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台經院:房市轉差 議價變大                          

2014/9/26 下午 12:18:00發表      點閱: 543    推荐 :369                          


 

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作者記者陳碧芬╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年9月26日 上午5:50
工商時報【記者陳碧芬╱台北報導】
台灣經濟研究院昨(25)日公布9月景氣動向調查報告,其中不動產業受政策因素影響,造成購屋民眾觀望態度持續濃厚,整體房市交易量萎縮,各地議價空間有加大現象。
台經院副研究員劉佩真表示,不動產業景氣表現持續轉差,下半年國內房市量縮價微跌的態勢成形。
此外,製造業、服務業營業氣候測驗點也較前一月減少,落點分別在102.61、104.15。台經院長洪德生表示,整體經濟回溫力道不強,全球景氣氛圍由樂觀轉為中立,國內廠商對景氣看法同步受到影響。
台經院就個別產業景氣觀察,預測中心研究員莊朝榮指出,8月轉好,未來半年較8月看好的產業,多是台灣優勢的傳產業,包括紡織業,織布,成衣及服飾,金屬工具機業,電力機械器材製造,通信機械器材,運輸工具業,汽車製造業,汽車零件,育樂用品業等。
在服務業調查方面,8月服務業營業氣候測驗點為100.83點,較7月減少3.32點。莊朝榮指出,對當月景氣看壞比例較高者,有證券及餐旅業,判斷景氣情況並不妙;未來半年部份,以運輸倉儲看法較為樂觀。
台經院預測中心主任孫明德分析,證券業8月股市上漲,但成交金額較7月減少二成,外資慢慢撤出,導致證券業對當月景氣不看好,餐飲業在8月沒受食安問題影響,住宿業看法悲觀,加上食安問題可能會影響到未來後續幾個月的表現。
洪德生表示,我國8月內需、生產、貿易表現均維持好表現,但國內廠商對景氣看法,氛圍由樂觀轉為中立,如台經院製造業調查結果顯示,認為當(8)月景氣為「好」比重為19.7%,較7月看好的30.9%減少11.2個百分點。
整體廠商對未來半年景氣看法觀察,看好廠商也由上月36.6%減少7.7個百分點至28.9%,看壞比重由上月12.5%增加6.1個百分點至18.6%,其中以精密器械業看法較為悲觀。
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