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東森新聞 – 2014年5月26日 下午3:15
財政部長張盛和日前才說過，雙北市房價跌幅在5%左右，正在消風中。但雜誌最新調查出爐，4月雙北市房價不跌反漲，特別是台北市的預售屋和新成屋，每坪單價破90萬，站上歷史新高。原來房價下跌區以中古屋為主，新成屋開價還是偏高，加上4月成交量萎縮影響，買房議價空間變大。
政府不斷喊打房，但根據最新調查，在台北市像這樣子的預售屋，每坪單價還是破90萬元，房價似乎沒消風。雜誌最新統計，4月雙北市房價仍然衝很高，台北市預售屋及新屋行情，平均每坪90.7萬元，站上9字頭，創歷史新高價，新北市每坪42.5萬元，也比去年同月漲了8%，房價看似不跌反漲，直接打臉張盛和。
財政部長張盛和：「北市下修大概5%，新北市下修比5%還小，下修是好現象，緩和下修就是我過去講的消風。」房產專家Sway：「預售和中古屋是呈現2種不同的分級，預售屋的價格是在提醒政府說，不要以為現在不用打房了。」原來財政部引用的是中古屋成交價，和雜誌以新成屋「開價」來統計，確實有落差。
房產專家Sway：「因為要選舉到了，根本就沒人打預售屋，實價登錄都沒有認真去做，我想政府並不會對預售屋開刀。」打房有沒有感還是問號，不過成交量萎縮卻是事實，雙北市公布4月建物買賣移轉棟數，與去年同期相比，台北年減率20.8%，新北市也下滑24.8%。房產專家Sway：「議價要20%才會去殺，可是有些人要砍到30%。」買氣轉冷，議價空間放大，民眾下回看房時，勇敢出價吧。
財政部長張盛和日前才說過，雙北市房價跌幅在5%左右，正在消風中。但雜誌最新調查出爐，4月雙北市房價不跌反漲，特別是台北市的預售屋和新成屋，每坪單價破90萬，站上歷史新高。原來房價下跌區以中古屋為主，新成屋開價還是偏高，加上4月成交量萎縮影響，買房議價空間變大。
政府不斷喊打房，但根據最新調查，在台北市像這樣子的預售屋，每坪單價還是破90萬元，房價似乎沒消風。雜誌最新統計，4月雙北市房價仍然衝很高，台北市預售屋及新屋行情，平均每坪90.7萬元，站上9字頭，創歷史新高價，新北市每坪42.5萬元，也比去年同月漲了8%，房價看似不跌反漲，直接打臉張盛和。
財政部長張盛和：「北市下修大概5%，新北市下修比5%還小，下修是好現象，緩和下修就是我過去講的消風。」房產專家Sway：「預售和中古屋是呈現2種不同的分級，預售屋的價格是在提醒政府說，不要以為現在不用打房了。」原來財政部引用的是中古屋成交價，和雜誌以新成屋「開價」來統計，確實有落差。
房產專家Sway：「因為要選舉到了，根本就沒人打預售屋，實價登錄都沒有認真去做，我想政府並不會對預售屋開刀。」打房有沒有感還是問號，不過成交量萎縮卻是事實，雙北市公布4月建物買賣移轉棟數，與去年同期相比，台北年減率20.8%，新北市也下滑24.8%。房產專家Sway：「議價要20%才會去殺，可是有些人要砍到30%。」買氣轉冷，議價空間放大，民眾下回看房時，勇敢出價吧。
