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作者： 記者廖珪如╱綜合報導 | 中時電子報 – 2013年3月27日 上午5:30
工商時報【記者廖珪如╱綜合報導】
大陸「新國五條」推出將滿月，廣東率先領跑公布地方細則，緊接著北京也預計本週內推出，各地細則將「全面啟動」。值得注意的是，廣東未將「二手房交易所得20％要課稅」列入，北京也將適當保護「剛性改善需求」購房者，在地方政府留有餘地的做法下，打房力度受到考驗。
上海證券報報導，廣東省對轄區樓市調控提出3點指導意見。其中，明確要求落實政府穩定房價的責任，廣州、深圳兩市須在3月底前公布2013年度新建商品住房價格控制目標，要求房價過快上漲的地區嚴格執行關於出售自有住房個人所得稅的徵收規定，廣州、深圳、珠海、佛山市4地繼續嚴格執行限購政策。
至於北京市將在3月31日前公布樓市調控細則。知情人士透露：首先，購買二套房的信貸門檻進一步提高；其次，界定二手房交易環節個人所得稅徵收辦法。出售5年以上唯一家庭住房，將免徵個人所得稅；5年內出售家庭唯一住房，按不同年限，分級制定稅基。
此外，非唯一住房將嚴格按照交易差額的20％徵收個稅。北京還將進一步收緊戶籍人口的購房資格，旨在效防止北京戶籍家庭離婚後，再分別購買二套房的行為。
工商時報【記者廖珪如╱綜合報導】
大陸「新國五條」推出將滿月，廣東率先領跑公布地方細則，緊接著北京也預計本週內推出，各地細則將「全面啟動」。值得注意的是，廣東未將「二手房交易所得20％要課稅」列入，北京也將適當保護「剛性改善需求」購房者，在地方政府留有餘地的做法下，打房力度受到考驗。
上海證券報報導，廣東省對轄區樓市調控提出3點指導意見。其中，明確要求落實政府穩定房價的責任，廣州、深圳兩市須在3月底前公布2013年度新建商品住房價格控制目標，要求房價過快上漲的地區嚴格執行關於出售自有住房個人所得稅的徵收規定，廣州、深圳、珠海、佛山市4地繼續嚴格執行限購政策。
至於北京市將在3月31日前公布樓市調控細則。知情人士透露：首先，購買二套房的信貸門檻進一步提高；其次，界定二手房交易環節個人所得稅徵收辦法。出售5年以上唯一家庭住房，將免徵個人所得稅；5年內出售家庭唯一住房，按不同年限，分級制定稅基。
此外，非唯一住房將嚴格按照交易差額的20％徵收個稅。北京還將進一步收緊戶籍人口的購房資格，旨在效防止北京戶籍家庭離婚後，再分別購買二套房的行為。
