作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
在所有反對意見的處理方法當中，預防毫無疑問是最有效的方法。
電話銷售人員和客戶之間，就好比是一個男孩和他心儀的女孩之間的關系，電話銷售人員就是那位 ...
盡量先預防客戶的反對意見
2014/5/22 上午 09:55:00發表
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社區裝潢施工管理辦法範本
2017/10/16 下午 08:57:44發表
53分鐘 前 第1442人參閱過 推荐:559
一、為確保本社區之公共安全，各項設施之正確使用，建立良好秩序，維護環境整潔及全體住（業）戶之權益，訂定本管理辦法。
二、主管單位：
管理委員會或管理委員會委託之物業管理公司。
三、各住（業）戶於裝潢施 ...
卡債族自救的正確程序 誤輕信民間整合負債
2013/11/24 下午 02:03:00發表
53分鐘 前 第925人參閱過 推荐:563
眾多卡債協協助網站,找銀行公會的網站就對了:
https://www.twidrp.org.tw/index.jsp
誤信代辦遭騙 銀行溫暖伸出援手:
本案當事人陳先生原從事辦桌外燴生意，因景氣不好收入減少導致負債共達373萬，每月必須 ...
【期貨大屠殺】天堂掉到地獄！他賺一整年 一天內慘賠上億
2018/2/28 上午 09:10:29發表
53分鐘 前 第3554人參閱過 推荐:587
鏡週刊 2018年2月28日 上午4:59
2月6日，美股連續2天崩跌，台股也應聲重挫，部分期貨投資人遭強制平倉慘賠，「這次可是從天堂掉到地獄！」擁有20年資歷的超級營業員黛比說。
揮別金雞年，迎來旺旺狗年，民眾 ...
商辦廠辦需求搶滾滾 北市今年交易已近300億
2019/11/19 下午 09:07:07發表
53分鐘 前 第11071人參閱過 推荐:711
2019年11月16日 上午1:38
好房網News記者李彥穎／台北報導
外資商仲高力國際6日公布最新統計數據，截至目前為止，今年的台北市商辦及廠辦大樓交易金額已達298億元，為歷年最高；其中七大辦公商圈單宗交易 ...
接待客人必用句式英文
2021/6/2 上午 07:56:39發表
53分鐘 前 第2581人參閱過 推荐:19621113
接待客人必用句式（Frankie Chan）
Frankie Chan
2015年3月24日 11:06
辦公室可說是一間公司的樞紐，出入員工眾多，前來的訪客也不少，自然成為重要的接待場所。
辦公室可說是一間公司的樞紐，出入的員工眾多，前 ...
成交的原則
2014/5/22 上午 09:51:00發表
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作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
經過電話銷售人員的艱苦卓絕的努力，當客戶終於意識到自己現在需要去解決問題了，也產生了明確的解決欲望，接下來電話銷售人員就應該盡快與客戶達成協議，提 ...
北韓發射火箭 日本政府：無法容忍
2012/12/12 下午 08:23:00發表
53分鐘 前 第937人參閱過 推荐:619
作者： 楊明娟 | 中央廣播電台 – 2012年12月12日 上午9:48
北韓不顧國際社會的關切，在今天(12日)上午發射火箭。日本政府發言人、內閣官房長官藤村修(Osamu Fujimura)表示，日本政府無法容忍北韓發射火箭的行動。
...
買在房價初升段 首購族搶住新北市4大捷運站
2012/9/12 上午 07:38:00發表
53分鐘 前 第6762人參閱過 推荐:855
ETtoday – 2012年9月11日 下午3:25
記者江羚瑜／台北報導
台北捷運木柵線自1996年通車以來，徹底扭轉台北人的通勤習慣，現在台北捷運每天平均疏通160萬通勤族，成功的捷運經驗，使得房產市場出現「逢站必漲」的現 ...
緩刑、易科罰金、併科罰金、良民證一次搞懂
2020/11/1 上午 11:18:50發表
53分鐘 前 第2895人參閱過 推荐:704
案例（一）因公共危險被判有期徒刑貳月，併科罰金伍千元，有期徒刑如易科罰金，罰金如易服勞役，均以壹千元折算一日，緩刑貳年，緩刑期間付保護管束，並應自本判決確定之日起陸個月內向公庫支付新臺幣貳萬元，及應向 ...
