特定農業區農牧用地有分為已重劃跟為未重劃兩種，其變更限制亦不同，因不知您工廠的狀況，所以將其摘錄如下，請參考：
一、非都市土地特定農業區經辦竣農地重劃之農業用地，在不影響農地重劃區完整性及農業生產環 ...
農業用地如何變更?
2014/5/22 上午 10:31:00發表
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工業用地變更
2014/5/22 上午 10:24:00發表
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都市計畫區裡的工業地要變更為住宅區非常的不容易
需要整合整片土地作變更 小面積的工業地不容易通過
也不行單一土地持有人單獨申請變更
樹林復興路長壽街樹德街中間這一塊土地
原本是中國化學的廠區 經 ...
工業用地農業用地蓋住宅
2014/5/22 上午 10:20:00發表
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A. 工業用地蓋住宅:工業住宅過去是不合法的,近日新北市有首例是繳交回饋金就地合法,但可否就地合法須因案而異!
B. 農業用地蓋住宅:農業用地蓋的是農舍,而且必須符合以下條件:
一、年滿二十歲或未滿二十歲已結婚者 ...
甲種工業用地和乙種工業用地有何差別?
2014/5/22 上午 10:18:00發表
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都市計劃法施行細則第十八條，
開放申請甲、乙種工業用地，做為一般事務所、或一般商業設施使用。
雖然一般民眾均通稱此種產品為「工業住宅」，
但較正確的說法，應該是「工業用地事務住宅」。
適用放寬後的法令 ...
政府三招 嚴管工業用地
2014/5/22 上午 10:14:00發表
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【經濟日報╱記者尹俞歡／台北報導】
2014.05.20 04:38 am
過去工業局籌設「社頭織襪專區」時，即有土地使用但書，獲當時內政部肯定。
（本報系資料庫）
為避免工業區土地浮濫徵收或是日後廠商進駐狀況不佳 ...
工業住宅和一般住宅有何不同？
2014/5/22 上午 10:06:00發表
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【問題一】什麼是乙種工業住宅？
工業住宅和一般住宅有何不同？【4個常見問題】 【答：】
「工業住宅」其實是「工業用地的住宅」的簡稱。中信房屋行銷部副理江龍名分析，通常政府為了都市計劃的發展或規劃，會劃 ...
常見真實反對意見的處理
2014/5/22 上午 10:02:00發表
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作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
客戶的真實反對意見看似五花八門，不過如果我們仔細分析的話，就會發現這些所有的反對意見都會指向一些共同的地方，其中關於需求與拖延的反對意見是我們經常 ...
真實反對意見的處理
2014/5/22 上午 09:59:00發表
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作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
真實的反對意見指的是客戶對他的反對意見十分在意，而且客戶認為是一個關鍵性的問題，電話銷售人員需要想辦法給予解答的反對意見。
這類型的反對意見是電話 ...
非真實反對意見的處理
2014/5/22 上午 09:57:00發表
3天 前 第921人參閱過 推荐:528
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
很多電話銷售人員將客戶的反對意見看成是前進路途上的一座碉堡，迫不及待地拿出重型武器轟掉它，拼命想要說服客戶。
轟掉這座碉堡是需要費很大的氣力和心血 ...
盡量先預防客戶的反對意見
2014/5/22 上午 09:55:00發表
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作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
在所有反對意見的處理方法當中，預防毫無疑問是最有效的方法。
電話銷售人員和客戶之間，就好比是一個男孩和他心儀的女孩之間的關系，電話銷售人員就是那位 ...
常見的成交方法
2014/5/22 上午 09:54:00發表
2天 前 第962人參閱過 推荐:491
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
成交時機出現之後，電話銷售人員所要做的主要事情就是趕緊進行成交的試探動作，因為即便客戶再有成交意向，也很少有客戶會主動和電話銷售人員講“那你送一臺 ...
成交的原則
2014/5/22 上午 09:51:00發表
1天 前 第948人參閱過 推荐:503
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
經過電話銷售人員的艱苦卓絕的努力，當客戶終於意識到自己現在需要去解決問題了，也產生了明確的解決欲望，接下來電話銷售人員就應該盡快與客戶達成協議，提 ...
影響客戶對問題點的認識
2014/5/22 上午 09:50:00發表
2天 前 第961人參閱過 推荐:479
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
很多學員問：“如果現在我們已經發現了客戶的問題點，而且問題點的先後順序與我們產品的特性也比較符合，那麽接下來是不是應該提交解決方案了呢？”
...
建立優先順序
2014/5/22 上午 09:48:00發表
3天 前 第952人參閱過 推荐:480
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
記得第一次走上銷售工作崗位的時候，當時的主管曾經給我們這些新員工做過一次關於時間管理的培訓，讓我獲益良多。
那次培訓的內容其實可以用“列計劃、分重 ...
三類產品的需求發掘案例分析
2014/5/22 上午 09:43:00發表
2天 前 第958人參閱過 推荐:468
根據電話銷售人員所銷售產品價格的高低、客戶的了解程度、產品的專業性和復雜情況不同，我們可以將產品大致分為簡單類、一般類、復雜類三種，下面針對這三類產品，分別給出一個案例，讓大家掌握如何通過有效的提問來 ...
