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2017-03-08 03:52
聯合報 記者洪敬浤、趙容萱／台中報導
台中大樓建物林立，依法規須留設的「開放空間」雖常裝置得美輪美奐，卻往往淪為住戶私人庭園；市府重新規範，要求步道式開放空間有1.5公尺寬步道，廣場式白天也要開放並設出入口。近日清查有7處違規，要求限期改善，仍違反將連續處罰至改善為止。
這是都市發展局公布的「台中市建築基地開放空間管理維護要點」，新訂出沿街步道式開放空間，應維持全線有1.5公尺寬步道；廣場式開放空間得在每日上午9點至下午7點開放，並設有寬2.5公尺的出入口，違者將輔導改善。 法規訂出後新列管的建築物開放空間共24處，近日稽查就有7處違規，約1/4；位於太平區的時代菁英大樓，違法在開放空間增設置欄杆、樹籬，成為住戶使用綠地，一般民眾根本無法進出。
另有6處大樓未設置或移除開放空間告示牌，民眾無從分辨開放的範圍；都發局表示，已發文要求違規建築在5月25日前改善，否則將開罰6萬元，並連續處罰至改善為止。
市府也強調，要點公布前已取得使照的建築物開放空間數量多達3、400棟，但法不追溯既往，因此不在稽查範圍內。都發局表示，過去法令未完善，加上未強制建商點交公共空間給管委會，只要符合要點規定，不會取締。 台中的建商多強調，台北「帝寶」豪宅的開放空間問題吵得沸沸揚揚，現在多數建商已把開放空間設在建築物外側，既可開放附近使用，也不影響住戶生活；交屋時也會點交給大樓管委會，避免後續爭議。
https://udn.com/news/story/7325/2328016
聯合報 記者洪敬浤、趙容萱／台中報導
台中大樓建物林立，依法規須留設的「開放空間」雖常裝置得美輪美奐，卻往往淪為住戶私人庭園；市府重新規範，要求步道式開放空間有1.5公尺寬步道，廣場式白天也要開放並設出入口。近日清查有7處違規，要求限期改善，仍違反將連續處罰至改善為止。
這是都市發展局公布的「台中市建築基地開放空間管理維護要點」，新訂出沿街步道式開放空間，應維持全線有1.5公尺寬步道；廣場式開放空間得在每日上午9點至下午7點開放，並設有寬2.5公尺的出入口，違者將輔導改善。 法規訂出後新列管的建築物開放空間共24處，近日稽查就有7處違規，約1/4；位於太平區的時代菁英大樓，違法在開放空間增設置欄杆、樹籬，成為住戶使用綠地，一般民眾根本無法進出。
另有6處大樓未設置或移除開放空間告示牌，民眾無從分辨開放的範圍；都發局表示，已發文要求違規建築在5月25日前改善，否則將開罰6萬元，並連續處罰至改善為止。
市府也強調，要點公布前已取得使照的建築物開放空間數量多達3、400棟，但法不追溯既往，因此不在稽查範圍內。都發局表示，過去法令未完善，加上未強制建商點交公共空間給管委會，只要符合要點規定，不會取締。 台中的建商多強調，台北「帝寶」豪宅的開放空間問題吵得沸沸揚揚，現在多數建商已把開放空間設在建築物外側，既可開放附近使用，也不影響住戶生活；交屋時也會點交給大樓管委會，避免後續爭議。
https://udn.com/news/story/7325/2328016
