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每月九萬 管委會出租天台給三業者
〔記者張文川／台北報導〕大樓頂樓架設基地台，必須取得頂樓屋主同意！北市「富陽名廈」管委會沒取得十二樓頂樓沈姓女屋主同意，就將樓頂天台租給三家電信業者架基地台，沈女提告訴請恢復原狀，三家電信業者兩度敗訴，確定必須遷離。
捷運麟光站附近的「富陽名廈」十二層大樓，管理委員會於九十五年起陸續與台灣大哥大、威寶、亞太三家電信公司簽約，允許他們在頂樓架設基地台，每月租金各三萬元，租期五年，管委會因而每月多出九萬元收入。
但是，十二樓屋主沈女認為自從裝設基地台後，經常失眠、暈眩、免疫失調，高樓層其他住戶甚至罹癌，她懷疑是基地台誤人健康，部分住戶要求拆掉基地台，管委會卻置之不理。
沈女又說，管委會未獲大樓區分所有權人決議通過，也沒取得頂樓屋主同意，就擅自簽約，租約應屬無效，訴請恢復原狀。
三家業者反駁指出，這些電信設備都屬低功率，可提供居民更優質的通話品質，而依電信法規定，電信業只要取得社區管委會同意即可設置機房，管委會既代表著大樓區分所有權人，和管委會簽的租約當然有效，沒理由提早搬走。
法院﹕區分所有權人同意才能架設
台北地院簡易庭今年初判決沈婦勝訴，三家電信公司上訴，北院二審仍駁回所訴，確定要將基地台遷走。一、二審法官皆認定，大廈若在頂樓設基地台，應該取得頂樓的區分所有權人同意，以免其他低樓層共有人以多數暴力強行決議通過。
〔記者張文川／台北報導〕大樓頂樓架設基地台，必須取得頂樓屋主同意！北市「富陽名廈」管委會沒取得十二樓頂樓沈姓女屋主同意，就將樓頂天台租給三家電信業者架基地台，沈女提告訴請恢復原狀，三家電信業者兩度敗訴，確定必須遷離。
捷運麟光站附近的「富陽名廈」十二層大樓，管理委員會於九十五年起陸續與台灣大哥大、威寶、亞太三家電信公司簽約，允許他們在頂樓架設基地台，每月租金各三萬元，租期五年，管委會因而每月多出九萬元收入。
但是，十二樓屋主沈女認為自從裝設基地台後，經常失眠、暈眩、免疫失調，高樓層其他住戶甚至罹癌，她懷疑是基地台誤人健康，部分住戶要求拆掉基地台，管委會卻置之不理。
沈女又說，管委會未獲大樓區分所有權人決議通過，也沒取得頂樓屋主同意，就擅自簽約，租約應屬無效，訴請恢復原狀。
三家業者反駁指出，這些電信設備都屬低功率，可提供居民更優質的通話品質，而依電信法規定，電信業只要取得社區管委會同意即可設置機房，管委會既代表著大樓區分所有權人，和管委會簽的租約當然有效，沒理由提早搬走。
法院﹕區分所有權人同意才能架設
台北地院簡易庭今年初判決沈婦勝訴，三家電信公司上訴，北院二審仍駁回所訴，確定要將基地台遷走。一、二審法官皆認定，大廈若在頂樓設基地台，應該取得頂樓的區分所有權人同意，以免其他低樓層共有人以多數暴力強行決議通過。