重要的是有效的提問
2014/5/22 上午 09:35:00發表
3天 前 第912人參閱過 推荐:474
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
麻煩的地方在於，沒有哪位客戶願意主動在電話中和電話銷售人員講他的現狀和期望，或者主動和電話銷售人員講他們的某些不滿或者抱怨，相反，客戶總是會告訴電 ...
客戶需求的全新定義
2014/5/22 上午 09:33:00發表
3天 前 第1037人參閱過 推荐:591
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
在眾多的銷售書籍和公司培訓裏有一種觀念幾乎被奉為銷售的真諦，是所有從事銷售工作的朋友（不僅僅指電話銷售人員）必須恪守的最重要的銷售準則。這種觀念就 ...
智——專業的素質
2014/5/22 上午 09:31:00發表
1天 前 第918人參閱過 推荐:477
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
在前面的三節 中，討論了一些和客戶建立信任和諧溝通氛圍的方法，都是要求電話銷售人員主動去做一些事情接近客戶，比如配合客戶性格模式、尊重贊美客戶等。 ...
信——做個誠信的人
2014/5/22 上午 09:31:00發表
1天 前 第887人參閱過 推荐:455
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
一個人是否具有誠信在我們的道德規範裏占據了相當重要的地位，很多事情我們都可以打折，唯獨誠信是不可以打折的。在客戶的心目中，只要有一次失去了誠信，你 ...
禮——尊重你的客戶
2014/5/22 上午 09:30:00發表
1個小時 前 第992人參閱過 推荐:592
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
世界著名的人際關系大師卡耐基曾經說過這樣一句話——人內心深處最深切的渴望就是獲得別人的理解和尊重，這點出了人性的真諦。
我們每一個人都渴望被理解， ...
義——和客戶成為朋友
2014/5/22 上午 09:28:00發表
1天 前 第936人參閱過 推荐:564
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
俗話說，“物以類聚，人以群分”。喜歡上網的人，會有許多網友；喜歡下棋的人，會有一群棋友；喜歡打麻將的人，則自然有一群牌友，每當三缺一的時候，就可以 ...
仁——站在幫助客戶的角度
2014/5/22 上午 09:27:00發表
1天 前 第921人參閱過 推荐:586
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
有一位著名的銷售大師曾經講過這樣的一句話，“在銷售任何產品之前，首先要銷售的是你自己這個人！”，對此，我深表贊同。
客戶相信我們、喜歡我們這個人， ...
快速尋找客戶資料的方法
2014/5/22 上午 09:25:00發表
3天 前 第986人參閱過 推荐:591
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
明白潛在有效的目標客戶的標準非常重要，但更重要的是要找到那些有需求、有經濟實力、又能夠做主的客戶。要通過什麽樣的方法才能找到他們的詳細聯系資 ...
電話銷售從選擇客戶開始
2014/5/22 上午 08:07:00發表
2個小時 前 第958人參閱過 推荐:501
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
不知道你是否還記得自己剛剛踏入電話銷售這個行業的時候,抱著一種什麽樣的心情？也不知道你是否還記得當時自己正在做著一種什麽樣的夢？對未來又 ...
強制執行法
2014/5/21 下午 07:45:00發表
13個小時 前 第999人參閱過 推荐:596
修正日:民國 103 年 06 月 04 日
第 一 章 總則
第 1 條
民事強制執行事務，於地方法院及其分院設民事執行處辦理之。
強制執行應依公平合理之原則，兼顧債權人、債務人及其他利害關係人權
益，以適當之方法 ...
具有吸引力的開場白
2014/5/21 下午 07:34:00發表
3天 前 第1011人參閱過 推荐:600
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
開場白指的是在電話溝通開始的30秒到一分鐘左右的時間內，電話銷售人員和潛在目標客戶所要講的話，也差不多是前五句話。它理論上通常是由問候語、自我介紹、 ...
電話銷售最初面臨的兩大挑戰
2014/5/21 下午 07:31:00發表
2天 前 第926人參閱過 推荐:468
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
作為一名專業的電話銷售研究者，同時也作為許多電話銷售人員眼中的準客戶，我想自己和大多數的準客戶有一個不同的地方，就是我個人十分樂意接聽任何銷售電話 ...
前臺或者總機的溝通策略
2014/5/21 下午 07:27:00發表
3天 前 第997人參閱過 推荐:528
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
在從事電話銷售培訓工作的過程中，經常聽到許多從事電話銷售工作的朋友尤其是剛剛從事電話銷售工作沒有多長時間的新朋友，向我反映這樣一個問題，好不容易找 ...
告訴、告發、公訴、自訴
2014/5/21 下午 01:59:00發表
2天 前 第1004人參閱過 推荐:439
台灣的訴訟制度，主要分為三種，就是「刑事」、「民事」和「行政」訴訟，白話一點，就是第一種可以把對方抓進去關、第二種可以向對方要錢、第三種是對政府的處罰不服氣而和政府吵架，三種告法是不一樣的，走的程序和 ...
五十歲人生才開始……--《如何致富》系列之十七
2014/5/20 下午 06:18:00發表
2天 前 第976人參閱過 推荐:558
五十歲是退休的年齡？五十歲是抱孫子、頤享天年的歲數？五十歲是偃旗息鼓、逐波隨流的年齡？五十歲是怨天尤人、嘆息一輩子沒有發財的年齡？五十歲是依靠兒女們贍養的年頭？
或者，至少，五十歲不應該是再折騰，再 ...