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2016年07月01日08:17
《地產王》民眾吳先生詢問，目前他居住的社區，有惡霸鄰居常違反管委會規定，管理費遲交、梯間堆雜物等，都是家常便飯，但是，管委會卻管不動，不知道該怎麼辦？
如何改善惡鄰居？律師蔡志雄表示，首先應該由管委會來出面，管委會可以令住戶改善，若屢勸不聽，可尋求公寓大廈的主管機關（縣市政府）協助，勸導甚至開罰，督促住戶改進，維護其他住戶的權益。
如果是情節嚴重的惡霸住戶，蔡志雄表示，就只能祭出《公寓大廈管理條例》第22條整治，為惡鄰條款，管委會通知住戶改善，一段時間未有改善成果後，可召開社區的區分所有權人會議，經過住戶同意後，發動惡鄰條款，讓惡租戶遷移，或是法拍惡屋主的房屋，驅離社區。（鄭婷方／台北報導）
