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2016年05月25日15:49
《蘋果》接獲詹先生來函詢問，有些公寓大樓前有法定開放空間，但大樓未經同意，私下將其改成車位出租，甚至用鐵網將其圍起，此舉是否可檢舉並強制拆除？ 太平洋房屋管理部客服部暨法務資深協理蔣美龍律師表示，首先要看這大樓是否是管委會去執行的，還是是部分住戶私下圍起來的。
公寓大樓的法定空間屬於全體住戶的，若區分所有權人（住戶）全體有授權給管委會，對這開放空間作運用，那管委會當然可以做些規劃，但若是某些住戶私下佔用則是不行的，任何一個住戶都可以要求他返還，讓大家共同使用這塊空地，並可請管委會出面將這塊地要回來。
蔣美龍律師補充，若是少部分住戶私下佔用，恐涉及竊盜問題，可依民事程序處理，請求返還所有物。
（陳佳祺／台北報導）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160525/866704/
《蘋果》接獲詹先生來函詢問，有些公寓大樓前有法定開放空間，但大樓未經同意，私下將其改成車位出租，甚至用鐵網將其圍起，此舉是否可檢舉並強制拆除？ 太平洋房屋管理部客服部暨法務資深協理蔣美龍律師表示，首先要看這大樓是否是管委會去執行的，還是是部分住戶私下圍起來的。
公寓大樓的法定空間屬於全體住戶的，若區分所有權人（住戶）全體有授權給管委會，對這開放空間作運用，那管委會當然可以做些規劃，但若是某些住戶私下佔用則是不行的，任何一個住戶都可以要求他返還，讓大家共同使用這塊空地，並可請管委會出面將這塊地要回來。
蔣美龍律師補充，若是少部分住戶私下佔用，恐涉及竊盜問題，可依民事程序處理，請求返還所有物。
（陳佳祺／台北報導）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160525/866704/