壞一年沒修 公司恐涉刑責
2017/11/7 下午 12:01:24發表
53分鐘 前 第3968人參閱過 推荐:725
壞一年沒修 公司恐涉刑責
2017-10-15
〔記者陳慰慈／新北報導〕律師陳銘祥表示，立兆公司放任鐵閘門故障1年沒有維修，有應注意而未注意之責，未保障員工安全，除非公司負責人有授意下屬負責處理維修管理之事， ...
眼前黑點飄…飛蚊症小心釀視網膜剝離致盲
2016/9/16 下午 04:13:16發表
53分鐘 前 第1281人參閱過 推荐:547
華人健康網作者華人健康網 記者張世傑／台北報導 | 華人健康網 – 2016年9月16日 上午10:02
【華人健康網記者張世傑／台北報導】眼前出現不明懸浮物體，千萬別以為是細菌或微生物，當心是飛蚊症，現代人大量仰賴3 ...
成功電話行銷四個階段
2014/5/28 下午 04:48:00發表
53分鐘 前 第792人參閱過 推荐:478
近年來，電話行銷作為一種行銷方法，以其成本小、效率高、門檻低的優勢，發展如雨後春筍般，目前已深入到電信、IT、諮詢、銀行、保險、證券等行業。隨著電話行銷的不斷發展，電話行銷體系已經日臻完善，電話行銷行業 ...
鷹的重生，百看不厭
2015/7/11 上午 11:55:00發表
53分鐘 前 第17581人參閱過 推荐:832
孤鷹不褪羽，哪能得高飛，
蛟龍不脫皮，何以上青天。
老鷹是世界上壽命最長的鳥類,
它的年齡可達七十歲,
要活哪麼長的壽命,
它在四十歲的時候,
必須做出艱難而重要的決定。
當老鷹活到四十歲的時候,
它的爪 ...
嚴長壽先生說《 和誰在一起真的很重要 》
2013/9/17 上午 10:28:00發表
53分鐘 前 第25330人參閱過 推荐:1022
嚴長壽先生說《 和誰在一起真的很重要》
1.普通人的圈子，談論的是閒事，赚的是工資，想的是明天。
2.生意人的圈子，談論的是項目，赚的是利潤，想的是下一年。
3.事業人的圈子，談論的是機會， ...
北韓嗆三度核試 中國罕見警告砍援助
2013/1/26 上午 11:04:00發表
53分鐘 前 第861人參閱過 推荐:460
自由時報 – 2013年1月26日 上午4:30
〔編譯陳成良／綜合報導〕針對聯合國安理會二十二日通過制裁北韓的新決議案，北韓繼揚言將針對美國進行更高水準的核子試驗後，二十五日又警告說，如果南韓參與聯合國制裁行動， ...
總幹事之前景及薪資
2016/12/22 下午 08:56:21發表
53分鐘 前 第785人參閱過 推荐:351
社區總幹事 (月薪 34K~40K)
豪宅社區經理 (月薪 38K~55K)
公司勤務課長 (月薪 40K~55K)
公司業務課長 (月薪 42K~70K)
辦事處主管 (月薪 55K~150K)
中美貿易戰開打逾一年 台受惠港遭殃
2019/12/2 上午 12:50:23發表
53分鐘 前 第10096人參閱過 推荐:682
2019年11月27日 上午6:08
好房網News記者李彥穎／台北報導
中美貿易戰從2018年下半年開打，至今已經超過一年，不僅促使台商積極返台設廠，也帶動工業地產以及商辦需求。外資商仲高力國際20日公布最新調查 ...
除斥期間與消滅時效的區別
2019/1/20 上午 10:59:13發表
53分鐘 前 第4923人參閱過 推荐:606
「除斥期間」與「消滅時效」乃民法總則中兩個非常重要之規定，其適用亦貫穿整部民法，茲將兩者之定義、區別處分別敘述如下：
（一）兩者之定義：
1、除斥期間：係指權利人不於法定或約定期限內行使權利，因而使 ...
北韓射火箭 李明博召開緊急會議
2012/12/12 下午 08:24:00發表
53分鐘 前 第901人參閱過 推荐:503
作者： 季 平 | 中央廣播電台 – 2012年12月12日 上午9:33
南韓國防部和日本政府一致證實，北韓已於今天(12日)上午發射火箭；為此南韓總統李明博召集了國家安全部會首長，舉行緊急會議。
南韓聯合新聞社稍早引述南 ...
