研究報告，臺灣將於 10 年內超越日本，成為全球人口老化速度最快的國家，對臺灣經濟成長造成結構性的威 ...
租屋補貼縮水 立委促用預備金
2013/1/31 上午 10:16:00發表
2天 前 第680人參閱過 推荐:352
作者： 鄭閔聲╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年1月30日 上午5:30
中國時報【鄭閔聲╱台北報導】
政府自九十六年起，每年提供數萬戶弱勢民眾每月四千元租屋補貼，去年補助人數大幅縮水。民進黨立委陳亭妃昨天表示 ...
馬雲曾說：不要輕易離開你的團隊，否則會讓你要從零開始做起 ！
2016/8/15 下午 04:54:01發表
2天 前 第1352人參閱過 推荐:631
1，請不要老想著做不順利時，就想要放棄目前的工作了！因為是哪個團隊都有問題，相信是哪個團隊都有優點。
2，請懂得是跟對領導人是很重要的事！請相信願意教你的領導者，願意放手讓你去做的領導，請你絕對要珍惜。 ...
禁住戶裝鐵窗 管委會吃上官司
2017/11/17 下午 07:05:17發表
2天 前 第2908人參閱過 推荐:645
民視 – 2012年8月20日 下午11:04
社區大樓為了維護整體美觀，會禁止住戶擅自加裝私人設施；台中市一名何先生就在自家公寓外牆加裝鐵窗，卻被管委會認定違反社區規約因而取消他的門禁感應卡，讓他進不了家門， ...
社會住宅中長期方案 6月出爐
2013/1/31 上午 10:15:00發表
2天 前 第654人參閱過 推荐:400
中央社 – 2013年1月30日 下午5:36
（中央社記者林惠君台北30日電）內政部營建署長葉世文今天表示，社會住宅中長期實施方案預計6月底完成，除國宅用地將蓋社會住宅，也可能將閒置空間再利用為社會住宅。
葉世文表示 ...
今年房市買賣移轉棟數上看33萬件 房市代表字「穩」
2013/1/28 上午 10:13:00發表
2天 前 第651人參閱過 推荐:349
作者： 鉅亨網記者葉家瑋 台北 | 鉅亨網 – 2013年1月26日 上午10:15
中信房屋副總劉天仁指出，去年實價登錄正式上路以來，造成短線買盤觀望，但根據中信房屋去年11月到12月的成交資料顯示，原本觀望的買盤已有開始 ...
期貨天王張松允的投資秘訣
2020/6/26 下午 03:49:28發表
2天 前 第2446人參閱過 推荐:640
<<轉貼自網路>>
「30歲時，我就在股市賺到了人生的第一個1億！」
12月14日，台北股市上下震盪達300多點，坐在元富證券某營業大廳的業務協理張松允馬不停蹄地應付著聲聲情急的委託，在交投熱 ...
空屋未住 亦因依規定繳納管理費 屋主敗訴
2017/11/17 下午 08:36:04發表
2天 前 第5042人參閱過 推荐:713
(101/06/28)
臺灣桃園地方法院民事判決 100年度簡上字第86號
上 訴 人 簡忠義
被 上訴 人 榮耀歐洲社區管理委員會
法定代理人 李棟樑
訴訟代理人 董榛
上列當事人間請求給付管理費事件，上 ...
讓windows xp 也可以讀 3T硬碟
2018/4/19 下午 12:48:29發表
2天 前 第4722人參閱過 推荐:667
操作步骤如下：
第一步，打开C盘，选择“工具/文件夹选项”点击文件夹选项下的
查看高级设置，隐藏文件和 ...
恢復勞工7 天假 郭台銘砲轟政策買票
2016/6/23 下午 07:04:00發表
2天 前 第1212人參閱過 推荐:704
民視民視 – 2016年6月23日 下午5:45
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勞動部宣布恢復7天國定假日爭議不斷，不僅引起工商界強烈反彈，鴻海董事長郭台銘 ...
業務開發陌生客戶的方法有哪些呢？
2015/7/4 上午 11:41:00發表
2天 前 第1272人參閱過 推荐:706
開發業務要怎麼做呢？其實很多企業都缺乏積極的開發業務，也有許多業務都不喜歡做陌生開發。無論是電話上，或是直接的陌生拜訪，都是能避免就避免、能減少就減少，所以非常多的業務們大常常留在自己的社交圈中，而拉 ...
未獲頂樓屋主同意 大廈基地台判拆
2017/11/17 下午 07:11:16發表
2天 前 第3495人參閱過 推荐:632
每月九萬 管委會出租天台給三業者
〔記者張文川／台北報導〕大樓頂樓架設基地台，必須取得頂樓屋主同意！北市「富陽名廈」管委會沒取得十二樓頂樓沈姓女屋主同意，就將樓頂天台租給三家電信業者架基地台，沈女提告 ...
人民幣存款 央行祭總量管制
2013/1/28 上午 10:10:00發表
2天 前 第777人參閱過 推荐:495
作者： 記者朱漢崙╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年1月28日 上午5:30
工商時報【記者朱漢崙╱台北報導】
中央銀行將設人民幣總量管制。消息人士透露，為避免國內人民幣熱潮「HIGH過頭」，央行基於外匯存底戰略考 ...
查房屋實價 3D版將上路
2013/1/27 上午 11:06:00發表
2天 前 第675人參閱過 推荐:404
中央社 – 2013年1月26日 下午2:24
（中央社記者江明晏台北26日電）中華電信ShowTaiwan首創「3D不動產實價查詢服務」，除了提供不動產實價及周遭生活地標資訊，未來還可看到不動產周邊的3D城市街景。
中華電信指出 ...
選擇合適的電話行銷品後就須堅持才會成功
2014/5/28 下午 05:48:00發表
2天 前 第1321人參閱過 推荐:695
電話行銷，20年前開始自美國，現在擴展成為全世界不可或缺的通路之ㄧ。電銷可以應用的行業非常廣泛，但在台灣，有規範有制度有流程，又受政府監督的，只有銀行與保險業。
我要提醒朋友們的是：雖然電話行銷發展 ...
二手菸禁飄令 董氏、菸權會：多溝通
2017/11/27 下午 08:01:23發表
2天 前 第4745人參閱過 推荐:697
黃譯萱
2016/01/05 14:14
【台灣醒報記者黃譯萱台北報導】法院祭出全國首部二手菸禁飄令！針對日前新北市一名陳姓女住戶，因受不了樓下不斷飄來的菸味憤而提告，新北地院4日判陳女勝訴。該事件引發正反輿論 ...