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(102/12/22)擅改門窗！管委會槓住戶 不退保證金
更改自家的門窗樣式，住戶槓上管委會！台北市一名黃小姐去年5月修改住家門窗樣式，也依規定繳交裝潢保證金3萬元給管委會，沒想到施工結束後，保證金卻拿不回，因為管委會表示說，住戶擅自修改門窗外觀，已經違反社區規約，氣得向北市府建管處申訴。
社區住戶黃小姐vs.前主委：「你不要偷偷在那邊告來告去，有什麼當面講，對不對。」
是什麼事情，讓住在社區的黃小姐與前主委吵得不可開交？原來全為了這2扇門窗，黃小姐說，去年5月裝潢1樓前門與2樓後的窗戶，將前門從左右推的樣式改成向前推，窗戶則由4格的外型打掉改成3格，簽訂社區的施工切結書，也交了保證金3萬元，沒想到7月底裝修完畢，保證金卻拿不回，因為管委會說她修改門窗外觀，違反社區規約。
社區住戶黃小姐：「(裝修前)看高處才發現也有人改，好，那是不是我們也要跟著改，因為大家也沒問題嘛，沒有人提出任何意見，那我們就跟著改，那當我們在改的時候，就問題一堆。」
黃小姐更說，她的門窗改好以後，管委會才決議增訂「不得改變門窗外型與玻璃顏色」的條款，沒想到他們竟然以這個條例，要求她跟其他4名住戶恢復原狀，才退還3萬元，她大喊不公平。前社區主委：「我們的規約，92年就有了。」
雙方各說各話，建管處則表示依照「公寓大廈管理條例」，經過「區分所有權人會議」決議後的社區規約，應向主管機關備查，但這社區去年12月才向建管處「備查」改變窗戶的規定，也就是在黃小姐裝修好之後才送查，按照規定，「不得溯及既往」，因此管委會較為理虧，建議住戶尋求法律途徑，要回3萬元。
更改自家的門窗樣式，住戶槓上管委會！台北市一名黃小姐去年5月修改住家門窗樣式，也依規定繳交裝潢保證金3萬元給管委會，沒想到施工結束後，保證金卻拿不回，因為管委會表示說，住戶擅自修改門窗外觀，已經違反社區規約，氣得向北市府建管處申訴。
社區住戶黃小姐vs.前主委：「你不要偷偷在那邊告來告去，有什麼當面講，對不對。」
是什麼事情，讓住在社區的黃小姐與前主委吵得不可開交？原來全為了這2扇門窗，黃小姐說，去年5月裝潢1樓前門與2樓後的窗戶，將前門從左右推的樣式改成向前推，窗戶則由4格的外型打掉改成3格，簽訂社區的施工切結書，也交了保證金3萬元，沒想到7月底裝修完畢，保證金卻拿不回，因為管委會說她修改門窗外觀，違反社區規約。
社區住戶黃小姐：「(裝修前)看高處才發現也有人改，好，那是不是我們也要跟著改，因為大家也沒問題嘛，沒有人提出任何意見，那我們就跟著改，那當我們在改的時候，就問題一堆。」
黃小姐更說，她的門窗改好以後，管委會才決議增訂「不得改變門窗外型與玻璃顏色」的條款，沒想到他們竟然以這個條例，要求她跟其他4名住戶恢復原狀，才退還3萬元，她大喊不公平。前社區主委：「我們的規約，92年就有了。」
雙方各說各話，建管處則表示依照「公寓大廈管理條例」，經過「區分所有權人會議」決議後的社區規約，應向主管機關備查，但這社區去年12月才向建管處「備查」改變窗戶的規定，也就是在黃小姐裝修好之後才送查，按照規定，「不得溯及既往」，因此管委會較為理虧，建議住戶尋求法律途徑，要回3萬元。
