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2017年03月15日00:00
不具名讀者問： 20幾年來有名住戶在他家養近15隻流浪犬，社區及鄰近住戶不勝其擾，管委會不斷溝通協商都無效，相關公部門也都推諉不是他們的業務，且每半個月就會有動保團體送愛心狗糧來；7、8年前管委會曾蒐證送交警局，警局有開罰，但該住戶依舊收留流浪犬，狗吠、污染、傳染病造成困擾，有何方法可以請他搬離？
律師葉恕宏回答： 不動產所有權人於法令限制範圍內雖得自由使用、收益、處分其所有物，並排除他人干涉，但《民法》第793條也有規定：「土地所有人於他人之土地、建築物或其他工作物有瓦斯、蒸氣、臭氣、煙氣、熱氣、灰屑、喧囂、振動及其他相類者侵入時，得禁止之。」 因此，若有住戶因飼養寵物卻沒維護環境衛生，導致噪音、臭氣侵入鄰近住戶住家時，住戶可以提告請法院禁止噪音、臭氣等。
甚至也在社區規約中，針對類似行為載明規範，若住戶屢勸不聽時，其他住戶也可訴請法院強制其遷離。 另外，住戶也可向各縣市環保局提出檢舉，若該住戶確實有於住宅、屋內飼養犬隻，且未妥善處理其排泄物，造成惡臭瀰漫散布，產生空氣汙染情事，嚴重影響環境衛生，得依《廢棄物清理法》或《空氣污染防制法》裁罰，並可以連續處罰，直到改善為止。
（吳珮如／採訪整理）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170315/1075436/
不具名讀者問： 20幾年來有名住戶在他家養近15隻流浪犬，社區及鄰近住戶不勝其擾，管委會不斷溝通協商都無效，相關公部門也都推諉不是他們的業務，且每半個月就會有動保團體送愛心狗糧來；7、8年前管委會曾蒐證送交警局，警局有開罰，但該住戶依舊收留流浪犬，狗吠、污染、傳染病造成困擾，有何方法可以請他搬離？
律師葉恕宏回答： 不動產所有權人於法令限制範圍內雖得自由使用、收益、處分其所有物，並排除他人干涉，但《民法》第793條也有規定：「土地所有人於他人之土地、建築物或其他工作物有瓦斯、蒸氣、臭氣、煙氣、熱氣、灰屑、喧囂、振動及其他相類者侵入時，得禁止之。」 因此，若有住戶因飼養寵物卻沒維護環境衛生，導致噪音、臭氣侵入鄰近住戶住家時，住戶可以提告請法院禁止噪音、臭氣等。
甚至也在社區規約中，針對類似行為載明規範，若住戶屢勸不聽時，其他住戶也可訴請法院強制其遷離。 另外，住戶也可向各縣市環保局提出檢舉，若該住戶確實有於住宅、屋內飼養犬隻，且未妥善處理其排泄物，造成惡臭瀰漫散布，產生空氣汙染情事，嚴重影響環境衛生，得依《廢棄物清理法》或《空氣污染防制法》裁罰，並可以連續處罰，直到改善為止。
（吳珮如／採訪整理）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170315/1075436/