美期中選後 債市掀回補潮
2018/11/14 下午 07:47:37發表
53分鐘 前 第3145人參閱過 推荐:659
中時電子報
陳欣文╱台北報導
2018年11月14日 上午5:50
工商時報【陳欣文╱台北報導】
隨美國期中選舉落幕，市場投資情緒緩和，債市基金上周看到明顯的資金回補潮，根據統計，上周整體債券型基金轉為淨流入 ...
客戶需求的全新定義
2014/5/22 上午 09:33:00發表
53分鐘 前 第909人參閱過 推荐:560
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
在眾多的銷售書籍和公司培訓裏有一種觀念幾乎被奉為銷售的真諦，是所有從事銷售工作的朋友（不僅僅指電話銷售人員）必須恪守的最重要的銷售準則。這種觀念就 ...
成功名言
2015/5/11 下午 12:53:00發表
53分鐘 前 第957人參閱過 推荐:605
1. 成功的人是跟別人學習經驗，失敗的人只跟自己學習經驗。 —— 佚名
2. 成功呈概率分佈，關鍵是你能不能堅持到成功開始呈現的那一刻。 —— 佚名
3. 成功是一種態度! —— 皮爾
4. 失敗是成功之母。
5. 只有千 ...
房仲客戶管理 怎麼增加名單 最省時省力
2013/12/15 下午 10:31:00發表
53分鐘 前 第947人參閱過 推荐:578
有兩個大方向:
第一個是開發客戶
(房仲客戶管理前置作業)
無論是菜市場舉牌，還是發傳單
都是基本功，不可或缺
第二個是維繫客戶
(房仲客戶管理實作)
不管有無成交，最起碼都要傳個問候簡訊
誰 ...
以為小感冒 5天後婦嚴重肺炎險死
2014/2/18 下午 01:22:00發表
53分鐘 前 第794人參閱過 推荐:524
優活健康網 – 2014年2月18日 上午8:00
（優活健康網記者陳承璋／採訪報導）罹患三高的民眾，且為65歲以上老年人，可要當心流感季節中標流感併發肺炎！台北市一名67歲婦人，有高血壓病史，先前家人有感冒症狀，因 ...
住戶認為主委故意不法侵害其被選任為管理委員之權利 提告敗訴
2017/11/17 下午 07:21:19發表
53分鐘 前 第4939人參閱過 推荐:709
(101/07/05)
臺灣臺中地方法院民事判決 101年度簡上字第20號
上 訴 人 賴永忠
被上訴人 廖聰熹
上列當事人間請求損害賠償事件，上訴人對於中華民國100年11
月4日本院臺中簡易庭100年度中簡 ...
台中市府將編列預算 補助修繕大樓外牆飾面
2017/10/14 下午 06:16:38發表
53分鐘 前 第1319人參閱過 推荐:544
記者范姜豪／台中報導
2016.04.16 / 23:38
台中市北區錦南街一棟二十幾年的社區大樓，外牆磁磚脫落影響民眾安全，台中市政府都發局16日獲報後，立即派員前往勘查，要求限期施作臨時安全防護設施及檢修。
市 ...
商用不動產全年成交額 面臨900億保衛戰
2016/9/30 下午 02:20:11發表
53分鐘 前 第1131人參閱過 推荐:439
中時電子報作者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年9月30日 上午5:50
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
景氣冷，商用不動產市場也寒氣逼人。根據第一太平戴維斯昨（29）日最新統計，第3季大型交易案累計成交僅 ...
學會選擇，學會放棄
2015/8/26 上午 10:30:00發表
53分鐘 前 第1139人參閱過 推荐:559
【學會選擇，學會放棄】
有個青年向一個富翁請教成功之道，富翁卻拿了三塊大小不一的西瓜放在青年面前，問道：「如果每塊西瓜代表一定程度的利益，你選哪塊？」「當然是最大的那塊！」青年毫不猶豫地回答。
富翁 ...
SQL模糊查詢語法詳解
2016/2/14 上午 11:03:00發表
53分鐘 前 第1322人參閱過 推荐:643
在進行資料庫查詢時，有完整查詢和模糊查詢之分。
一般模糊語句如下：
Select 欄位 FROM 表 Where 某欄位 Like 條件
其中關於條件，SQL提供了四種匹配模式：
1，%：表示任意0個或多個字元。可匹配任 ...
