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2016年05月25日12:30
好的管委會能讓社區居民住得更舒適，但買房要如何洞悉管委會的好壞呢？太子101社區得過安全管理等多項獎項，有如此卓越的成績，管委會運作的好壞，可以說相當重要。
「蘋果掀房事」今天要邀請房市專家Sway與永然聯合法律事務所資深律師陳宜鴻，一同現場討論。
唐埕公寓大廈管理維護財務襄理莊子萱表示，若是社區想要管理的井然有序，可以將工作分配的細一點，讓各個委員專攻他們所對應的工作內容，發生事情也比較好找到負責的對象。
另外，若社區要維護得好，安全管理也很重要，安裝監視器不只裝在重要出入口，機房、頂樓圍牆都可設置中央監視系統，一有狀況可以馬上為社區居民處理。
莊子萱補充，管委會的好壞可以從以下3點觀察，
第1，從設備維護上觀察，像是查看社區是否有定期在公告會議紀錄，社區若有在運作，每月都會有會議紀錄需要變更。
第2，查看財務報表是否透明公開，這樣可以知道每筆管理費的運作。
第3，社區內設有住戶意見單也是辨別管委會好壞的方法之一，讓管委會能立即接收到住戶反映的意見。
（陳佳祺／台北報導）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160525/870118/
好的管委會能讓社區居民住得更舒適，但買房要如何洞悉管委會的好壞呢？太子101社區得過安全管理等多項獎項，有如此卓越的成績，管委會運作的好壞，可以說相當重要。
「蘋果掀房事」今天要邀請房市專家Sway與永然聯合法律事務所資深律師陳宜鴻，一同現場討論。
唐埕公寓大廈管理維護財務襄理莊子萱表示，若是社區想要管理的井然有序，可以將工作分配的細一點，讓各個委員專攻他們所對應的工作內容，發生事情也比較好找到負責的對象。
另外，若社區要維護得好，安全管理也很重要，安裝監視器不只裝在重要出入口，機房、頂樓圍牆都可設置中央監視系統，一有狀況可以馬上為社區居民處理。
莊子萱補充，管委會的好壞可以從以下3點觀察，
第1，從設備維護上觀察，像是查看社區是否有定期在公告會議紀錄，社區若有在運作，每月都會有會議紀錄需要變更。
第2，查看財務報表是否透明公開，這樣可以知道每筆管理費的運作。
第3，社區內設有住戶意見單也是辨別管委會好壞的方法之一，讓管委會能立即接收到住戶反映的意見。
（陳佳祺／台北報導）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160525/870118/