近10個月單月最大金額 外資11月淨匯入 逾21億美元
2018/12/6 下午 07:42:03發表
53分鐘 前 第3841人參閱過 推荐:626
中時電子報
彭禎伶╱台北報導
2018年12月6日 上午5:50
工商時報【彭禎伶╱台北報導】
外資回頭了。金管會昨（5）日公布最新外資統計，到11月底外資累計淨匯入金額達1,993.32億美元，單月淨匯入21.5億美元 ...
【期貨大屠殺】期貨商強制平倉慘賠4億元 朋友勸他脫產
2018/2/28 上午 09:28:29發表
53分鐘 前 第3635人參閱過 推荐:598
「我因為遭到強制平倉、違約金額高達1億多元，富邦期貨主管2月8日找上門，要求我簽本票、抵押房地產。」期貨大戶林先生滿臉愁容的說，「實在是賠不起，朋友都勸我趕快脫產！」
期貨大戶林先生在2月6日的股災當 ...
訴訟法上社區管委會是否可為被告
2017/10/4 下午 05:49:47發表
53分鐘 前 第979人參閱過 推荐:542
102/02/18
本案例涉及公寓大廈管理委員會因執行區分所有權人會議之決議而肇致他人損害之情形，被害人在訴訟法上是否得以該公寓大廈管理委員會為被告，起訴請求損害賠償？
爭執所在：管理委員會之訴訟當事人能力 ...
有深度的10句話
2014/6/26 下午 06:45:00發表
53分鐘 前 第911人參閱過 推荐:577
有深度的10句話，你領悟了幾句？
【第一句】被恨的人沒有痛苦，恨人的人卻終將遍體鱗傷，所以，絕不去恨人。
【第二句】緣分是本書，翻得不經意會錯過，讀得太認真會流淚。
【第三句】不同傻子爭辯，否則就 ...
美政府管制槍枝 癥結在「價值 」
2013/1/31 上午 10:34:00發表
53分鐘 前 第902人參閱過 推荐:489
作者： 莊瑞萌 | 台灣醒報 – 2013年1月30日 下午4:45
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美政府管制槍枝 癥結在「價值 」
【台灣醒報記者莊瑞萌綜合報導】美國反槍聲浪再起！芝加哥過去三個月發生槍枝暴力奪走50條人命，其中包括 ...
打開電話行銷之門的金鑰匙
2014/5/28 下午 04:37:00發表
53分鐘 前 第813人參閱過 推荐:574
在失業率節節升高、大家感歎找不到工作的同時，你相信嗎？
有一種人才的職缺很多、企業需求很大，只要認真打拼，實際的薪資報酬也絕對令人滿意，但就是很多人不願意嘗試、沒勇氣挑戰……
這種工作就是『行銷』，尤 ...
現代人肝臟機能越來越差！6最強排毒蔬果趕快記下來
2016/8/15 下午 04:45:28發表
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早安健康作者張維庭／編譯 | 早安健康 – 2016年8月15日 下午3:00
【早安健康／張維庭編譯】食品中含有的添加物、日用品當中的有害物質、飲用水、走出門迎面而來的汽車廢氣......日常生活裡，我們接受著各式各 ...
基於javascript html5實現多檔案上傳
2020/12/22 下午 09:42:43發表
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javascript html5實現多檔案上傳的實現方法，具體內容如下
HTML結構：
<div class="container">
<label>請選擇一個影象檔案：</label>
<input type="file" id="file_input" multiple/& ...
新生兒屁股異常凸起 小心是脂肪瘤導致
2012/11/26 上午 11:11:00發表
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健康醫療網／林怡亭報導 | 健康醫療網 – 2012年11月26日 上午9:03
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新生兒屁股異常凸起 小心是脂肪瘤導致
（健康醫療網／林怡亭報導）一名出生不久的新生兒，屁股異常凸起，經就醫檢查發現為 ...
成就名言
2015/5/11 下午 12:49:00發表
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1. 浩瀚海洋，源於細小溪流;偉大成就，來自艱苦勞動。———— (滿族)諺語
2. 由於過去的業績而享有聲望的顯貴，大抵不願見到發展的洪流迅猛奔騰超越其成就———— (英國)培根
3. 美容總有消逝時，成就永留人世間 ...